【on.cc東網專訊】差餉物業估價署今日(26日)提醒市民可在5月31日或之前登入差餉物業估價署網站或該署「物業資訊網」,查閱估價冊及地租登記冊所載,由今年4月1日起生效的應課差餉租值。
差餉物業估價署已發出今年4月至6月季度徵收差餉及/或地租通知書,並須於今年4月30日或之前繳交,不能以沒有收到或遲收通知書而改變,遲交的款額會被加徵百分之五的附加費。如在最後繳款日期過後6個月仍未繳交,逾期未繳的款額(包括百分之五的附加費)將再被加徵百分之十的附加費。通知書已計算該季度的差餉寬減,每個評估差餉物業以1,
本港樓價連跌10個月,2月跌幅按月擴大,按年跌幅擴闊至逾1成。 差餉物業估價署公布,上月私人住宅售價指數跌至302.5,是2016年9月以來最低,按月和按年跌幅,分別擴大至近1.7%和近13%。 期內,中小型單位和大型單位售價,按月分別跌近1.7%和近1.3%,按年則分別跌近13%和約10%。
本港樓價在撤辣後出現回升跡象,中原集團創辦人施永青表示,全面撤辣是特區政府近年收效明顯的佳績,但就呼籲當局不能掉以輕心。施永青批評,世上有一股惡勢力唱衰本港樓市,促當局推出新政策鞏固撤辣效果,又指中央既然容許資金去澳門賭錢,就沒理由不容許資金來香港買樓,「中央如果能在這方面通融一下,香港樓市就不愁沒有資金捧場」。
【on.cc東網專訊】近年劏房議題和有關照顧者的壓力問題備受社會關注,其中劏房照顧者面對的困難和壓力尤為嚴重,但得到的支援卻少之又少。有團體今日(4月30日)就發表劏房照顧者調查報告,發現居於不適切住屋的照顧者因為要應付不適切住屋帶來的「居住勞動」,精神壓力甚重
樓市撤辣帶動一手市場3月交投暢旺,惟私人住宅潛在供應不跌反升。房屋局最新數據顯示,截至今年3月底,未來3至4年私人住宅潛在供應量(潛在供應量)首度衝破11萬伙大關,達11.2萬伙,連續兩個季度創歷史新高。房屋局預期,潛在供應量未來將繼續維持高水平。 現樓貨尾及待售樓花齊新高 潛在供應量自2022年第四季起超越10萬伙,去年首季以10.7萬伙創2004年有紀錄以來新高,次季回落至10.5萬伙,但之後連續3個季度上揚,先在去年第三季重登10.7萬伙的高位,去年第四季以10.9萬伙創新高,今年首季更突破11萬伙大關,按季再飆3000伙或2.8%,按年則增4.7%。 根據房屋局的計算方法,潛在供應量由已...
14名「劏房」業主因違反《業主與租客(綜合)條例》的相關規定,在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共31910元。自條例生效以來,差餉物業估價署已成功檢控255宗個案,共涉及218名「劏房」業主,罰款介乎400元至18600元,合計總罰款共465610元。 這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內,向估價署署長提交租賃通知書;要求租客付還經分攤的水及或電費時沒有出示...
2024年第一季工商舖迎來多個挑戰,當中樓市全面撤辣、北上消費風氣盛行及垃圾徵費試行等,影響工商舖買賣交投。據中原(工商舖)資料顯示,今年首季市場共錄得約611宗工商舖買賣,總成交金額約187.83億元,相比上一季分別下跌約11%及7%,季度成交量更較過去20年逆境時期更為淡靜,創有記錄以來最低交投量。面對第一季工商舖
樓齡 60 年的佐敦道華豐大廈昨早(10 日)發生奪命大火,至今造成 5 人死亡,40 人受傷,其中仍然有 8 人危殆於深切治療部留醫。涉事大廈賓館、劏房林立,消防安全問題成為災後焦點;《Yahoo 新聞》得悉,大廈走廊、後樓梯等公共範圍長期有雜物阻塞,並有相片證明有人過往在梯間直接棄置大書櫃、床褥等。屋宇署並證實,早在 2008 年已經向業主立案法團發出消防安全指示,要求更換防火門等設施,但相隔 16 年仍未遵照處理;法團亦在 2018 年收到強制驗樓通知,事隔 6 年仍然處於準備修葺工程的招標文件階段。
14名「劏房」業主因違反《業主與租客(綜合)條例》相關規定,在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共26900元。差餉物業估價署表示,自條例生效以來,已成功檢控218宗個案,共涉及183名「劏房」業主,罰款400元至1萬8600元,合計總罰款共401700元。 這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內,向估價署署長提交租賃通知書;要求租客付還經分攤...
