樓市撤辣帶動一手市場3月交投暢旺,惟私人住宅潛在供應不跌反升。房屋局最新數據顯示,截至今年3月底,未來3至4年私人住宅潛在供應量(潛在供應量)首度衝破11萬伙大關,達11.2萬伙,連續兩個季度創歷史新高。房屋局預期,潛在供應量未來將繼續維持高水平。 現樓貨尾及待售樓花齊新高 潛在供應量自2022年第四季起超越10萬伙,去年首季以10.7萬伙創2004年有紀錄以來新高,次季回落至10.5萬伙,但之後連續3個季度上揚,先在去年第三季重登10.7萬伙的高位,去年第四季以10.9萬伙創新...
房屋局預計,3萬個簡約公屋,5年營運淨開支約為44億元,平均每個單位的每月營運費用約為1,000元。昨日在立法會財委會特別會議上,有議員質疑為何營運費大大高於公屋單位。房屋局長何永賢解釋,簡約公屋營運合約是「三合一」,不單是清潔保安、維修保養,亦會包括服務在內。「不單將清潔保安、維修保養,還有是提供服務。加強提供這些設
【on.cc東網專訊】本港基層住屋需求殷切,加上科技日新月異,政府透過多個方向增加公營房屋供應,當中包括推動建築科技應用配合。房屋局局長何永賢今日(13日)接受傳媒訪問時稱,在2026年所有建造中的41個上蓋房屋項目將應用建築機械人,建築署及房屋署亦計劃利用機械
房屋局局長何永賢接受《明報》專訪表示,現時公屋、資助出售房屋及私樓的比例為5:2:3,隨著更多公營房屋陸續落成, 會研究將三者逐步調整得更平均。她又說房屋階梯豐富,市民能夠「一級級行到上去」,未有計劃增減,只會有在有需要時調整。她解釋現時有不少人居於環境惡劣的劏房,會先以公屋紓緩及解決,長遠在下一階段,將有較多空間調整資助出售房屋比例,滿足年輕人的置業願望。 身兼「解決劏房問題」工作組副組長的何永賢表示,「棺材房」、「樹屋」或「閣仔房」都不...
佐敦道華豐大廈發生三級火警,造成5人死亡多人受傷。房屋局表示,局方和房屋署相關組別同事,與民政事務處及社署保持緊密聯繫,盡力為受火警影響的居民提供適切協助。
【Now新聞台】劏房租管實施逾兩年,有立法會議員不滿至今仍未訂立起始租金。房屋局指,未有足夠數據支持訂立,強調起始租金,不能保障居住環境。 劏房租務管制自2022年1月實施,但條例未有就劏房訂立起始租金。在立法會房屋事務委員會有議員追問進展。立法會議員(新界西北)田北辰:「你當年答應會有起始租金,是這個劏房租管的一個重要部分,你現在今日撤銷?以後不談,是不?我現在問題是,當時你告訴我沒有數據,兩年之後,主席,2.7萬份後你仍是說沒有數據...
【Now新聞台】立法會通過檢視長遠房屋策略,縮短置業階梯的無約束力議員議案。有議員建議政府調整公屋與資助出售房屋比例,房屋局局長何永賢稱會適時研究。 立法會議員(九龍西)梁文廣:「在公營房屋當中,公屋、綠置居,以及其他資助出售單位的比例是七比三,我希望政府可以考慮在長策第二個五年開始,提高資助出售房屋的比例去到五比五。」房屋局局長何永賢:「在下一個階段,我們看到有空間,我們善用這個空間如何調整我們的資助房屋比例。今天亦都有很多議員鼓勵...
【Now新聞台】有政黨聯同房屋局局長何永賢到酒樓派花,慶祝母親節。 房屋局局長何永賢在民建聯立法會議員李慧琼、葛珮帆等陪同下,到沙田一間酒樓派發肥皂花,並與在場食客合照,其後再到商場外繼續向市民派花。何永賢致辭時稱,很高興今日見到不少家庭外出慶祝母親節,亦看到有不少新婚夫婦。她指,房委會已推出不同房屋政策鼓勵生育。何永賢:「我們居屋有個政策,就是如果在2023年10月25日之後生育,(申請)居屋可以入我們優先類別,可以優先選樓,還有三次機會,即...
