一名地產公司職員發現一名年約50歲的男顧客失聯多日,於是今日(26日)下午1時15分前往北角天后廟道157號百福花園一單位尋找對方,其間在單位外聞到異味,於是聯絡其家人前來開門了解,結果發現男顧客昏迷不醒。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,發展商繼續以吸引價開盤搶客,加上市場已消耗部分購買力,令二手屋苑買賣呈悶局。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(20至21日)十大指標屋苑錄7宗成交,與對上周末(13至14日)的8宗,按周少1宗或約13%,其中半數屋苑「食白果」,且連續4周維持在單位數水平。 廖偉強指出,新盤市場優惠
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今日(20日)首輪推售168伙,會德豐地產主席梁志堅下午亦現身售樓處為銷售團隊打氣。
新盤市場焦點逐漸轉移至新界西。新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期昨命名為「The YOHO Hub II」,新地副董事總經理雷霆指,項目部署下周上載售樓說明書,有機會同步公布首張價單,計劃5月初現樓開售。 雷霆指,「The YOHO Hub II」為YOHO系列壓軸之作,
...上文〈上市公司的「海陸空」三軍〉提到,國內房地產火熱之時,一些內房老闆買下「心頭好」,集齊「海陸空」(遊艇、豪華房車和私人飛機)三軍;當樓市逆轉,「海陸空」三軍還有市場價值,上市公司可以出售還債。 「高仁指點」話你知,本港地產大孖沙則比較鍾意「磚頭」,手頭資金緊絀遇着市況不爽,唯有施展另類「自救法」。 戴孤劃:面對內地房地產瀕臨爆煲,中央政府逐步放寬樓市調控,部分房企老闆也出售「海陸空」三軍來還債,上市公司暫時渡過最危難的關頭,相信他們都可以...
鐵路新盤推售一浪接一浪,會德豐地產與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」昨加推2號價單共78伙,維持最高12%折扣,全數折實價低於800萬元,折實平均呎價15,039元;同步落實本周六進行首輪發售168伙,將於周五截票。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露,截至昨日項目累收逾
一手市場氣氛熾熱,惟發展商續以低價策略開盤。大型鐵路新盤、鷹君集團(041)與港鐵(066)合作的何文田站上蓋項目第2期「朗賢峯」昨首推115伙,扣除最高18%折扣,折實價688.7萬元起,折實平均呎價19,988元,較同區近一年前應市新盤「瑜一.天海」低開約25%,更成為何文田8年來最平新盤。 鷹君地產代理銷售
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」推盤在即,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目今日(16日)加推第2號價單,涉及78伙,涵蓋20伙一房,35伙兩房開放式廚房及23伙兩房梗廚,扣除最高折扣12%後,折實售價由478.3萬至773.3萬元,折實呎價14,552元
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,撤辣後不少業主收窄議價空間,與此同時發展商則低價促銷,令市場焦點集中在一手陣營,致令二手屋苑買賣表現牛皮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(13至14日)十大指標屋苑錄8宗二手成交,與對上周末(6至7日)的8宗持平;當中半數屋苑均未見成交,且為撤辣後交投從雙位數回落後,連續三周處於單位
本港兩大地產代理數據顯示,剛過去周末及4日復活節假期的10大屋苑成交都有減少,但3月一、二手交投顯著增加。中原10大屋苑周末錄得11宗成交,按星期下跌8宗,是撤辣後最少成交的周末,但連續5個星期錄得雙位數成交。至於4日復活節假期共錄得15宗成交,較去年復活節減少4宗,跌幅21%。當中,太古城、麗港城零成交,康怡花園、美孚新邨各有3宗成交。中原表示,撤辣後樓市重回正軌,3月不論一手、二手交投都明顯反彈,一手全月有4172宗成交,10大屋苑亦有368宗成交,認為...
