市建局宣布啟動旺角「洗衣街、花墟道」發展計劃,約190個業權受影響,收購成本約25億元。測量師學會土地政策小組主席劉振江表示,項目成本效益非常良好,主要因為受影響業權及住戶相對比較少,市建局今次納入很多政府有土地,再創造有價值的住宅、酒店及商業樓面。劉振江說,現時住宅及商舖的市道相對於幾年前顯著回落,市建局稍後發出收購建議,相信成本在低位水平,往後樓市回升時,出售發展權益給發展商,帶來的利潤或創造的價值會不錯。 劉振江又提到,市建局透過規劃工具...
...他的花店在花墟已經營33年,支持收購計劃,改善附近一帶環境,但他關注相關安排。據他了解,市建局或會提供收購賠償,又或會在重建後,再安排相關商戶回遷,他關注在重建的10年內,如何向商戶作出補償。 測量師學會土地政策小組主席劉振江在同一節目說,今次計劃要收購的業權不算太多,但項目的發展規模大,形容項目重要。他說本港普遍認為超過50年樓齡的樓宇較為適合重建,尤其一些業權較分散的舊樓,樓宇狀態維修可能不理想。如果將這些老舊樓宇重建,對整個城市面貌及...