收租客佔40%

【星島日報報道】樓市自陰轉晴,吸引投資者「重投市場」,入市掃貨,令多個新盤均「連開紅盤」。昨日火速沽清逾三百伙的元朗新盤Grand YOHO,當中亦約40%的買家,看好項目的租務前景,購置單位作投資打算。而早前開售馬鞍山薈朗及筲箕灣形薈,更有投資者作「主力部隊」,消耗大部分單位。 Grand YOHO只消約半天即沽清三百零八伙,新買家當中佔近四成的投資者,可謂「功不可沒」。如成功揀樓的投資者鄭先生即表示,斥資約五百七十萬元,購入兩房單位作收租,預期月租一萬四千元,回報約三厘。他指出,該項目價錢吸引,位置不俗。 另一位投資余先生則表示,以約六百萬元,購入兩房單位作長遠投資用途,同樣覺得項目位置方便,優有鐵路優勢,相信可以良好回報。 料租金回報三厘 有元朗區內代理表示,Grand YOHO作為同系列的王牌項目,樓花期較短,僅約九個月,投資者普遍對租務前景感樂觀;而元朗區發展多年,擁有不少分支家庭客,及急欲成家立室的年輕用家,相信會成為租客的「生力軍」。 另外,新地同區樓盤YOHO MIDTOWN,月租約一萬二千至一萬三千元,呎租則約三十五至三十八元。 是次發展商提供多種付款方式及印花稅優惠,成功網羅投資者。包括提供建期付款方式,首期僅為樓價一成二,即可以「睇到尾」,其餘八成八樓價均可在入伙前才付清。 港聞