迷你戶主導力吸用家投資客 ISLAND RESIDENCE收220票最快今日限量加推

(綜合報道)(星島日報報道)新盤攻勢浪接浪,「迷你戶」繼續主導樓市,其中筲箕灣ISLAND RESIDENCE在颱風下繼續收票,市場消息指,項目累收約二百二十票,已錄超額認購,發展商表示,最快有機會於今天加推及公布銷售安排;另外,經過多輪銷售的紅磡環海.東岸繼續於市場收票,並錄穩定入票。 會德豐旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE,為今季「打頭陣」新盤,入場價約三百九十多萬元,市場反應正面,消息指,項目累收約二百二十票,以首張價單五十伙計,超額認購逾三倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目繼續收票,參觀氣氛無受颱風影響,已錄超額認購登記,收票反應理想,買家心儀單位平均,約四成有興趣購入一房戶,開放式及兩房戶各佔三成,項目最快今天公布加推及銷售安排。 示範屋累錄逾萬人流 會德豐地產市務助理總經理陳惠慈補充,截至昨日下午止,項目過去兩天累錄一萬人次參觀,而票源方面,用家及投資者各佔一半,港島區佔逾五成,客源除了本地客外,不乏外籍人士及內地客。 就項目設於金鐘的示範單位所見,昨日雖然天氣不穩,但仍有不少睇樓客到場參觀,當中不乏一家大小的睇樓客帶同小朋友參觀,亦有年輕情侶到場參觀心儀單位;另外,由於預料該盤投資收租回報不俗,故亦吸引不少投資者,其中資深股評人陳永陸(陸叔)、胡孟青(青姐)亦有到場睇樓。此外,新地副董事總經理雷霆亦有到場參觀。 陸叔:打算買入收租 陸叔表示,打算購入一單位收租,指細單位收租穩陣,預計回報可達三厘,他指,自己七三年大學畢業後,於同區太安樓租住一個四百多方呎兩房單位,兩年多後於北角區首次置業,因此對該區充滿感情,而且十分熟悉;對於十月港股走勢,陸叔指,全球股災於七、八月已來臨,相信現時爆股災機會微,預期美國暫時不會加息,加上內地推出不少新措施,港股有機會反彈兩、三千點。 據價單顯示,ISLAND RESIDENCE首張價單五十伙,包括十七個開放式戶、二十四個一房戶、七個兩房戶,另涉及兩個五樓連平台特色單位,該批單位定價介乎四百七十七萬九千元至一千二百二十九萬三千元,呎價由一萬八千七百四十七元至二萬七千七百一十八元,入場價三百九十四萬多元,並提供二按計畫,發展商提供最高優惠由百分之十七點五至百分之十九的折扣不等。 一A座連沽六單位 另外,紅磡環海.東岸,昨日原價加推一百零二伙,面積由一百九十四至三百七十五方呎,當中包括二十二伙位於三樓的連平台特色戶,折實每方呎一萬八千零六十七元,除盡推項目標準戶外,亦首度推出低層連平台特色戶,市場消息指,項目錄穩定收票。就項目設於旺角的示範單位現場所見,睇樓客中不少為投資者,亦有不少年輕上車客。 市場消息指,項目昨日再錄六宗成交,全為一A座單位,包括該座高層E室,面積三百二十九方呎,價單定價七百四十三萬六千元,呎價約二萬二千六百零二元;另外,同座中層F室,面積三百零九方呎,價單定價六百二十六萬六千元,呎價約二萬零二百七十八元。 地產