美聯虧轉盈 去年佣金51億破頂

美聯虧轉盈 去年佣金51億破頂

【經濟日報專訊】樓市去年中重拾升軌,代理收益錄新高。美聯集團(01200)去年轉虧為盈,佣金收入近51億元,按年升30%,創95年上市以來最高,盈利1,055萬元,料今年樓價升15%。 集團2016年度收入近51億元,按年升近30%。美聯指,去年下半年一手市場交投熾熱,加上實行6項改革措施見效,去年度盈利達1,055萬元,較2015年度虧損約9,949萬元,取得由虧轉盈的成果。另外,集團創辦人暨主席黃建業,將由非執行董事,轉擔任為執行董事,以強化管理力度。 市場資金充裕 暫無爆煲條件 黃建業指出,目前樓市處於「牛三」階段,預期今年樓價續升15%,並參考現時指標數據,包括平均呎價及呎租、供樓及租樓負擔比率,以及整體住宅註冊量及摸貨量等,認為現時資產價格熾熱,樓市出現小量泡沫。不過由於市場資金充裕,暫無「爆煲」條件,但要注意加息及資金流向等因素。 集團副主席黃靜怡表示,集團本月初進行1,200份問卷調查,約22%被訪者出現恐慌性入市徵狀,怕遲買會貴,在樓價升勢預期持續下,易令上車市場形成恐慌入市。 中原佣金逾200億 按年增7% 另外,中原集團表示去年物業成交宗數逾58萬宗,樓價金額近1.1萬億元,佣金收益達200.58億元,稅後盈利逾12億元,兩者均按年增7%。當中,中原地產亞太區住宅部佣金收入近35億元,按年增42%,為公司1978年創業以來、38年來新高。
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