測量師稱青衣細山路地涉山坡維修 影響發展商出價意欲

重推的青衣細山路地皮今日截標，現場所見，接獲7份標書。 中原測量師行執行董事張競達指出，由於招標條款規定發展商須負責項目附近的山坡維修及保養等工作，工程費用難以估算，而且這部分涉及的面積較大，是項目的最大隱憂，將影響發展商出價意欲，故相應調低地價估值，由之前每呎樓面地價估值3000元下調至2000元，估計地價總值逾9億元。 張競達又指，發展商在目前的環境下不急於買地，所以地皮仍存在流標風險，不過，亦要取決於政府對地價的看法。 地皮去年10月首次招標，共接獲9份標書，最終因未到價而流標。