【on.cc東網專訊】公營房屋嚴重短缺,不少基層市民居於劏房,環境惡劣。房屋局局長何永賢今日(8日)在立法會二讀辯論《2024年撥款條例草案》時透露,有關違反劏房租管個案,目前有255個案、118個業主被成功檢控。
【on.cc東網專訊】近日有議員關注皇后山街市的租用情況,房屋局常秘、房屋署署長羅淑佩今日(7日)在社交網表示,上月中她特意往皇后山邨和山麗苑視察一個下午,除實地考察皇后山擴展區的居屋地盤,及參觀公屋單位和設備外,亦特意前往停車場和商場,觀察該處商業部分的整體營
本港潛在房屋供應量呈回升趨勢,有智庫認為有條件向市民提供更多購買可負擔物業的機會,包括中短期增加綠置居供應,並待縮短公屋輪候時間後,再增加居屋單位比例。團結香港基金昨天發表報告稱,長久以來的房屋短缺問題終見曙光,隨房屋供應前景持續改善,把政策重心由「提量」轉向「提質」的時機已經成熟,應逐步提升公營房屋單位面積,以及增加資助出售單位的比例。 先加綠置居供應 後添居屋 基金會土地及房屋研究主管梁躍昊指過去20年資助出售單位佔總存量僅約15%,但以收入計本港近38%家庭符合購買資格,故綠置居及居屋往往大幅超額認購,並令到未能滿足的需求轉向私樓市場...
房署近期積極打擊濫用公屋,房屋局局長何永賢表示,經核查公屋住戶所持車輛價值,以及有個案提供線索,揭發住戶擁有物業。
【on.cc東網專訊】政府早於2022年在《施政報告》提出「公屋提前上樓計劃」。房屋局局長何永賢今日(27日)表示,「公屋提前上樓計劃」首批共有2,147個單位,現已在今年第一季完工,待驗樓及發出「入伙紙」後,便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙,單位分別坐落在青衣
【on.cc東網專訊】公屋資源珍貴,當局早前向8.8萬公屋戶派發申報物業表,有500戶沒有交回申報表,當中450自動交回單位。房屋局局長何永賢今日(27日)表示,現時仍有50戶未交回單位及申報表。此外,當局已將部分申報表交到土地註冊處協助核對,並收回了110個公
【Now新聞台】房屋局局長何永賢指,已有三個簡約公屋項目全面開工,有信心2026/27年度前,如期建成三萬個單位,又指簡約公屋營運成本較傳統公屋貴一倍,是因營運合約三合一,不能簡單作比較。 房屋局局長何永賢:「一千元只是涵蓋兩個部分,就是清潔保安,如果傳統公屋而言,可能是500多元,維修保養費可能是400多元,加起來大概一千元。另外,我們再加社福設施配套,以及有社福機構幫忙提供服務予居民。不應簡單與傳統公屋(比較),傳統公屋大家知道公屋都有社福機構...
房屋局局長何永賢說,「公屋提前上樓計劃」首批2147個單位,已於今年第一季完成工程,待驗樓和發出「入伙紙」後,便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙,單位分別坐落在青衣長青邨及屯門業旺邨。 何永賢在社交網頁表示,行政長官於《施政報告》提出落實「公屋提前上樓計劃」,以分階段建屋方式,加快落成部分公屋單位,於2023/24年開始的5年,有約12000個單位可讓市民提早約3至18個月上樓。長青邨超過1400個住宅單位5月可以開始入伙,比整個項目的預期完工日期提早9個月;而業旺邨亦...
新一期綠置居昨日(17日)截止申請,房屋局局長何永賢今日(18日)指,正整理數據,暫時她掌握今期超額認購超過20倍。
【on.cc東網專訊】輪候公屋時間長,基層上樓難,年輕人更難。為紓緩輪候公屋人士的壓力,政府已推出現金津貼試行計劃,有議員今日(18日)在立法會財務委員會特別會議上指現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列,批評當局獎勵市民「躺平」,打擊自食其力。
房屋局預計,3萬個簡約公屋的營運淨開支大約為44億元,本財政年度預留其中1354萬元作營運撥款,平均每個單位的每月營運費用約為1000元。在立法會財委會特別會議上,民建聯議員鄭泳舜說,如果日後居民要交1000元管理費,將造成很大壓力,關注有無下調空間。 房屋局局長何永賢回應說,有關費用是營運費,當局的策略是三合一,不單是清潔保安、維修保養,亦會包括服務在內,當中涉及設施、交通配套等。 議員梁文廣關注,簡約公屋的1至2人單位比例佔約7成,3至4人及4至5人單位比例,分別...
