2024年3月25日,仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出,2月底的財政預算案公佈取消冷卻樓市措施後,在售價3,000萬港元以上的豪宅新盤銷售中,內地買家的比例已由上年十月減辣前的低於50%回升至近期錄得的約70%,預期內地買家將持續活躍。 在宣佈樓市全面撤辣後短短9天內,一手樓市已錄得1,275宗成交,反映買家積極入市,與之前普遍的謹慎觀望態度形成鮮明對比。非本地買家為撤辣的最大受惠者,近期的新盤銷售已見內地買家增加,當中尤其以豪宅新盤的內地買家比例最...
仲量聯行今日(26日)公布《解鎖私人學生住宿市場增長潛力》報告指,私人學生住宿租金於過去兩年升幅均錄得約10%至15%,投資回報穩定,且高於其他商業物業投資,漸成為新興投資物業。 未來4年料有額外2.23萬個學生床位需求 仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示,由於學生住宿市場供不應求,推動私人學生住宿租金升幅加
香港經濟前景不明朗,中區甲級商廈「美國銀行中心」剛錄得一宗2.5億元成交,平均呎價僅1.8萬元,原業主持貨6年慘蝕64%。對這宗交易,坊間有兩種反應,一種是慨嘆「中環甲廈都跌到咁平」,另一種則慶幸「仍有買家肯出兩億幾入貨」。無論如何,隨着商廈大貶值,中環的「地主」普遍頭痕。商界現時關注一個價值十萬億元的問題:此番跌價趨勢到底只屬「周期性」,抑或「結構性」? 美銀中心低價交易 反應兩極 「美國銀行中心」本身充滿傳奇,該廈位於中環夏慤道13至15號,由金門建築於1975年建成,當時名為「金門大廈」。後來金門建築被英資怡和(Jardine)收購,物業亦落入怡和...
仲量聯行周一(18日)公布將擔任拍賣人,於周三(27日)公開拍賣的紅磡環海街11號海名軒3樓全層以及5樓及6樓全層物業,分別以1.63億元及4.87億元的起拍價進行拍賣,合計6.5億元。該物業將按「現狀」連現有租約及准用約(如有)出售,並將連同其內的附著物、裝置及動產一併出售。目前3樓全層已租出,5樓及6樓全層現空置。