柏傲灣2天收2900票 料周五賣

【經濟日報專訊】踏入新一年，多個新盤銷售反應理想。其中荃灣西柏傲灣首兩日合共收逾2,900個登記，暫為今年3大新盤中收票量最多的一個，最快本周五發售。 而啟德1號（II）加價2%加推122伙，有機會周末推售。 新世界（00017）夥拍萬科（01036）、港鐵（00066）的荃灣西站六區柏傲灣，周六起開放示範單位，參觀情況相當熱鬧。昨日設於荃灣愉景新城內的示範單位，排隊人龍一度排至來往商場及港鐵站的行人天橋，需要分成三區等待入內參觀，最長時要排隊超過2小時。發展商指，首兩日錄得逾8,000名市民參觀，吸引不少收租客、家庭換樓客等。 8千人參觀 超額認購14倍 發展商稱截至昨晚8時許，兩天錄得逾2,500個登記，市場反應熾熱，會考慮短期內加推單位應市，並將盡快公布銷售安排，預料最快將於周五（20日）開售。另市場消息透露，截至昨晚11時，全日收約1,500票，兩天累收約2,900票，較首批197伙超額近14倍。 而同期另一個新盤，中國海外（00688）的啟德1號（II），周六沽出首批全數188伙，即晚加推122伙。第3張價單涵蓋31個1房（25%）、60個兩房（49%）、30伙3房單位（25%）及1個特色戶（1%），單位面積由375至799平方呎，售價由750.9萬至2,204.3萬元，呎價由18,205至27,588元。優惠不變，最高可享14.5%的折扣，折實售價642萬至1,884.7萬元，折實呎價15,564至23,587元。 啟德1號（II） 加價約2% 以比鄰單位作比較，是次價單的3座15樓E室，面積563平方呎，價單售價1,195萬元，呎價21,226元，以最高優惠14.5%計算，折實約1,022萬元；而2號價單的3座15樓F室，面積563平方呎，售價1,171.6萬元，折實價1,002萬元，兩者相差近2%。 中國海外董事總經理游偉光表示，是次推出的單位較第2號價單推出不同戶型、坐向及景觀的單位，撇除上述因素，實際加幅約2%。項目現收約324票，以再推出的122伙計，輕微超額1倍。 另新地（00016）旗下元朗Grand YOHO第2期加推55伙，明天發售。市場消息指，項目現收約280票，較55伙超額4倍。 另一方面，九倉（00004）及南豐旗下的山頂超級豪宅Mount Nicholson第二期推出招標的6A及6B分層單位，昨日下午1時正式截標，發展商表示將根據內部程序審核標書的細節，結果將於日內公布。 事實上，過去2天新盤市場共錄220宗成交，按周上升2.3倍。
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