【on.cc東網專訊】外界認為簡約公屋的成本高,要求政府壓低造價。房屋局預計3萬個簡約公屋的營運淨開支約為43.9億港元,本財政年度預留其中1,354萬港元作營運撥款,平均每個單位的每月營運費用約為1,000港元,被指較公屋單位高近1倍。議員鄭泳舜今日(18日)
...早餐都沒有吃,餓到現在。」在傍晚時間,陸續有職員及關愛隊成員把飯盒及物資送到社區中心。麥美娟亦到場視察,她指已動用油尖旺7隊關愛隊、超過80隊員及義工支援,現時中心有百多名居民,亦已加開南昌社區中心。民政及青年事務局局長麥美娟:「例如他們的家真的水浸,可能要再添置一些傢俬,或是家中電的設備可能今次水浸了,所以我們都會有現金支援他們,讓他們可以重建自己的家。房屋局局長她都很關注這件事,所以都提出可以協助我們受影響的市民,盡快入住過渡
立法會三讀通過全面撤銷樓市「辣招」的印花稅修訂條例草案。不過工聯會議員郭偉强指,沒有「辣招」後等同「無掩雞籠」,擔心會再推高樓價。 郭偉强發言時表明投棄權票,指雖然「撤辣」後暫未見炒風,但擔心以後的樓價再升。他又說「撤辣」在短期可以救市,但更多「無殼蝸牛」及年輕一代會更難「上車」,促請政府推出更多首置上車盤,及提
政府近期加強打擊濫用公屋,早前有報道指青衣和屯門分別有公屋租戶,涉嫌「暗盤」把單位「租上租」牟取暴利。房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩在立法會一個委員會上,主動提到署方已經鎖定兩個單位並展開調查,如有所發現將跟進相關租約。她又稱,由於目前正繼續調查個案,不便透露詳情。 房屋局早前表明會與運輸署合作,透過查核公屋
【Now新聞台】劏房租管實施逾兩年,房屋局指差估署已成功檢控逾200宗違例個案。 劏房租務管制自2022年1月實施,房屋局指截至今年2月,差估署共識別了近3千宗有關業主涉嫌違例個案,而截至上周五,有218宗個案被成功檢控,涉及183名業主,總罰款額逾40萬元,未來一個多月將會有36宗違例個案交到法庭處理,未來將繼續加強檢控行動。而截至今年3月底,有23名業主因濫收水電費而被定罪,同期水務署亦成功檢控16宗濫收個案,共罰款近12萬元。發展局正進一步修例,加強水務...
【on.cc東網專訊】沙田乙明邨的「松悦樓」日前竣工,為首個以鋼製「組裝合成」建築法(MiC)興建的長者房屋,提供64個單位,單位內外的設備均針對長者活動而設,例如以圓角防撞等設計。香港房屋協會表示單位均全數租出,料首批可在第2季入伙。
房屋局局長何永賢趁母親節落區,表示明白居住環境對父母考慮生育很重要,房委會已推出家有初生「優先配屋」及「優先選樓」計劃,讓育有年幼子女的家庭,在輪候公屋或申請居屋時享有優先安排。 民建聯邀請何永賢到沙田向婦女派發環保番梘花及心意卡。民建聯促進政府延長產假至14星期、就禁止歧視及騷擾餵哺母乳條例立法等。 民建聯又認為,為讓女性有更廣闊的發展空間,其中一個方向是釋放中產婦女的勞動力,建議政府參考新加坡、歐洲等地的經驗,例如推動彈性工作,讓女性可以按家庭...
...近日去信內地機構查詢後,發現有公屋戶在廣東省擁有住宅及商舖,已發出遷出通知書,正跟進檢控。署方表示未來會更積極與內地部門溝通,以便獲取公屋戶在內地擁有物業的資料。 公屋住戶瞞報資產的情況時常傳出,今屆政府表明要打擊濫用,房屋局向立法會提交的文件提到,截至二月底已覆核了約5.9萬個公屋戶,當中約190戶擁有香港住宅物業,其中有60個單位已被收回,亦已向約20戶發出遷出通知書及跟進檢控,餘下約110戶會按序跟進租約管制行動及檢控。對於懷疑瞞報在內地擁有物業的...
【on.cc東網專訊】政府今日(28日)公開招標出售位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號用地,截標日期為7月19日。房屋局表示,政府去年年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃的政策框架,旨在讓私人發展商參與發展資助出售單位,以提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位
【on.cc東網專訊】逾50年樓齡的華富邨將會重建,計劃分3期進行,預計2041年完成。身兼房屋局常任秘書長及房屋署署長羅淑佩今日(24日)指會吸取過去經驗,以「有商有量」的模式處理重建,團隊不但會與居民保持溝通,亦會再安排與全體南區區議員介紹和解釋華富邨的重建
【on.cc東網專訊】由2017年開始使用的「運輸署第5代車輛牌照及駕駛綜合資料系統」(簡稱電腦發牌系統),雖然保養合約在2027才屆滿,但相關的硬件和軟件已漸趨過時。今日(15日)在立法會一個事務委員會中,政府建議開納一筆為數逾3億港元的新承擔額,以更新系統至