am730施政報告2025｜社協調查：基層盼最優先處理土地問題 促政府改善房屋就業等措施
政府新一份《施政報告》提前至9月發表，社區組織協會訪問逾300名基層後提交建議，認為政府應在房屋、就業和扶貧三大方面，作出改善及推出大型合需要的扶助措施，指出當就業出現問題，收入已微薄的基層收入會再下降，生活困難的只會變得更加困難，繼而產生更多家庭及社會問題。
- 香港電台-港聞
林子彬稱荃灣地皮質素不錯交通方便 可測試市場反應
政府新一季度以招標形式推售一幅位於荃灣的土地，另有6宗地契修訂個案，預計本季度的私人房屋土地供應可支持興建單位有約4950個，上半年度合共提供6000個單位，是本年度供應目標的45%。 美聯測量師行董事林子彬說，荃灣地皮質素不錯，有周邊配套，交通方便，但景觀上會面向公園或遠樓，海景或有影響，因項目規模較大，總投資額或達40億元，估計中大型發展商參與投標的機會較高。對於今次地皮要求設社福設施，他認為，無疑會影響時間成本，但設施佔整體項目面積不大。 林子彬估計，未必每季度都會出現較多宗數的地契修訂個案，去庫存仍是發展商目標，強調推地步伐要適可而止，今次推售較大的荃灣用地，可測試市場反應。
am730CCL連升4周 年內跌幅收窄至0.7% 中原：料短期樓價反覆上落｜樓價走勢
樓市氣氛正面，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報136.68點，按周微升0.09%，連升4周合共0.82%；不過今周升幅顯著收窄，上周升0.32%，前周升0.39%。然而，CCL仍處於逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊；2025年樓價暫時累跌0.7%。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓
am730百元印花稅入市！上車客買沙田偉華中心兩房 原業主持貨10年帳面平手走｜二手樓成交
一手交投暢旺帶動下，近期樓市整體買賣暢旺。中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，沙田偉華中心本月暫錄約4宗買賣，屋苑最新錄得2座低層D室成交，單位實用面積約308方呎，兩房間隔。 據了解，單位原開價約455萬元，議價後減價57萬元或約12.5%，以398萬元沽出，呎價約12,922元。新買家為
am730新都城高層兩房543.8萬沽 原業主6年前接火棒慘輸24%｜藍籌屋苑
二手小業主蝕錢賣樓情況持續，藍籌屋苑之一的將軍澳新都城，新近錄得一宗兩房成交，原業主於6年前樓價高位接火棒，今以543.8萬元沽貨，帳面慘輸逾170萬元或24%離場。 中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，上述成交單位為將軍澳新都城3期都會豪庭1座高層C室，實用面積約406方呎，採兩房一廁間隔。單位坐向
am730家庭客「6球有找」買鰂魚涌南豐新邨三房 上手業主大賺3倍離場｜二手樓成交
二手交投氣氛向好，個別業主沽貨止賺離場。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌南豐新邨2座高層E室，實用面積約516方呎，採三房間隔，外望開揚會所及內園景觀。 吳玉蘭表示，單位原開價680萬元放售，議價後最後減價90萬元或約13.2%，以590萬元沽出，呎價約11,434元。新買家為外區家庭客，早前經利嘉閣
信報財經新聞憧憬中央出招救樓市 內房瘋炒
內地樓市未見止跌，市場再度憧憬救市政策力度加大，在預期本月下旬舉行中央政治局會議、部分投資者押注可重現對上兩年7月中資地產股上行走勢之際，昨午盛傳內地下周將召開中央城市工作會議重啟棚改，刺激內房股瘋炒。
法新社韓國央行維持基準利率不變
（法新社首爾10日電） 韓國中央銀行今天宣布關鍵利率按兵不動，符合外界預期。韓國中央銀行「韓國銀行」（Bank of Korea，BOK）今天決議基準利率維持在2.5%不變。
法新社.歐洲大旱連3月 45%土地乾涸
（法新社巴黎8日電） 法新社分析今天公布的歐洲乾旱觀測站（European Drought Observatory）數據顯示，今年3月中旬以來，歐洲及地中海盆地持續乾旱，超過45%土地處於乾涸狀態。截至6月20日的歐洲乾旱觀測站（EDO）數據顯示，這個地區乾旱情形加劇，6月初以來，7%土壤處於警戒狀態，是3月中旬的兩倍。
am730用家見租金高企 轉租為買大圍柏傲莊一房 原業主5年輸43萬離場｜二手蝕讓
二手市場續現「租轉買」成交個案，中原地產馬鞍山豪宅迎海駿岸分行資深分區營業經理劉志儉表示，大圍柏傲莊本月暫錄3宗買賣，最新錄得1期2A座中層D室，實用面積約350方呎，一房間隔，議價後連租約以736萬元沽出，呎價約21,029元。 買家計劃租約完結後收回自住 劉志儉透露，新買家為用家，近日見租金持續高企，決
Yahoo新聞港府擬收緊電話卡實名制｜名都酒樓呎價9,790元賣舖脫手｜「鑽石歌王」林沖辭世享年壽92歲｜7 月 9 日・Yahoo 早報
