【Yahoo 新聞報道】本月初,賓館林立的油麻地華豐大廈發生奪命火。大火過後,《集誌社》記者抽樣巡查區內五幢舊商住樓,揭發華豐對面的鴻運大樓有懷疑無牌賓館。記者佯裝旅客成功租房,追查下發現經營者正是華豐大廈法團主席葉小紅。記者及後表明身分,質問葉小紅為何經營無牌賓館?她稱「嗰度唔租啦」,並追出門口,將 300 元房租塞進記者褲袋「退款」。民政事務總署回覆查詢時表示,牌照處會按既定機制作適當跟進。律師兼立法會議員江玉歡相信,葉已屬違規經營無牌賓館,又認為當局發牌前應考慮大廈樓齡及賓館數目。
一手市場氣氛暢旺,恒基地產(012)大角咀「利奧坊.壹隅」今日(19日)公布最新部署,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目剛取得入伙紙,現正準備現樓示範單位。同時修改價單,部分單位價格輕微上調2%至4%,主要為反映現樓因素。 下周二發售18伙 折實價460.89萬入場 韓家輝指,項目上載全新
內地社交平台近期瘋傳片段,一間搬屋公司拍攝為一間豪宅進行搬遷工作嘅過程,單位共有3層,屋內有內地金雞百花獎影后獎座,成櫃都係嘅名牌手袋,仲有一座高級鋼琴。片段旁白又透露屋主係「香港知名影后」,加上單位間隔,唔少網民一睇就知係劉嘉玲梁朝偉喺上海嘅豪宅。片段所見,主人房大床可以三邊落床,相當闊落,而房入面嘅套廁更以落地玻璃間隔,相當有情趣。
日本樓市自新冠肺炎疫情後發展蓬勃,2月樓價更連續13個月創新高,吸引不少海外投資者進場。然而,外國人購買日本物業最大的障礙是語言不通及文化差異,有可能令整個買樓及出租體驗不快。其實,日本置業除了要熟悉購買地區,亦可委託相熟、有公信力的經紀行代為辦理。 (撰文︰Wendy全球樓行) 日本房地產調查公司東京KA
...表示未來會更積極與內地部門溝通,以便獲取公屋戶在內地擁有物業的資料。 公屋住戶瞞報資產的情況時常傳出,今屆政府表明要打擊濫用,房屋局向立法會提交的文件提到,截至二月底已覆核了約5.9萬個公屋戶,當中約190戶擁有香港住宅物業,其中有60個單位已被收回,亦已向約20戶發出遷出通知書及跟進檢控,餘下約110戶會按序跟進租約管制行動及檢控。對於懷疑瞞報在內地擁有物業的個案,近日亦去信內地相關機構查詢,得知有家庭在廣東省擁有住宅及商舖,家庭資產淨值超過公屋申請...
...看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定因素,我們怕多了買家來搶,之後會更難買,所以不敢再等,立即拍板。」 他們購入新界大美督一個村屋三樓連天台單位,面積合共約1400呎(1呎約合0.
房署打擊濫用公屋,近日就懷疑瞞報在內地擁有物業的個案,去信內地相關機構查詢,得知有關家庭在廣東省擁有住宅及商舖。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布,去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位,按年下跌35%,預測今年及明年的落成量,分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中,九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%,元朗則佔16%。 另外,去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。 報告指出,截至去年底,本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%,按年減少0.3個百分點,相當約5.2萬個單位。 另外,去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置,空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個...
