...包括中短期增加綠置居供應,並待縮短公屋輪候時間後,再增加居屋單位比例。團結香港基金昨天發表報告稱,長久以來的房屋短缺問題終見曙光,隨房屋供應前景持續改善,把政策重心由「提量」轉向「提質」的時機已經成熟,應逐步提升公營房屋單位面積,以及增加資助出售單位的比例。 先加綠置居供應 後添居屋 基金會土地及房屋研究主管梁躍昊指過去20年資助出售單位佔總存量僅約15%,但以收入計本港近38%家庭符合購買資格,故綠置居及居屋往往大幅超額認購,並令到未能滿足...
【Now新聞台】團結香港基金發表香港房屋趨勢導航報告,指香港目前正步入土地及房屋供應「收成期」,預測未來五年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到19100及35000伙,超過長遠房屋策略的目標。公營房屋方面,展望2024/25至2028/29年度,每年平均落成約35000個公營房屋單位,超過《長策》30800個單位的目標。預測公屋綜合輪候時間有望在2026/27年度下降至4.5年,達成政府...
【Now新聞台】土地共享先導計劃接獲多一宗申請,該宗申請涉及的私人和毗鄰政府土地,位於元朗屏山馮家圍。 該幅土地佔地約3.1公頃,現時劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶,建議興建約1千5百個公營房屋或「首置」單位,以及約700個私營房屋單位和附屬設施,住用總樓面面積超過11萬平方米。至於較早前接獲的六宗申請,發展局指均原則性同意,申請人現正進行技術評估,敲定發展方案和參數,預計法定改劃程序今年第二季開始逐步展開;又...
發展局土地共享先導計劃接獲多一宗申請,涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍,佔地約3.1公頃,現時劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶,建議興建約1500個公營房屋或「首置」單位、約700個私營房屋單位和附屬設施,住用總樓面面積約11萬7千多平方米。申請由Brasilia Limited提交,母公司為利安投資(集團)有限公司。 發展局表示,較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意,申請人現...
【on.cc東網專訊】公營房屋嚴重短缺。議員洪雯今日(13日)在立法會提出口頭質詢,指部分既沒資格申請公屋,又無能力購買私樓的夾心階層人士,只能入住劏房;部分市民會刻意控制收入以申請公屋,批評政府的房屋政策嚴重扭曲市民置業的選擇,又會在土地、建屋資金和營運方面對
團結香港基金發表「香港房屋趨勢導航報告」,預測未來5年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到19100伙及35000伙,超過長遠房屋策略目標。 報告同時預計公屋綜合輪候時間,有望在2026/27年度下降至4.5年,建議當局逐步提升公營房屋單位面積,以及資助出售單位的比例。
團結香港基金發表香港房屋趨勢導航報告,預測未來5年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到19100伙及35000伙,超過長遠房屋策略目標。報告同時預計公屋綜合輪候時間,將持續回落。 報告根據最新的落成量數字預測,顯示公屋綜合輪候時間有望在2026/27年度下降至4.5年,達成政府定下的目標。但認為各界仍不能鬆懈,因為假如過去反覆出現的落成延誤情況再度發生,公屋綜合輪候時間則只會輕微下降至5.2年。 報告形容,香港目前正步入土地及房屋供應「收成期」,建議政策重心從...
房屋局局長何永賢表示,政府目前更清晰了解如何在未來十年提供足夠的公營房屋單位,相比2010年,現時有更多合適土地,房地產市場狀況也已改變,當局可以提早規劃公營房屋供應量。 何永賢在本台英文節目表示,雖然去年《施政報告》提出,未來10年興建大約41萬個公營房屋單位,但政府仍需採取即時行動,協助公屋輪候冊名單上的市民。她說在未來5年,土地仍然不足夠,只能滿足三分一需求,必須加緊追趕,在接下來的5年處理餘下的三分二需求。簡約公屋是一項十分重要的政策...
【Now新聞台】立法會通過檢視長遠房屋策略,縮短置業階梯的無約束力議員議案。有議員建議政府調整公屋與資助出售房屋比例,房屋局局長何永賢稱會適時研究。 立法會議員(九龍西)梁文廣:「在公營房屋當中,公屋、綠置居,以及其他資助出售單位的比例是七比三,我希望政府可以考慮在長策第二個五年開始,提高資助出售房屋的比例去到五比五。」房屋局局長何永賢:「在下一個階段,我們看到有空間,我們善用這個空間如何調整我們的...
中央政治局昨日開會,最轟動當然是宣布「三中全會」將於7月召開。除此之外,市場最關注昨日會議提出「消化存量房產和優化增量住房」嶄新講法,這更屬2015年「去庫存」以來,中央最高會議再度談及房地產庫存問題。當年「去庫存」主要招數是「棚改貨幣化」,開啟波瀾壯闊內房大牛市;部分投資者期望今趟「化庫存」也帶來奇效,主要招數可能是「樓市版以舊換新」,不過首先要解決「錢從何來」問題。 按照慣例,「三中全會」(中共第二十屆中央委員會第三次全體會議)原本被估計於去年9月至12月召開,惟直至昨天才宣布將於7月舉行。新華社通稿對「三中全會」的預告十分簡潔,僅稱...
