李嘉誠稱細價樓不會大跌 「無睇得咁差」

【晴報專訊】長和系昨發表業績，長實集團主席李嘉誠昨表示細價樓不會大跌「無睇得咁差」。至於自己何時退休，要待集團「轉到下一個台階」，業務更進一步，才考慮退休，屆時會轉任特別顧問。他又稱，兒子李澤鉅已能勝任。 李嘉誠昨在長和系業績發布會上，被問到細價樓接連暴升，社會擔心會爆煲。長實主席李嘉誠認為細價樓不會大跌，「無睇得咁差」，因四百呎、兩房一廳的單位有長遠需求。 至於現時年輕人應否入市置業？他說：「如果年輕人自住，又afford得到嘅，應該買。因為人工會升，（香港）建築工人唔夠，即使內地放入落嚟（輸入勞工），工資都未必會低過今日。計埋通脹的話，自住應該買。」 自住兼有能力 應該買樓 對於買樓收租，他則稱切勿借錢做業主，因美國將會加息，「但有能力嘅，有錢存向銀行收一厘息，但收租有兩三厘，可以買。」 而在業績報告內，他指去年本港樓市氣氛及物業交投均有改善，惟建築成本及工資不斷上升，但預期地產整體發展良好，房屋政策將繼續主導未來樓市發展，料今年售樓較去年好。 記者會上被問到會否在健康出問題時才退休，他表示不會，因自己要留時間及精神去處理基金會的事情。對於何時才退休，全心處理李嘉誠基金會的事情，他指，尚未確定時間「希望公司轉到下一個台階」，才考慮退休。 即便退休後，李嘉誠指會以顧問身份給予意見，他說：「我或做政策上的顧問，有時很大的投資，關係到公司集團的會作商量，或許我的意見好有用。」 讚李澤鉅值一百分 談到交棒，李嘉誠表示，長子李澤鉅有能力管理公司，並指：「爸爸眼中，不會給一百分，但事實上他（李澤鉅）值一百分，他是好爸爸，好丈夫、好仔。」 他稱，即使自己現在這秒或數年前退休，也不會有問題，但他希望為股東爭取百分百利益，認為這樣才「對得住股東」，又謂自己「精神幾好」，可以再做一段時間。 另外，人民日報海外版昨發表署名文章，指自由行人數「封頂」未必解決所有問題，又憂慮磨合過程中或被激進分子利用，挑起兩地矛盾，推銷「港獨」。 叫停自由行 股市跌千點 李嘉誠又表示，「香港最着數，是有內地這個最大的靠山」，並指，若現在決定香港完全不需自由行，相信「股票會跌一千點以上」，他認為新界部分自由行熱門地點的秩序需再安排。對於現時的反自由行示威，李嘉誠指，最重要合理，並謂「過猶不及」。 新一份財政預算案，李嘉誠認為內容得體，並稱沒有令每個人滿意，他又寄語年輕人「事在人為」，只要教育做得好，香港將來一定有好多機會。 政改不通過 人人係輸家 李嘉誠昨出席長和業績發布會上表示，本港現時最大的危機是政改不獲通過，他在會上至少三次指「若政改唔通過，全場包括你和我及香港人個個都係輸家」，他指出，國家已給機會，將由1200人投票，改為由500萬人投票，他不明白為何有人一定要反對。又稱再次政改的機會可能「好耐都唔會有」。 被問到若政改不獲通過，他會怎樣，李嘉誠稱，會與全香港人一起面對，並謂：「人生有好多無奈、遺憾。」 記者：黃瑋琛