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柏傲灣400伙首日沽清 4個月最旺

經濟日報 - 2017年1月21日星期六上午7:11 【經濟日報專訊】荃灣西柏傲灣昨日開售400伙,即日沽清,成為4個月以來首日最旺(多成交的)新盤,發展商即晚加推199伙,個別單位加價4%,趕下周二(24日)雞年前發售 ...

最新地產新聞

  • 鴨脷洲地招標 估值最高114億 經濟日報 - 2017年1月21日星期六上午7:11
    HKET_20170121_D01_21PA005_.jpg鴨脷洲利南道海景地,前身為鴨脷洲駕駛學院,預計可建1420伙。(資料圖片)

    【經濟日報專訊】有望問鼎百億地王的鴨脷洲利南道海景地,昨日起招標,受惠南港島綫鐵路優勢,地皮估值達至83.8億至114.3億元,相信將吸引中資及本地財團爭奪 ...

  • 啟德地獲18標書 6中資財團參戰 經濟日報 - 2017年1月21日星期六上午7:11
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    【經濟日報專訊】啟德屬未來供應重鎮,區內再有住宅地於昨日截標,共收18份標書,吸引至少6家中資發展商入標,佔逾3成。是次截標的1L區1號住宅地,佔地約7.88萬平方呎,可建樓面約42.54萬平方呎,位於內單邊,預計未來享河景及樓景為主,市場估值38.3億至51億元,樓面地價9,000至1.2萬元 ...

  • 本港二手樓價指數微跌 創8星期新低 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五下午5:18

    反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報144.16點,創8星期新低,按星期跌0.08%,連跌3星期合共1.46%。不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島、九龍及新界西指數上升,CCL四大整體指數亦結束連續兩星期全線下跌的局面,反映本港樓市逐步擺脫加息的影響,顯示加息只令樓價短暫受壓,無阻繼續上升,預料新春前樓價輕微向上。樓價正累積上升力量,新春後可望重拾升軌。

  • 啟德住宅地皮接獲18份標書 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五下午5:07

    地政總署公布,中午截標的啟德住宅地皮接獲18份標書。綜合市場預測,地皮估值介乎38.3億至51億元,折合每呎樓面地價約9千至1.2萬元。地盤面積近7.88萬平方呎,可建樓面面積逾42.5萬平方呎。

  • 人行向數家銀行定向臨時流動性便利操作 期限28日 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五下午4:19

    人民銀行表示,為保障春節前現金投放的集中性需求,促進銀行體系流動性和貨幣市場平穩運行,通過臨時流動性便利操作,為在現金投放中佔比高的幾家大型商業銀行,提供臨時流動性支持,操作期限28天,資金成本與同期限公開市場操作利率大致相同。人行說,這一操作可通過市場機制更有效地實現流動性的傳導。

  • 楊宇霆指中國經濟今年面對特朗普政策等風險 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五下午12:58

    澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆表示,今年內地經濟面對的主要風險,將會是美國候任總統特朗普將會採取的政策,市場關注會否令中美出現貿易戰,令在內地設廠的廠商外移,影響投資者信心。另外,聯儲局主席耶倫近日的言論,令市場預期美國或會加快加息步伐,都增加人民幣貶值壓力。他相信,特朗普對中國強硬的態度不會改變,但如何執行實質政策仍然是言之尚早。但他指,現時中國出口佔國內生產總值只是約5%,市場不應過份看重外貿數據表現。楊宇霆又預期,今年貨幣政策會相當保守,利率不會有改變,主要透過逆回購向市場提供流動性。他又相信,人行會傾向由市場拉動匯率走勢,又相信會進一步管制資本外流情況。

  • 啟德住宅地接獲最少16份標書 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五下午12:38

    啟德1幅住宅地皮在中午截標,接獲最少16份標書,吸引了包括長實、會德豐、新地、新世界、嘉華國際、華懋、中國海外、萬科置業海外、龍光地產、其士與宏安財團,以及英皇國際與佳明集團財團等入標競投。嘉華香港地產及發展租務總監尹紫薇表示,集團今次出價合理。她認為,啟德發展區具吸引力,但在個別情況下地價偏高,但整體合理。她又表示,對香港樓市有信心,預計樓價平穩。另外,會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦指,集團今次出價已衡量集團的需要,亦考慮啟德地皮供應較多的因素,預計日後競投區內地皮時,對地皮的要求會較高,同時會考慮地皮位置、景觀和地皮與港鐵站的距離。他看好區內發展,因為區內環境規劃配套完善。

  • 啟德住宅地皮截標 暫獲最少15份標書 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五上午11:52