由會德豐地產及港鐵(066)的日出康城12B期「PARK SEASONS」,首批共138伙昨開價,全數單位折實均低於8球,當中33%不足5球,最低入場費約454萬元,折實平均呎價14,488元。發展商稱,相較上一期屬原價加推,將於本周六開始收飛,預計最快下周末首輪銷售。 黃光耀:日後或加價5至10
本地豪宅市場再錄大額成交,宏安地產(1243)及錦華實業集團合作發展的西半山薄扶林道「MOUNT POKFULAM」今日(9日)以招標形式售出薄扶林道86D號洋房,實用面積4,765方呎,設2,231方呎花園及955方呎天台,屬五房五套房戶型連家庭室,連交樓標準裝修,成交價達3.3355億元,呎價為70,000元該洋房
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」積極部署推盤,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀今日(9日)表示,項目最快48小時內公布首張價單,提供不少於138伙,將率先推出2A座單位應市,涵蓋一房及兩房間隔,實用面積介乎322至496方呎,大部分折實售價料低於700萬元,最快周
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手大型新盤續吸市場資金,成為交投焦點,加上二手業主見市況成交氣氛暢旺,持惜售態度及議價空間相對收窄,加上大批市民早前在復活節長假外遊後仍未回港等多項因素疊加影響下,導致剛過去周六、日十大屋苑交投仍維持在單位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(6至7日)十大指標屋苑錄8宗二手成交,
一手市場氣氛熾熱,鐵路新盤接力出擊!由會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期今日(7日)正式命名為「PARK SEASONS」,提供685伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,今期全數為一房及兩房單位,當中一房佔約45%,兩房佔約55%,單位實用面積介乎約314至537方呎,最快本周內上載售樓
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手新盤大搶市場焦點,業主眼見市況於撤辣後大有改善,叫價取態轉趨強硬,二手交投開始轉慢;再加上大批市民趁復活節長假離港外遊,買賣雙方暫停交鋒,窒礙了十大屋苑交投步伐。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(3月30至31日)十大指標屋苑錄6宗二手成交,較對上周末(3月23至24日)的13宗減
撤辣後一手交投轉旺,星星地產旗下元朗現樓新盤「雨後」3月份速沽43伙,套現近3億元;項目迄今累沽231伙,套現近14億元。發展商於昨日(1日)公布項目最新銷售安排,落實於本周五(5日)推售共57伙,其中56伙以價單形式發售,折實平均呎價約14,057元;而餘下1伙為26樓頂層連平台及天台特色戶則採取招標形式發售。
政府全面撤銷樓市辣稅及取消壓力測試後,全城隨即爆發「撈底潮」,其中撤辣後二手交投反彈近兩倍,帶動樓價調頭向上。中原城市領先指數CCL已連升兩個星期,累升近2%;單計上周升幅已達1.36%,是去年3月後最大升幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然撤辣後樓價錄得輕微上升,但目前樓價比起2021年8月歷
本周末適逢復活節長假,大批港人外遊或北上,加上一手新盤競爭力強,二手交投難免受影響。據中原地產統計,十大屋苑於周末(3月30及31日)錄得11宗成交,按周回落42.1%,為撤辣後最少成交的周末,但仍連續5周企穩雙位數交投量;而4天復活節假期(3月29日至4月1日)則共錄得約15宗成交,較去年復活節的19宗成交減少21%
會德豐地產及港鐵(066)合作發展將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」今日(23日)首輪發售368伙,截收11,536票,超額認購逾30倍,榮登「今年新盤票王」。現場所見,大批準買家已到達項目售樓處排隊等候揀樓,氣氛熱鬧。 據中原地產透露,有一組客戶斥資約4,700萬元連掃6伙,包括5伙兩房及1
多年前大富豪夜總會申請上市失敗,據說是因為主要資產「小姐」不知該如何估值。曾幾何時,資產對公司來說十分重要,銀行、地產全都用賬面值來估值。但現在輕資產的科網公司佔股市比重愈來愈高,投資到底還用不用看資產? 資產是公司產生收入的工具,工業股的資產是廠房,地產股的資產是物業,這些都能量化。那麼Google的生財工具YouTube,該如何入賬?Facebook的Instagram呢? 如在財務報表上估值千億美元,核數師恐怕不會答應。果如是,科網...
