調控收效 京樓市稍降溫

調控收效 京樓市稍降溫

【星島日報報道】中國就樓市所推出的新一輪調控政策,對市場預期的引導作用正在顯現。國家統計局北京調查總隊綜合處處長郭翰超說,9月份北京新建商品住宅價格按月指數為104.9點,10月上半月則降至101.2點。 「十一」國慶節後,北京市統計部門走訪14個樓盤項目,以及十多家房地產經紀公司時發現,半數樓盤項目成交量下降,房價保持相對穩定,未出現大幅上落。 今年首3季,北京完成房地產開發投資2839.2億元(人民幣,下同),下跌7.5%,跌幅較上半年有所收窄;其中,住宅投資完成1394.5億元,變幅由上半年的下降10.2%,變為增長0.7%。 從供應方面看,首3季北京商品房新開工面積為2197.4萬平方米,增長10.6%,增速較上半年提高6.6個百分點。 若從銷售方面看,首3季北京商品房銷售面積為1112.5萬平方米,增長13.8%;其中,住宅銷售面積為649.1萬平方米,下降17.5%,跌幅較上半年收窄1.4個百分點。

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