金管局宣佈推出三項逆周期措施

金管局總裁陳德霖公布3項逆周期措施，是繼2013年2月之後，推出第7輪逆周期措施，即時生效，但之前已簽訂臨時買賣合約的借款申請則不受影響。

措施包括將700萬元或以下物業最高按揭成數由6成至7成，劃一降低至6成。購買第2套住宅物業，無論是否自用，供款佔收入比率上限降低至4成，用於利率壓力測試的上限亦降低至5成。各類非自用物業按揭供款佔收入上限降至4成。利率壓力測試的上限亦降低至5成。

另外，透過按揭證券公司按揭保險計劃，最高按揭成數最高降至8成。

陳德霖表示，過往推出逆周期措施會做平衡與取捨，降低對首次置業及用家的影響，但由於見到近期樓市，尤其細價樓持續升溫，今次收緊700萬元自用物業按揭成數，主要為應對有關樓市升溫風險，以及非自用物業及多套物業的額外風險。

陳德霖說，明白新措施會對部分用家及首次置業人士有影響，但金管局不能不採取措施，以保障本港金融體系穩定。