政府積極發展「北部都會區」,期望將香港與大灣區對接,並將天水圍與鄰近地區定位成高端專業服務和物流樞紐,天水圍區將成為人口增長最活躍地區之一,料對當區產生強勁剛性需求。隨著該區民生消費力日益增加,不少投資者亦關注新界西北區工商舖前景,當中民生舖位價值穩健,有業主隨即趁勢放售區內特色商場俊宏廣場地舖,並由中原(工商舖)獨家