學者指土瓜灣項目重建後不會像「牙籤樓」有利空間規劃

市建局將土瓜灣春田街/崇志街項目，徹回後重新啟動，納入附近道路重建，地盤面積擴大一倍。 城大社會及人文科學專業進修學院講師吳家鎚分析，地盤面積大了，重建後不會像「牙籤樓」，對空氣流通、採光、及公共空間的規劃，也有好處，又或可加入會所設施，對日後賣樓有正面影響。 曾經出任市建局非執行董事的吳家鎚又指，過去市建局不時討論，希望將附近街道納入重建，擴大重建地盤，但當執行時，很多政府部門會有猶豫，不容易做到。他認為，如果春田街項目效果理想，相信日後亦可參考今次做法。 對於市建局提出，業主先獲市價賠償，日後再獲取津貼，吳家鎚估計，市建局是嘗試新方法，不用即時一次過支付同區7年樓齡賠償，減輕成本壓力。