焦點港島鐵路新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(6日)盡推首3張價單共422伙進行首輪銷售,屬去年8月同系油塘「親海駅II」去年8月首輪推售626伙以來,單日銷售量最多新盤。項目截收近2.8萬票,創本港首輪開售收票歷來第3高,以首輪銷售單位數目計
全城焦點新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(28日)公布首張價單,共138伙,提供15%最高折扣,折實售價由878萬元起,折實呎價由18,998元起,折實平均呎價21,968元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全新盤接連登場,
由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤「睿峰」銷情持續暢旺,為慶祝復活節將至,中原地產特別為項目買家提供專屬優惠。中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示,由即日(20日)起至今年4月1日,經中原地產購入「睿峰」首3名兩房梗廚單位的買家,可獲贈33,330元金復活蛋。 林偉文續指,位處西九龍核心地段的的睿峰,擁全新現樓優勢,
政府統計處網頁和中原地圖宣布,周三(3月27日) 在兩網頁上同步發布。中原集團行政總裁施俊嶸表示,中原地圖早於2003年開始已跟政府統計處合作,利用地政總署數碼地圖結合地理資訊技術,於中原地圖網站發佈,以全港、區議會分區(18區)、街段 – 大合併組和樓宇組群四個地理分界方案劃分的2001年人口普查統計數字。前三個皆為
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」周四(7日)公布首張價單,涉及168伙,提供最高23%折扣,單位折實售價由372.7萬元起,折實平均呎價14,808元,打破去年8月油塘「親海駅II」首批折實平均呎價14,997元紀錄,見九龍市區約7年半新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬財案撤辣後首個開
新一份《財政預算案》落實為樓市撤辣,樓市交投氣氛即時轉趨正面。南豐集團與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第X期「LP10」,一直深受買家歡迎,為配合項目最新銷售部署,中原地產為LP10買家提供全新置業賀禮。 中原地產將軍澳高級資深營業董事譚桂貞表示,由即日(5日)起至今年4月30日,經中原地產購入「LP10
...繼續尋求保障和捍衛公司及股東的合法利益,並採取一切行動途徑,尋求公平公正解決方案,強調目前業務營運及財務狀況維持正常。 美聯表示,隨著政府全面撤辣及放寬按揭措施,未來將專注爭取市場份額,透過提升數碼科技和審慎的資源配置等維持盈利能力,並持續提升競爭優勢。 競委會去年11月入稟競爭事務審裁處,指美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業,與5名美聯高層,協同制定代理最低佣金率。同樣涉案的中原集團,由於向競委會申請寬待政策獲接納,不被競委會提告。
2024年第一季工商舖迎來多個挑戰,當中樓市全面撤辣、北上消費風氣盛行及垃圾徵費試行等,影響工商舖買賣交投。據中原(工商舖)資料顯示,今年首季市場共錄得約611宗工商舖買賣,總成交金額約187.83億元,相比上一季分別下跌約11%及7%,季度成交量更較過去20年逆境時期更為淡靜,創有記錄以來最低交投量。面對第一季工商舖
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,今年2月份中原城市租金指數CRI最新報115.90點,按月跌0.26%。2月份適逢新春長假期,租賃市場氣氛減弱,以致租金繼續回軟。但租金跌幅逐步收窄,12月跌0.69%,1月跌0.33%,2月跌0.26%,而且跌幅輕微,連跌3個月僅1.28%,走勢並非轉勢向下。CRI近7個月持續於
政府上周三(2月28日)於《財政預算案》中宣布樓市辣招全面撤銷,金管局亦暫停按揭壓力測試及放寬按揭成數,市場氣氛明顯轉好,早前累積的購買力陸續釋放,問盤及睇樓活動即時大增,料樓市首季可迎來成交量「小陽春」,同時美國亦有機會於年內開始減息,市場信心大大提升。 中原地產特意於大圍「圍方」商場設立分行,屬全行首間進駐的
樓市全面撤辣後,引出累積的購買力,發展商群起推盤應市。由王新興集團發展、位於九龍灣觀塘道55號重建項目「泰峯」昨公布售樓說明書,提供807伙,戶型涵蓋開放式至五房,實用面積235至3,415方呎,今日將向傳媒開放示範單位,有機會本周公布首張價單。 王新興集團銷售總監陳芷湄昨出席活動時表示,「泰峯」設有4個示範單位
二手樓價表現反覆。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.35點,按周升1.01%,是復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公布首張價單當周的市況。新盤連環減價搶客,但二手業主議價幅度不大,買家與業主陷入拉鋸局面,CCL上周跌今周升,短期樓價走勢反覆爭持。相信CCL將繼續於14
Getty Images 香港樓市跌跌不休,港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施,終結長達14年的「辣招」時代,此舉一度迅速推高交投量,卻被指「旺量不旺價」,反彈勢頭只是曇花一現。BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者,了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定...
鷹君(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田站上蓋物業項目朗賢峯第IIB期昨天公布首張價單,涉及115伙,折實平均呎價19988元,較毗鄰由華懋集團夥拍港鐵發展的瑜一,約一年之間賣平20%至25%,創同區新盤首批折實平均呎價逾8年新低。 較毗鄰瑜一相隔1年賣平25% 朗賢峯第IIB期首張價單共115伙,實用面積388至774方呎,間隔由1房至3房,折實售價688.7萬至1849.3萬元,折實呎價17750元至23893元,折實平均呎價19988元,是自嘉里建設(00683)發展的皓畋於2016年3月首批...
