李令翔:居屋補價貸款不會增加市場流動資金

李令翔:居屋補價貸款不會增加市場流動資金

預算案提出研究居屋補地價貸款計劃,對於外界憂慮會再刺激居屋樓價,按揭證券公司總裁李令翔強調,貸款只用作向政府補地價,不會增加市場流動資金,或幫業主多買一層樓。 他強調 幫助業主放租,會增加租盤供應,並非增加需求,當多了居屋放租,會有壓抑租金作用。 李令翔估計,市場有10萬個有閒置空間的居屋單位,包括整個單位閒置或只閒置部分房間,鄰近大學的沙田、屯門區,對租用房間存在需求。 他又說,現有安老逆按揭計劃,對象為55歲或以上業主,按揭證券公司正研究有否空間降低年齡限制。 當落實居屋補地價貸款計劃後,下一步會研究是否擴至租置計劃。