南區石排灣道一名老翁攜女童行走期間,兩人挺而走險行出馬路,橫跨石壆三綫車道走過對面行人路,無視車來車往,有經過車主的車Cam拍得驚險場面,斥二人行為非常危險,「麻煩認得佢嘅同佢屋企人講聲」。
【on.cc東網專訊】東網早前獨家披露公屋停車場,泊滿不少豪華私家車,甚至有掛上「中港牌」。第2輪公屋住戶入息及資產申報將於周二開始,涉及25萬公屋戶,最遲五月底須交表。房屋署署長羅淑佩指今輪會重點調查新屋邨停車場,長期停泊的貴價車是否租戶持有及有否超出資產上限
垃圾徵費原定今日實施,政府年初宣布押後至8月1日推行,另即日起在14個試點展開「先行先試」計劃,當局會向所有試點免費提供指定袋及標籤。 環境及生態局早前向立法會提交文件指,將會在過程中收集運作數據和透過意見調查,收集不同持分者意見,以檢視他們對垃圾徵費的準備程度和可能遇到的問題,目標6月或之前向立法會報告試行計劃
政府計劃清拆牛池灣村寮屋區,交予房協興建公營房屋。有議員關注如何處理村內未獲評級的歷史建築,當局強調工程前會做考古觀察,保留部分磚瓦。
【on.cc東網專訊】港府積極發展北部都會區。發展局近日向立法會提交文件,為配合古洞北/粉嶺北新發展區餘下階段發展,需要進行地盤平整和基礎設施工程,初步估計需要申請325.18億港元撥款,若獲財委會批准撥款,土木工程拓展署將於今年年中起陸續展開工程,目標讓居民在
【on.cc東網專訊】垃圾徵費先行先試實施約一周,環境及生態局局長謝展寰出席節目時表示,首周整體有八至九成參加者願意自取免費指定垃圾袋,但實際使用的就只有兩成至最多五成多,其中以商戶、一般私樓使用率較高,公營房屋及三無大廈就有高有低。他續指,有參戶者反映20公升
【on.cc東網專訊】本港整體樓市表現平滯,就連以往受市民追捧的公營房屋亦未如理想,當中資助房屋的「納米」單位近期滯銷。房屋署署長羅淑佩在一個電視節目中表示,對資助房屋的銷情不太擔心,是否要再作處理言之尚早。她又指首幅「樂建居」居屋用地,對發展商有吸引力。
政府今日起在全港14個地點,推行垃圾收費「先行先試」計劃,涵蓋政府大樓、公私營住宅、商場、食肆以及院舍。計劃期間會向所有試點免費提供指定袋及標籤。當局目標在5至6月向立法會提交報告。 首批「先行先試」的公營房屋是荃灣滿樂大廈安寧樓、及柴灣連翠邨,有區議員關注,公屋清潔工人手不足以應付新增工作量。私人住宅方面,包括設有業主立案法團的九龍城成龍居;「三無大廈」包括深水埗北河街15、17號及深水埗長沙灣道58號。有成龍居住戶表示,已...
房屋署表明加強打擊濫用公屋,但仍有人出盡辦法走灰色地帶避免違規。有網民指一對夫婦把兩輛車和名下物業等重要資產轉到長子名下,再與幼女申請公屋,成功獲派皇后山邨單位,甚至領取綜援,樓主質疑有違規之嫌,欲向有關部門舉報,但認為「好似真係冇犯規」,引發熱議。
...緊急時在庇護中心當值,以及最重要是將訊息通報專員。」這次將軍澳部分地區雨量錄過超過400毫米,有當區區議員建議,政府應留意區內地盤工程的情況,加強雨水疏導。西貢區議員方國珊:「如果我們附近有地盤,包括寶林北路,我們亦有公營房屋、剛完成基座的規劃以及穩固山坡工作,似乎這些地盤附近,可能日後都需要加強相關應變工作,都有機會造成附近馬路的水來不及散去。」今次暴雨集中在將軍澳,有氣象學家指,受低壓槽影響,任何地區都有機會下大雨,難以解釋為何某個...
...階段發展,撥款的7成開支將用作道路及其他基礎工程開支。 根據發展局提交予立法會的文件顯示,今次撥款申請涉及發展地盤247公頃,須收回及清理的私人土地約112公頃,須清理政府土地約157公頃,將來可供應約6.49萬個房屋單位,當中3.92萬屬公營房屋。 政府數字指出,今次工程申請的約325億元撥款,約4成用作道路工程,其他基建工程則佔3成,餘下3成分別用以地盤清理及平整,以及其他費用開支。 局方表示,如撥款獲得通過,土木工程拓展署將於今年年中起,陸續展開地盤平整和基礎...