越南女地產大亨張美蘭因為貪污受賄,被胡志明市法院一審判處死刑,同案另外超過80名被告,就被判處3年緩刑至終身監禁不等,其中是香港商人的張美蘭丈夫判監9年。 案情指,房地產開發商萬盛發集團董事長張美蘭,在萬盛發旗下建立一個由大約1000間子公司和附屬公司組成的龐大網絡,並將管理權委託給親屬。雖然張美蘭並沒有在西貢股份商業銀行擔任正式職務,但她實際上掌握多達九成股權,並在2018年至2022年期間,聯同他人串謀偽造虛假貸款檔案,從銀行提取巨額資金。 報道說,這宗...
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
Getty Images 香港樓市跌跌不休,港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施,終結長達14年的「辣招」時代,此舉一度迅速推高交投量,卻被指「旺量不旺價」,反彈勢頭只是曇花一現。BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者,了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定...
內地房地產研究機構中指研究院昨天發表報告表示,4月百城新建住宅平均價格每方米16355元(人民幣.下同),按月上漲0.27%,按年升1.08%。報告認為,在經歷3月的集中推盤後,4月房企推盤節奏放緩,受部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格按月結構性上漲。百城二手住宅均價每方米14975元,按月下跌0.75%,連跌24個月;按年跌5.38%。二手樓市「以價換量」行情延續,二手樓價繼續下探,核心城市二手房成交量保持一定規模。 中指院:二線市或全撤限購 中指院認為,目前樓市仍處於調整階段,周二(4月30日)中共中央政治局會議就促進房地產高質量發展定調,預計樓市政策將保持寬鬆以...
踏入上海街165號的大達文具行,就像時光倒流七十年。紙皮石地玻璃飾櫃,舊式自轉風扇白光管;玻璃飾櫃上吊着一黑 […] The post 鋼尺、漿糊和數簿 大達文具行 first appeared on BetterMe Magazine. 這篇文章 鋼尺、漿糊和數簿 大達文具行 最早出現於 BetterMe Magazine。
首代「晶女郎」關秀媚(Shooky)淡出娛圈18年,近年網上一出現她的近照,即成網上熱論,經典角色如絕世好女友「沙律」等,都會被提起...
Netflix 5月將會繼續有多部新片上架,當中令人較期待的包括改編自Naver網絡漫畫《金錢遊戲》和《爭奪遊戲》二合為一的韓國劇集《The 8 Show》、由高庚杓、姜漢娜、朱鐘赫主演的愛情爆笑韓劇《没有秘密》、講述一個超能力家族的韓劇《雖然不是英雄》、被喻為韓版《璀璨帝國》的真人騷《駐韓超富族》,窺探居韓富豪超越想像的奢侈生活等等。大家立即記低5月Netflix新片片單推薦以及上架日期!
香港發展論壇昨天舉行研討會,論壇召集人、將於周五(26日)退休卸任恒隆地產(00101)董事長等職務的陳啟宗表示,中美交惡及逆全球化成為趨勢,美方「打阿爸打埋個仔」,令香港經濟受到相當大程度影響。面對系統性的改變,香港需要以系統性思維找出路,不要活在歷史輝煌的回憶中,因過往的輝煌並不持久,不要讓過去攔阻前路。他預計美方一定會繼續打壓香港,宜借助內地改革開放優勢,尋找生存之道。陳啟宗有意結集及梳理各方面見解,向政府出謀獻策。 靠地產支撐經濟較危險...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門單棟式物業「置樂三寶」入場費200餘萬元起,因此成為不少用家的上車樂園,日前錄得一宗麗寶大廈成交個案,原業主入市半年最終平手轉售。 盤嘉茵指,麗寶大廈低層A室,實用面積約239方呎。新買家為區內客,主要鍾情該區配套完善,購物便利,且樓價較低水,加上有20萬元的議價空間,遂便決定以2