長實恒地11盤迎金雞 涉3400伙

【經濟日報專訊】兩大發展商均對雞年樓市感樂觀，並積極部署推盤。長實（01113）將推售6個全新盤，涉2,065伙。恒地（00012）則有5項目逾1,320伙應市，細戶至豪宅均有供應。 長實執行董事趙國雄昨日出席新盤造勢大會時表示，香港經濟發展基調良好，息口仍處於低水平，預期今年樓市表現將持續平穩，樓價於10%內波動。 長實：希望辣招並非常態 故該集團「盤照開、樓照賣」，只要申請預售樓花同意書的進度符合預期，該集團於香港將有6個全新項目可供發售，共涉及2,065個單位，今年推出的單位涵蓋1至4房多元化間隔及淺水灣豪宅獨立屋，全方位照顧不同置業人士的住屋需求。當中以元朗意花園最快應市，將於農曆新年後開售。 其次，長實於北京、上海、廣州、及新加坡等大城市，均有不同新盤推售，若連推售中的項目，預期2017年大約可出售約4,000個單位，有信心銷情比2016年理想。 對於新一份施政報告銳意增加土地供應，趙國雄強調，市場需求強勁，增加土地供應對長遠樓市平穩發展有幫助。又謂相信政府不時按市況檢討樓市辣招，視乎市場情況而推出的特別政策，希望不會成為常態。 政府續推地 恒地冀平買平賣 另一大型發展商恒地同樣積極，恒地營業（一）部將於明年推售5個住宅盤，主打細單位，當中以港島兩盤最矚目，最快上半年末推售。 恒地營業（一）部總經理林達民表示，明年將有7個項目推售，包括5個住宅項目，共逾1,320伙，其中以西環皇后大道西（前西環大樓）及北角民新街項目最矚目，分別涉及650及460伙，主打開放式、1及2房單位，預計在上半年末便可推售；餘下較細規模的住宅盤，包括元朗、香港仔項目，相信要待下半年才可推出。至於非住宅項目共有兩個，分別為九龍灣宏光道及尖沙咀山林道項目。 旗下營業（一）部在售的9個樓盤，涉及638個單位將於新春假期期間照常營業。他補充，去年全年集團營業部（包括一、二部）的銷售金額約200億元，較2015年全年略高，涉及1,523個單位， 對於政府施政報告提及積極增加土地供應，他認為政府未來數年仍會繼續推地，有助令地價回落，發展商亦能夠平買平賣，被問到中資近年頻高價搶地，他認為每個發展商亦會自己計算，對於今年樓價表現，他預料升跌幅度在10%以內。
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