【Yahoo 新聞報道】政府今年初宣布,垃圾徵費生效日期延至8月1日。惟根據環保署今(22 日)向立法會提交的文件,有14個處所 4 月 1 日起被納入「先行先試」安排,包括政府大樓、公營房屋、私人住宅、商場、院舍和食肆,當中包括深水埗兩幢「三無」大廈,其中一幢樓高七層及沒有聘請清潔工。環境局將於下周一到立法會環境事務委員會交代詳情。
...項目鑽石山啟鑽苑其中三幢,包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,上月中起入伙,涉及共約1600個單位。房委會表示,收到約480份修繕報告,主要涉及門、窗和室內牆身的輕微瑕疵,即約入伙單位數量約三成。 房委會發言人回覆查詢時表示,一向注重公營房屋建屋質素,並有一套嚴謹的機制監察承建商的施工和完工時驗收,確保工程質素及建築物料符合建造合約要求。在每個工程項目完成前,房屋署的地盤監督小組會就住宅大廈的工程項目包括門、窗、喉管及瓷磚的安裝和鋪砌等,進行詳細檢查...
【on.cc東網專訊】外界批評政府亂砍伐樹木。立法會工務小組委員今日(20日)討論元朗流浮山天華路公營房屋發展的工地平整及基礎設施工程的撥款申,有議員狠批政府在這項工程需砍伐450棵樹,且當中涉及一棵具價值樹木,即使當局承諾補種,但數量未及砍伐樹木的半數。
垃圾收費生效日期延至8月1日。當局公布14個處所下月1日起實行「先行先試」計劃。納根據環境及生態局向立法會提交的文件,首批「先行先試」的公營房屋是荃灣滿樂大廈安寧樓、柴灣連翠邨。私人住宅方面,包括設有業主立案法團的九龍城成龍居;「三無」大廈深水埗北河街15、17號及深水埗長沙灣道58號。
垃圾收費「先行先試」已進行大約1個月,環保署表示,14個試點當中,住戶的指定垃圾袋使用率較為參差,公營房屋及私人住宅的使用率平均由兩成至五成多不等,三無大廈的只有一至兩成。而基於相關管理層的要求,院舍、食肆和政府大樓等一般都全部合規,商場的使用率約七成。 立法會環境事務委員會主席劉國勳分析,由於院舍及食肆等有管理者直接參與執行或監督,因此指定袋使用率較高。但住宅方面,管理公司只屬最後把關者,執行主要靠住戶,因而見到使用率打折扣。至於三無大廈...
消息指,港島南區華富邨重建計劃的第一階段遷置,涉及華富(一)邨的華安樓和華樂樓,目標於2027年7月清空。兩座樓宇共895戶可選擇調往2026年底入伙、有1200多個單位的華景街公營房屋項目,受影響住戶亦可選擇購買居屋或綠置居單位,享有優先揀樓資格。 消息指,房委會將向受影響住戶提供搬遷津貼,1人住戶津貼10030元,2至3人住戶可獲17300元,4至5人住戶可獲24570元,6人或以上住戶可獲約31910元。 據了解,單身人士...
垃圾收費「先行先試」已進行大約一個月,環保署表示,指定袋使用率方面,於14個試點當中,住戶的合規率較參差,公營房屋及私人住宅的合規率平均由兩成至五成多不等,三無大廈的合規率只有一至兩成。而基於相關管理層的要求,院舍、食肆和政府大樓等一般都全部合規,商場的使用率約七成。 多個試點群組包括食肆、院舍、政府大樓的領取免費指定袋的百分比達100%,而商場及公私營住宅包括三無大廈,維持在八至九成以上。據當局觀察所見,住宅試點派發最多的是15公升指定袋...
...措施「撤辣」後,樓市活躍起來,最開心是看到市民增加了選擇。她說,市民的財政狀況及選擇的樓宇大細都不同,加上有外來人才的需要,最重要是香港樓市有豐富選擇,供應充足,樓價自然會有調節。 何永賢出席一個電台節目,她說當局一直留意市場情況,包括樓宇成交量及利息走勢,大環境是影響樓市的重要因素,當局必須持續做的是增加供應,有穩定供應是信心的基礎。 她強調未來5年的公營房屋,當中八成已開工,不會在目前有何變化,相信大家都清楚看到有關工程的前進速度。
垃圾收費「先行先試」已進行大約1個月。環保署表示,14個試點當中,住戶的指定垃圾袋使用率較為參差,公營房屋及私人住宅的使用率平均由兩成至五成多不等,三無大廈只有一至兩成。基於相關管理層的要求,院舍、食肆和政府大樓等一般都全部合規,商場的使用率約七成。 環保署又說,觀察到垃圾收費對食肆、商戶及院舍的經營成本構成壓力。 有立法會議員認為「先行先試」有不少問題,政府應重整策略,包括考慮推遲8月1日的實施日期。