本月物業暫錄5036宗易手

【星島日報報道】據美聯物業研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月首28日整體物業（包括一二手私樓、公屋、工商鋪及車位及其他等）註冊量共錄5036宗，較6月全月6033宗仍少約16.5%，預期全月未能穩守6000宗水平。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出， 7月份樓市氣氛回暖，新盤銷情理想，二手住宅交投亦升溫，估計宗數可重上6000宗水平，有望創自去年7月後13個月新高。 一手連續四個月超越千宗 回顧7月首28日註冊量數據，月內迄今一手私樓註冊量錄1081宗，比起6月全月1543宗顯著減少約29.9%，連升4個月後告終；然而，一手連續4個月超越千宗水平，表現不俗。再者，近期有多個新盤相繼登場，連同貨尾單位熱賣，預期8月份一手私樓數字可望回升。7月迄今私樓註冊量最多的項目為元朗PARK YOHO VENEZIA、粉嶺囍逸、元朗朗屏8號、旺角SKYPARK等。 二手住宅共錄3139宗，相比起6月全月3349宗減少約6.3%，即連續4個月穩企逾3000宗水平，而近期二手交投回暖，因此估計8月份二手住宅註冊量有機會重返4000宗。