早晨！今日係 2025 年 7 月 9 日星期三，預測本港地區今日大致多雲，有幾陣驟雨及雷暴，驟雨逐漸增多。日間短暫時間有陽光及酷熱。最高氣溫約33度。吹和緩西南風。
信報財經新聞渣打料港滙仍弱 金管續入市 下半年徘徊7.85 利率回升速度慢
近期港元偏弱並多次觸及7.85弱方兌換保證水平，觸發金管局多次入市接港元沽美元。渣打發表報告指出，預期未來3至6個月，美元兌港元仍維持於7.85附近。而按過往經驗顯示，銀行體系總結餘回落至500億至600億港元才能達到持久的平衡，估計金管局將持續間歇性入市。預期港元利率回升緩慢，下半年可能維持低於5月前的水平。
am730THE HENLEY三房套逾2900萬標售 呎價3.27萬｜啟德新盤
恒基地產(012)旗下啟德現樓新盤「THE HENLEY」周一(7日)招標售出1伙，恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，成交單位第1座12樓A室，屬三房一套連衣帽間及工作間間隔，實用面積888方呎，為坐擁啟德體育園及璀璨維港景觀的「皇牌」單位，成交價2,903.76萬元，呎價32,700元。 林達民稱
now.com 新聞政府開展試點計劃支援照顧者及長者 議員倡擴至居屋及私樓
【Now新聞台】政府將於沙田及觀塘區公共屋邨開展試點計劃，加強支援照顧者及長者。有觀塘區區議員在本台節目《時事全方位》指，希望計劃試行後，能擴至支援住私人樓宇的長者。 觀塘區區議員柯創盛：「我最擔心及困擾是我們住在劏房的朋友，因見到過往不同意外的發生，住在劏房或不適切居較多，希望透過試(試點計劃)找出問題，將問題跟進及檢討，盡快將(試點計劃)放在不適切居所的居民。」立法會議員(九龍東)鄧家彪：「社會福利署應整體資料，因為8成長者領取綜援、長者生活津貼或生果金。住較差地方的樓房，大家理解通常長者一定有申請一些福利，只要將住在唐樓舊樓、有領取長者福利津貼，取名單出來做一次全面普查，確認哪些獨居、哪些是雙老，之後再加強支援。」#要聞
香港電台-國際報道指日本計劃向菲律賓提供6艘二手護衛艦
日本傳媒報道，日本計劃向菲律賓提供6艘二手護衛艦。如果成事，將是日本首次出口二手驅逐艦。報道說，鑑於中國在東海及南海加強威脅性的行動，日菲兩國有意擴大合作，強化菲律賓的應對能力。 報道指，日本政府考慮將海上自衛隊所使用、即將退役的6艘「阿武隈型」護衛艦出口至菲律賓，雙方已達成協議。 「阿武隈型」護衛艦攻擊力強，根據日本防衛裝備移轉原則，此型號護衛艦屬禁止出口的殺傷力強武器，但如果採取共同開發、生產的方式就可出口。日本將配合菲律賓的需要，改良通訊系統，以共同開發名義移轉。 中國外交部之前回應稱，近年來，日方大幅調整安保政策，逐年增加防衛預算，不斷放寬武器出口限制，謀求突破性軍力發展。中方敦促日方切實尊重周邊鄰國的安全關切，深刻反省侵略歷史，堅持走和平發展道路，以實際行動取信於亞洲鄰國和國際社會。
- now.com 新聞
勞福局開展支援照顧者試點計劃 議員倡擴至居屋私樓
【Now新聞台】勞工及福利局局長孫玉菡指，將於沙田及觀塘屋邨開展試點計劃加強支援照顧者，及早介入提供援助。有立法會議員認為政府應加強支援住居屋及私人樓宇的長者。 立法會議員(九龍東)鄧家彪：「社會福利署應整體資料，因為8成長者領取綜援、長者生活津貼或生果金。住較差地方的樓房，大家理解通常長者一定有申請一些福利，只要將住在唐樓舊樓、有領取長者福利津貼取名單出來做一次全面普查，確認哪些獨居、哪些是雙老，之後再加強支援。」#要聞
am730ST. GEORGE'S MANSIONS三房大宅9210萬售出 呎價5萬｜何文田豪宅
由信和置業(083)及中電(002)合作發展、已屆現樓的何文田加多利山「ST. GEORGE'S MANSIONS」最新售出1伙三房大宅，為1座20樓B單位，實用面積1,842方呎，成交價9,210萬元，呎價50,000元。 發展商表示，項目迄今累沽127伙，總套現近106億元。據市場消息，其中108伙為三房或以
am730放盤多年劈價面對現實 何文田天鑄新裝煙花景兩房套7年慘輸876萬沽｜二手蝕讓
二手市場續現大額蝕讓成交，中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，何文田天鑄1期8座中層B室，實用面積約807方呎，採兩房套房間隔，另設工人套房。單位坐向西方，可享維港煙花景。 年初調整叫價至2200萬 據了解，單位放盤多年，今年初調整至2,200萬元放售，經連番議價後，終以1,92
am730荃灣昇柏山兩房減價55萬 上車客入手作自用 呎價1.1萬｜二手樓成交
最近市場氣氛正面，交投加快。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，荃灣昇柏山高層RC室，實用面積約518方呎，兩房間隔。原叫價約630萬元，買賣雙方議價後，最終減價55萬元或約8.7%，以575萬元沽出，呎價約11,100元。 林恩信透露，新買家為外區客，首次置業，認為昇柏山質素高，單位間隔合用
