鄧成波家族九龍城舊樓銀主盤 內地客3700萬承接 較兩年前意向價低六成|名人沽貨

原由鄧成波家族持有的九龍城全幢舊樓,消息指最新獲內地買家以3,700萬元承接,成交價較兩年前意向價下跌六成。(網上截圖)
原由鄧成波家族持有的九龍城全幢舊樓,消息指最新獲內地買家以3,700萬元承接,成交價較兩年前意向價下跌六成。(網上截圖)

已故「舖王」鄧成波家族近年頻頻沽貨套現,個別物業更淪為銀主盤。據市場消息指,原由該家族持有的九龍城聯合道25號全幢舊樓物業,今年初被接管後,最新以約3,700萬元易手,成交價較兩年前意向價低約61%,而物業19年間帳面升值2,320萬元或1.68倍。據悉,新買家為內地客。

位置近新盤瓏碧 樓齡69

上述物業鄰近單幢新盤瓏碧,落成於1955年,樓齡有69年,全幢物業面積約4,834方呎,涉及4伙住宅單位,每伙單位面積約966方呎,以約3,700萬元成交價計,平均每呎售價約7,654元。資料指,鄧成波家族於20058月以1,380萬元購入該物業,曾於2022年中以9,600萬元放售,可見最新成交價較兩年前意向價低約61%
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