希慎興業獲判勝訴 銅鑼灣實施高度限制城規會重新考慮

城規會為銅鑼灣實施高度限制,上訴庭兩年前裁定當區大地主希慎興業上訴得直,但希慎及另外7名人士就法律爭議再上訴至終審法院。終審法院今日頒下書面判詞,維持上訴庭命令,將有關事宜發還城規會重新考慮。 不過,終審法院同時要求,城規會重新考慮時須刪除上訴庭就基本法第6及105條涉及保護私有財產的看法。 上訴庭早前判決,城規會實施的高度限制,並無觸及第6及第105條有關保護私有財產的憲法權利,但終審法院不同意上訴庭這看法,認為有關規劃限制顯然有觸及兩項基本法條文。 終院認為,兩項條文的規定並非絕對權利,裁定限制的可容許程度時,應加入一個步驟,就是審視社會利益與侵犯人受憲法保護權利之間,是否取得合埋平衡,尤其須審視追求該社會利益會否導致有關個人承受不可接受的嚴苛負擔。