市區全新盤加入一手戰場,恒基地產(012)大角咀「利奧坊.首隅」今日(12日)公布項目模型及會所設施。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目兩個示範單位日內率先開放予傳媒參觀,最快本周末開放予公眾參觀,短期內公布首張價單,定價會參考「利奧坊」系列造價及旺角區新盤開價,預計月內有機會開售。 撤辣迄今累
恒基地產(012)旗下大角咀大型重建項目「利奧坊」分為7期發展,最新推出第5期「利奧坊.首隅」應市。am地產特意為讀者準備「利奧坊.首隅」懶人包,一文睇清「利奧坊.首隅」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。 利奧坊.首隅戶型分布、平面圖、車位 「利奧坊.首隅」屬單幢
...售出共173個單位,佔單位總數 67%,成功選樓比率為 74%。 各類單位之中,以一房單位最受歡迎,125個單位全部售出;兩房單位及三房單位,則分別售出30個及18個。 「首置」項目的目標,是協助居港滿7年、從未在香港擁有住宅物業,以及不符合申請購買居屋單位資格而又未能負擔私營房屋單位的較高收入人士及家庭,以折扣價購買「首置」單位。市建局計劃在獲得董事會通過,並與政府商討相關出售安排後,將未售出單位適時推出市場。
樓市已全面撤辣,入市成本大降,吸引有閒資的人士買樓投資。元朗區單幢物業成為投資客吸納對象,國華大廈一個兩房移民盤最新以「1字頭」易手,原業主持貨14年仍帳賺近26%離場。 中原地產元朗新時代廣場4期分行分行經理張禮傑表示,國華大廈高層E室,實用面積約343方呎,兩房間隔,坐向東南。原開價210萬元,由於原業主移民
...近8個月以來首輪收票量最多的新盤,更打入本港歷來新盤票王榜第六位,以明天開售422伙計,超額認購逾55倍,平均56人爭購一伙,今午3時截票。 凍資逾24億 明天發售422戶 Blue Coast上周四(3月28日)以「撈底價」推出首批單位,折實平均呎價21968元,平絕港島南岸各期數首張價單。該盤開價後隨即引起市場哄動,據悉首天收逾2200票,到第四天已增至1.2萬票,穩奪今年票王寶座。 其後,Blue Coast收票量節節上升,昨天單日再錄得約6000張票,項目7天合共...
恒基地產(012)大角咀「利奧坊」第5期「利奧坊.首隅」周三(13日)公布售樓說明書,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目最快本周末公布首張價單,首批料不少於50伙。 韓家輝稱,「利奧坊.首隅」提供234伙,當中一房佔164伙或約70%,實用面積由252至322方呎;兩房涉56伙或約24%,實用面
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」Uptown East周四(3月7日)公布首張價單,涉及168伙。單位實用面積由235至3,415方呎。am地產特意為讀者準備「泰峯」Uptown East懶人包,一文睇清「泰峯」Uptown East價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。
港島藍籌屋苑太古城交投持續活躍。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城已連續6天錄得成交,累錄20宗,平均實用呎價15,374元。該行最新促成海棠閣中低層H室成交,實用面積1,114方呎,屬三房連套房及工人房間隔,座向西北,望郵輪碼頭全海景。單位剛以市價1,930萬元沽出,折合實用呎價17,325元。據了解
垃圾徵費延至今年8月1日實施,實行初期設半年適應期,期間政府將向三無大廈居民派發指定膠袋;然而部分居民為低收入人士,且對新規例了解不足,有居民稱現時不少三無大廈的衛生問題已一直欠佳,擔心有人為避徵費而隨意棄置垃圾到公用地方,故徵費實施後或使這類大廈的衛生狀況更加惡劣。
市建局的港人首置項目「煥然懿居 第三座」的 260個單位,將於本月18 日展開售樓程序。市建局將按合資格申請者之前已編配的優先次序號碼,分批發信邀請選購單位。 市建局表示,於今年3月出售的所有「煥然懿居 第三座」首置單位,將按去年 9月26日發出的「價單第 1號」的物業售價出售,該售價是以當時評估首置單位市價的七八折釐定,不會有所改變。根據 3月初最新評估的市價,「煥然懿居 第三座」首置單位的實際折扣率約為13%。