財爺「撤辣」一個半月,樓市一度出現反彈勢頭,可惜有點後勁不繼,就連長實(01113)旗下、號稱蝕本賣的港島黃竹坑Blue Coast項目,次輪銷售去貨率亦不足七成,反映沒有「辣招稅」後爆發的購買力曇花一現。市場原本期望的三大利好因素,即經濟回暖、美國減息、「高才通」入市,在不同程度上皆令人失望,投資者憧憬「樓市轉勢」可能要再等一會。業界現時密切關注,長實短期內可能推出啟德或觀塘安達臣道項目,不知今次又會「劈」到幾深。 自從陳茂波於2月底《財政預算案》宣布「全面撤辣」,多個大型新盤趁勢推售,包括九龍灣泰峯、啟德天璽.海、將軍澳日出康城...
新盤經歷撤辣後一輪衝刺後,市場稍作回氣,但中價樓及豪宅有接力之勢。在黃竹坑站大型新盤熱銷帶動下,4月上半月一手市場錄得逾700宗樓價1,000萬元以上成交,佔整體成交近七成,並較上月同期多近四成。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府2月底公布全面撤辣,金管局同時取消加息2厘的供樓壓力測試,有效推動樓
二手樓價受惠撤辣連升3周後首現跌勢。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.88點,按周跌1.50%,是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place,九龍灣泰峯,將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼
...PLACE首批折實平均呎價輕微高約2.1%,最快下周末開售。 開價貼近日出康城二手 SEASONS PLACE自3月23日起推售,至今累沽558伙,佔單位總數650伙的86%左右,套現約35.4億元。有見反應理想,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,該集團趁勢加快推出全新一期的第12B期PARK SEASONS應市。 PARK SEASONS首張價單共138伙,包括45間1房及93間2房,實用面積介乎322至496方呎,計及最高樓價12%折扣,折實售價454.1萬至734.3萬元,折實呎價13969至15096元...
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
焦點港島鐵路新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(6日)盡推首3張價單共422伙進行首輪銷售,長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,截至下午約3時,有約200伙已獲認購,佔可售單位約47%,套現約30億元;首輪銷售中內地客佔約兩成,當中已獲認購單位中以
樓市上月底全面撤辣,樓市急轉旺。中原城市領先指數CCL最新報145.86點,按周升1.36%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,是次指數反映撤辣免壓測後首周的市況。樓市急轉旺,買家湧入,成交急增,樓價出現止跌。CCL連升2周共1.99%,兼升勢擴大,今周升幅為去年2月後、近57周以來最大。 楊明儀指出,如果下
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」周四(14日)首推130伙,折實售價由447.2萬元起,折實呎價由13,576元起,折實平均呎價14,188元。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目將於周六(16日)開放示範單位予公眾參觀,並同日接受認購登記,預計投
樓市撤辣後,一手氣氛升溫,發展商積極推售新盤,掀起新一浪搶客戰。據統計,最少有6個新盤於今明兩日開售,涉及逾800伙。當中推售伙數最多為會德豐地產及港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」,明日首輪發售368伙。截至昨晚7時,已錄1.05萬票,超額逾27倍,膺今年新盤票王寶座。
由佳寧娜集團(126)旗下佳寧娜地產及宏達控股合作發展、中原地產獨家代理的深水埗「The VIM佳悅」,將於本周五(22日)減價促銷餘下貨尾單位,合共23伙單位以最高33%折扣優惠推售,最平入場費為286.02萬元,相比之前的6%折扣優惠,個別單位變相減價約27%;項目推出至今累沽42伙,套現約2億元。
樓市全面「撤辣」後第二個全新盤、王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」昨首輪開售,集團董事總經理王惠貞表示,市場反應非常熱烈,截至昨日下午約7時,已沽出 238伙,佔可出售單位336伙的逾七成,當中共有8組買家購入多於1伙。發展商指,鑑於項目仍有不少向隅買家,將研究稍後加推價單及招標單位應市。 泰峯策略性夥伴新世界發
中原城市領先指數CCL最新報143.02點,按周跌0.81%,是反映新春長假期後首周及《財政預算案》前一周的市況。CCL連跌3周共1.92%,指數創386周、逾7年新低,重返2016年10月中時水平,較2021年8月191.34點歷史高位跌25.25%;亦較2023年4月168.40點高位跌15.07%;而2024年則
王新興集團發展九龍灣新盤「泰峯」今日(17日)首輪公開發售336伙,早上約8時起買家陸續到達報到等候揀樓。據現場所見,於愉景新城售樓處外已出現排隊人龍,秩序井然,氣氛熱鬧。市場消息指,截至下午6時,項目已有226伙獲認購。 本身居於將軍澳區的買家潘先生表示,斥資約880萬元購入1伙兩房單位作自住之用。他稱,項目價
樓市宣布全面「撤辣」後新盤交投活躍,惟近期市場3盤出現撻訂個案,甚至有買家撤辣後入市不足一周即放棄交易。其中買家損失最多屬鷹君集團(041)大埔白石角現樓新盤「朗濤」,撻訂單位為第5座9樓A室,三房間隔,實用面積1,325方呎,據成交紀錄冊顯示,該單位原於今年1月連車位以3,309.2萬元招標售出,惟最新顯示於3月6日
二手樓價跌勢持續,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.19點,按周跌0.81%,是新春長假當周的市況。農曆年間假期氣氛濃厚,買賣偏軟,而且市場仍然觀望《財政預算案》,樓價連跌2周共1.12%。CCL創372周、逾7年新低,重返2017年1月中時水平,較2021年8月191.34點歷
樓價走勢仍反覆向下,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報145.37點,按周跌0.31%,主要反映農曆新年長假前的市況。臨近新春,買賣淡靜,而且市場等待《財政預算案》的利好經濟及樓市措施出台,市場持續觀望,影響短期樓價走勢反覆,CCL在145點窄幅爭持,有別早前連跌的局面。今周指數為371