尚堤業主不滿海景被擋案續審

涉案單位露台景觀被指受阻。

曾入選《福布斯》十大女性企業家的內地科學家楊丹(又名楊丹丹)為欣賞維港美景,07年以逾1700萬購入以「稀世海隅豪宅」為賣點的愉景灣屋苑「尚堤」頂層複式單位。惟發展商兩年半後在旁邊發展另一屋苑「津堤」,令其「無敵海景」被遮擋。楊入稟控告發展商香港興業有限公司失實陳述,要求「踢契」及索償。案件今續審,居於加拿大、購入單位作香港居所的楊作供指「我畀咁高價就係要喺所以野之上」,又稱海景被阻後「我已經唔想再返去」。 楊供稱她當時見到售樓書寫明「尚堤」是「高層」物業,旁邊用地只會作「中層」發展,她認為這兩個字眼是相對概念,所以覺得被告之後發展的「津堤」會比她的單位低。她之後亦詢問銷售代理,她購買這個位於「高層」的頂層單位後,除旁邊酒店外,是否不會有其他建築遮擋其海景,獲代理確認。 楊指當時深深信任被告,「我唔買九龍港島,就係因為我信任發展商,因為整個愉景灣都係(同一)發展商控制」,指若被告當時說明「津堤」是「高層」,她便會選購其他單位。 代表被告的資深大律師余若海指,「中層」意思是不多於18層,而只有16樓的「津堤」符合定義。他指出楊的單位雖位處20及21樓,但該大廈沒有4字的樓層,等於楊的單位實際只有約16至17層高,同樣在「中層」範圍內。而且售樓書所指的「高層」是指以整個「尚堤」,亦從沒講過會「一世」有海景。 余續指楊的單位,以南面的中央公園景色為主。楊指如果她只想看公園景色,只須付1200萬買低樓層單位便可,但她是想看海景,聲言「我畀咁高價就係要喺所以野之上,無諗過畀1800萬會變成咁」。她又指自從「津堤」阻擋其單位海景後「我已經唔想再返去」。 法庭記者:廖卓怡