已故「舖王」鄧成波家族近年頻頻沽貨套現,個別物業更淪為銀主盤。據市場消息指,原由該家族持有的九龍城聯合道25號全幢舊樓物業,今年初被接管後,最新以約3,700萬元易手,成交價較兩年前意向價低約61%,而物業19年間帳面升值2,320萬元或1.68倍。據悉,新買家為內地客。
日本櫪木縣的燒屍案再有新發展,警方相信女死者是男死者寶島龍太郎的56歲太太寶島幸子。而調查懷疑二人是在被帶到品川區的一個空置單位時,在物業的室內遇害。至於自首的男子平山綾拳供稱,自己是僱用了另外兩人處理屍體,並稱向他下指令的「大哥」是「恐怖的人」。 在櫪木縣那須町發現的燒屍案,日本媒體表示,女死者的身份經個多星期
樓市焦點落在一手,全新盤加快推售步伐。恒基地產(012)旗下大角咀「利奧坊.首隅」上周五(22日)展開首輪銷售,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目迄今沽出37伙,今日(24日)加推3號價單,涉及25伙,包括12伙兩房及13伙一房,實用面積由272至353方呎。 今批25伙價單定價由579.2萬至
金管局配合財政預算案最新公布,非住宅物業的按揭成數上限由六成提升至七成,帶動市場投資氣氛,加上寫字樓租賃交投近期有輕微回升跡象,不少企業趁新年前物色樓面進駐或搬遷,首月灣仔區商廈便率先回暖,租賃成交宗數由12月約44宗,增加約19%至1月份52宗,反映灣仔優質寫字樓物業甚受追捧,寫字樓租務顯著上升。最近有業主將旗下灣仔
樓市全面撤辣,交投氣氛即時轉旺,星星地產旗下元朗現樓新盤「雨後」銷情持續升溫,投資者明顯增加。為配合最新市況,中原地產特意為該盤買家呈獻全新置業優惠,由即日起至本月31日為止,經該行購入「雨後」一手單位,並於入伙後經由該行租出之首8名一手買家,每人可獲贈「兩年租賃管理服務」,優惠總值26.88萬元;先到先得,送完即止。
樓市撤辣後,二手交投明顯加快,惟小業主仍要蝕沽單位離場。 市場消息指,青衣青怡花園1座低層F室,實用面積約343方呎,兩房間隔,向東北,望內園。去年10月以「蝕本價」468萬元放盤,最後累減83萬元或約17.7%,獲區內上車客以385萬元承接,呎價約11,224元。據悉,原業主於2018年以565萬元購入單位,持
恒基地產(012)啟德現樓新盤「HENLEY PARK」撤辣後銷情持續,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目開售至今累計沽出361伙,套現約32.4億元,單位平均成交售價約900萬元,平均成交呎價約21,700元。 林達民指,項目邀請3位國際設計師打造不同主題單位,配以歐洲奢侈品牌的傢具及裝飾,去年底已
豪宅市場氣氛升溫,建灝地產旗下赤柱「ONE STANLEY」自上周五(3月29日)接受預約參觀示範單位,有見市場反應踴躍,集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,最快7日內上載招標文件,並計劃提供多項靈活付款辦法,包括360天長成交期付款辦法、提早成交可獲回贈;另備有二按及提早入住等計劃。 鄭智荣指,項目自上周五起接受預
不論買樓或租樓,交通便利一定大大加分。有市區鐵路上蓋屋苑業主最近大劈價1萬元放租一個兩房單位,但屬凶宅大家又敢唔敢租住? 有地產經紀近日在多個Facebook物業放盤群組發文,為港鐵南昌站上蓋屋苑「匯璽」一個兩房單位放租,不過帖文列明:「單位為事故單位,正常租金2.6萬,現在業主急租1.6萬」。有網民見到個價錢後
二手交投雖見活躍,惟當中仍有不少屬蝕讓個案,市區一房單位更現連環「見紅」情況,業主帳面蒸發金額更達到「7位數」。觀塘凱滙錄得本月首宗二手成交,一房業主持貨5年,最終帳面慘輸約200萬元離場。 市場消息指,凱滙3座高層D室,實用面積約449方呎,一房間隔,外望山景。單位原開價900萬元放售,最終以750萬元沽出,放
新界區全新盤出擊!新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期「The YOHO Hub II」今日(23日)上載售樓說明書,新地代理總經理陳漢麟表示,項目由第6座及第8座共兩座住宅大樓組成,合共提供939伙。 從項目戶型布局圖可見,標準分層單位共設有10種戶型,間隔包括一房至四房
新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站新盤、YOHO系列壓軸之作「The YOHO Hub II」今日(23日)正式上載售樓說明書至一手住宅物業銷售網,提供939伙,戶型涵蓋一房至四房,實用面積由336至1,035方呎,不設特色單位。 據樓書顯示,該期項目由第6座及第8座兩座住宅大樓組成,最高169.5米,屬YOHO