    啟德1幅住宅地皮在中午截標,暫接獲15份標書,包括來自長實、會德豐、新世界、嘉華國際、華懋、中國海外、萬科置業海外、龍光地產,以及其士與宏安合組財團等。其中英皇國際和佳明集團就合組財團競投啟德住宅地皮。英皇國際高級物業主任劉超群表示,集團認為啟德是政府重點發展的地區,有完善配套,所以有興趣競投。提到城規會討論將4幅區內私人土地轉為發展公營房屋,劉超群表示,集團一開始已有參考附近不同地皮的配搭及用途,以整個區域宏觀地考慮,因此不會影響出價。她又表示,集團出價亦會參考同區單位的訂價。被問到啟德地價是否過高,她指,近來有中資集團來港投地,認為是好現象,反映香港樓市蓬勃,而集團因應公司需求去考慮出價。

  • 啟德住宅地皮中午截標 市場估值最少逾38億元 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五上午11:19

    啟德1幅住宅地皮在中午截標,地皮暫接獲10份標書,包括來自長實、華懋、中國海外、萬科置業海外,以及其士與宏安合組的財團等。中原測量師行執行董事張競達認為,中午截標的地皮不是區內最好,景觀有遮擋,但鄰近地皮呎價過萬元,加上區內地皮過往吸引不少發展商競投,相信價錢不會太低,預計每呎樓面地價約9千元,地皮估值38.3億元。規劃署因應諮詢意見,建議將啟德4幅原定作私人發展的地皮,轉為公營房屋用途。張競達認為對區內樓價影響不大,香港很多地區都是公私營房屋夾雜,公營住宅不會令環境很差。啟德第1L區1號地盤市場估值介乎38.3億至51億元,折合每呎樓面地價約9千至1.2萬元。地盤面積近7.88萬平方呎,可建樓面面積逾42.5萬平方呎。

  • 耶倫重申循序漸進調整貨幣政策是審慎做法 香港電台-財經 - 2017年1月20日星期五上午9:39

    聯儲局主席耶倫表示,貨幣政策立場仍保持適度寬鬆,循序漸進調整貨幣政策是審慎的做法。她表示,讓經濟明顯及持續過熱,將會帶來風險及不明智。她說,預計未來幾年通脹可能達聯儲局目標2%水平,未來幾個月勞動市場亦將進一步增強,認為就業市場突然過熱而令通脹急升的可能性不大,又指確定如何最好地調整利率,以促進就業增長及低通脹並不容易。耶倫表示,財政政策可能影響經濟前景及利率路徑,仍面臨不確定性。

  • 中聯辦1.2億 購泓都14伙2房戶 經濟日報 - 2017年1月20日星期五上午6:55
    HKET_20170120_D01_20PA008_.jpg中聯辦去年底入市,以逾1.2億元購入堅尼地城泓都14伙兩房戶。(資料圖片)

    【經濟日報專訊】樓價高企無礙中聯辦大手掃貨,去年底斥資逾1.2億元,購入堅尼地城泓都14伙兩房戶,並可獲豁免3成辣招稅涉約3,646萬元。原業主為泓都「大業主」中資船運機構 ...

  • 啟德4海景地 倡私樓轉公營屋 經濟日報 - 2017年1月20日星期五上午6:55
    HKET_20170120_D03_01_a.jpg規劃署建議將鄰近未來啟德古蹟公園的2B區3、4、5及6號的四幅住宅地(紅框示),改為公營房屋發展。(資料圖片)

    【經濟日報專訊】為增房屋供應,政府申請放寬多幅啟德用地的地積比,可提供單位增至4.99萬伙。規劃署諮詢區議會等部門意見後,建議將當中四幅原定私人發展用地,留為公營房屋用途,涉及約6,000伙 ...

  • 長實恒地11盤迎金雞 涉3400伙 經濟日報 - 2017年1月20日星期五上午6:55
    HKET_20170120_A03_20AB001_.jpg長實執行董事趙國雄(前排中)昨日率領售樓部一眾要員,為今年售樓大計舉行造勢大會,並介紹即將部署推出的項目。(陳靜儀攝)

    【經濟日報專訊】兩大發展商均對雞年樓市感樂觀,並積極部署推盤。長實(01113)將推售6個全新盤,涉2,065伙。恒地(00012)則有5項目逾1,320伙應市,細戶至豪宅均有供應 ...

  • 3客搶盤 太古城3房1313萬沽 經濟日報 - 2017年1月20日星期五上午6:55

    【經濟日報專訊】施政報告表明會增加住宅供應,惟無阻買家追價入市,鰂魚涌太古城3房戶,獲3組買家同時出價洽購,最終以1,313萬元售。呎價17530 ...

  • 中半山嘉慧園 特色戶1.5億破頂 經濟日報 - 2017年1月20日星期五上午6:55
    HKET_20170120_D01_20PA009_.jpg中半山嘉慧園連天台特色單位,剛以1.5億元沽出,呎價逼近4.5萬元。(資料圖片)

    【經濟日報專訊】豪宅頻頻錄得大額成交,中半山嘉慧園一個連天台的特色單位,剛以1.5億元沽出,呎價逼近4.5萬元,無論成交價及呎價均屬屋苑新高 ...

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