按證公司:補價易貸款保險計劃會分階段擴大覆蓋範圍

按揭證券公司下半年推出補價易貸款保險計劃,總裁李令翔表示,計劃初期覆蓋25萬個未補價居屋,以及房協的住宅發售計劃下約1萬個單位,暫時未知會否包括夾心階層資助房屋,日後會再分階段擴大計劃,最終覆蓋所有可透過補價來撤銷轉讓權限制的資助房屋。 李令翔又說,計劃複雜,目前未知多少銀行參與,亦未知多少人有興趣,但相信符合計劃資格,亦即年滿50歲的人士數字相當可觀。他相信,三成六的居屋屋苑地價折扣率在30%以下。 另外,李令翔指,借款人年齡要求定於50歲或以上,認為水平合適,若再降低門檻,按證公司需承受更多風險,而計劃容許共同借款人上限3人,要3名借款人都離世後才可由他們的後人購回物業,或由按證公司在自由市場出售;基於風險考量,共同借款人可取得的貸款額較單人為低。