...隊伍,除了跟進投訴,會透過衡量不同因素作出主動巡查,包括「劏房」較密集的地方,以及低收入住戶和綜援戶較多的地區,同時亦會檢視很多過去處理過的個案,因為證據不足或沒有證據而無法檢控,會再檢視相關個案;部門亦會繼續與差餉物業估價署合作巡查。 甯漢豪表示,政府已為條例在本月19日刊憲生效做好準備,相信政府在日後打擊濫收水費的執法效能及阻嚇力將得以提升。
【Now新聞台】本港2月私樓樓價連跌10個月。 差餉物業估價署公布,2月私樓樓價指數報302.5,按月跌百分之1.68,連跌10個月,見2016年10月以來的近七年半低位。私樓租金指數就連跌兩個月,按月微跌百分之0.1,至185.3。‘#要聞
【on.cc東網專訊】不少居住劏房的基層家庭被濫收水費,問題不容忽視。《2024年水務設施(修訂)條例》今日(19日)刊憲,即日生效。發展局指,《修訂條例》旨在提升執法效能,加強對違例濫收水費的阻嚇力。《修訂條例》賦權水務署及差餉物業估價署互通資料,有關部門已敲
27名「劏房」業主因沒有在規管租賃的租期開始後的60日內,向差餉物業估價署署長提交租賃通知書,違反《業主與租客(綜合)條例》的相關規定,今日在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共37600元,其中一名觸犯7宗控罪的業主被判處罰款5600元。 自條例生效以來,已有共169名「劏房」業主因違反條例而被定罪。估價署發言人呼籲「劏房」業主,必須嚴格遵守條例下的相關規定;同時提醒「劏房」租客在條例下所享有的權益。
21名劏房業主因違反《業主與租客(綜合)條例》相關規定,在東區裁判法院承認有關控罪,被判處罰款共32000元。 有關業主違返的規定,是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內,向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行,各被判處罰款4000元。 差餉物業估價署表示,自條例生效以來,已成功檢控239宗個案,共涉及204名「劏房」業主,罰款介乎400元至18600元,合計總罰款共43萬3700元。 估價署發言人呼籲...
本港樓價結束10個月連跌。 差餉物業估價署公布,3月私人住宅售價指數回升至305.7,按月升逾1%,但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。 上月中小型單位和大型單位售價,按月分別升逾1%及近1%,按年則分別跌逾13%和約11%。 租金指數亦按月反彈0.5%,按年則升5.6%,結束2個月連跌。
本港樓價結束10個月連跌。3月私人住宅售價指數按月回升逾1%,按年仍跌逾13%。不過,今明兩年新供應將會增加,差餉物業估價署預測,今明兩年住宅落成量每年將超過兩萬個。 有測量師認為,面對一手市場大量供應,政府撤辣對樓價回升的作用短暫,估計今年以二手為主的樓價指數有機會最多跌5%。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布,去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位,按年下跌35%,預測今年及明年的落成量,分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中,九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%,元朗則佔16%。 另外,去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。 報告指出,截至去年底,本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%,按年減少0.3個百分點,相當約5.2萬個單位。 另外,去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置,空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個...
本港樓價連跌10個月,差餉物業估價署公布,上月私人住宅售價指數跌至302.5,創近7年半最低,按月和按年跌幅,分別擴大至近1.7%和近13%。 期內,中小型單位和大型單位售價,按月分別跌近1.7%和近1.3%,按年則分別跌近13%和約10%。 經濟學者關焯照表示,2月樓價指數下跌,反映市場在政府撤辣前對樓市信心不足,二手樓成交量連續多月在3000宗以下。他說,撤辣後一二手樓成交顯著增加,相信隨著成交量逐步回復,增強買家入市信心,樓價有望企穩,在低位輕微反彈。 關焯照認為...