英皇國際(163)宣布,成立一項物業資產投資基金,並將涵蓋集團 若干投資物業,其將由投資組合公司持有,並最終由集團擁有。英皇國際指,集團之全資附屬公司以普通合夥人身份與一名有限合夥人訂立協議,並由英皇資產管理有限公司,即英皇資本集團(717) 之全資附屬公司擔任該基金投資經理。
日本樓市自新冠肺炎疫情後發展蓬勃,2月樓價更連續13個月創新高,吸引不少海外投資者進場。然而,外國人購買日本物業最大的障礙是語言不通及文化差異,有可能令整個買樓及出租體驗不快。其實,日本置業除了要熟悉購買地區,亦可委託相熟、有公信力的經紀行代為辦理。 (撰文︰Wendy全球樓行) 日本房地產調查公司東京KA
過去 3 年半,共 55 人被控《刑事罪行條例》下的煽動罪,分成 37 宗案件。目前除譚得志、《蘋果》、《立場》及一宗連登帖文案仍處上訴及審訊階段,其餘案件均已審結。
...中西區、油尖區、深水埗、荃灣和元朗區,展開代號「晴天」的先導執法行動,主動巡查區內冷氣機滴水黑點,加強打擊私人樓宇冷氣機滴水的違規行為,以改善環境衞生和市容。 署方過去一星期,派員在全港各區進行宣傳教育活動,包括與物業管理公司和地區人士派發宣傳單張、展示宣傳海報和橫額等,提高市民對冷氣機滴水的認知和責任感,提醒他們主動採取預防措施減少滋擾情況,期間派出約14000份冷氣機滴水的單張及海報,當中涉及490個大廈及屋苑。 署方亦會持續透過不同渠道和方式...
垃圾徵費「先行先試」進行約一個月,有試行計劃的屋苑物業管理公司負責人表示,超過九成住戶已經領取試行的指定垃圾膠袋,但實際試用的住戶只有大約兩成,認為試行以來採用指定袋的住戶數目並無增加,但清潔工處理垃圾的時間就倍增。 本身是柴灣連翠邨的物業管理公司負責人、物業服務公司協會主席潘建良在本台節目《千禧年代》表示,居民反映現時派的15公升綠色膠袋容量,相對原先用的白色垃圾袋較小,不足以盛載原先的垃圾量。他認為,居民的垃圾源頭分類意識不足,金屬...
【on.cc東網專訊】政府延期至8月1日才推行垃圾徵費計劃,在正式計劃實施前,當局於4月1日起推垃圾徵費「先行先試」,涵蓋全港14個處所,包括政府大樓、商場、院舍及公屋。當中,試行計劃的柴灣連翠邨,物業管理公司負責人指,逾9成住戶已經領取試行的指定垃圾膠袋,但實
【Now新聞台】垃圾徵費「先行先試」計劃實施逾一個月,參與計劃的柴灣連翠邨物業管理公司負責人指,現時有逾9成居民拿了指定垃圾袋,但只有約2成人有使用。 柴灣連翠邨物業管理公司負責人潘建良:「現在派的袋是比較小,只有15公升,與他們原先用的白膠袋是比較小,可能對居民而言就不習慣。第二是居民的源頭分類的...
本月初,賓館林立的油麻地華豐大廈發生奪命火。大火過後,《集誌社》記者抽樣巡查區內五幢舊商住樓,揭發華豐對面的鴻運大樓有懷疑無牌賓館。記者佯裝旅客成功租房,追查下發現經營者正是華豐大廈法團主席葉小紅。記者及後表明身分,質問葉小紅為何經營無牌賓館?她稱「嗰度唔租啦」,並追出門口,將 300 元房租塞進記者褲袋「退款」。民政事務總署回覆查詢時表示,牌照處會按既定機制作適當跟進。律師兼立法會議員江玉歡相信,葉已屬違規經營無牌賓館,又認為當局發牌前應考慮大廈樓齡及賓館數目。
垃圾徵費延至今年8月1日實施,實行初期設半年適應期,期間政府將向三無大廈居民派發指定膠袋;然而部分居民為低收入人士,且對新規例了解不足,有居民稱現時不少三無大廈的衛生問題已一直欠佳,擔心有人為避徵費而隨意棄置垃圾到公用地方,故徵費實施後或使這類大廈的衛生狀況更加惡劣。
【on.cc東網專訊】公屋廚餘回收網絡擴展之際,個別屋邨智能廚餘回收桶時常「爆滿」惹網民批評。環境保護署表示,一般會安排每2至3座樓宇,共約500至900個住戶共用一個回收桶。不過,多個大型屋邨回收桶與住戶比例超出安排上限,個別屋邨更要約1,300戶共用一個回收
[NOWnews今日新聞]46歲藝人温昇豪今(18)日出席眼科衛教記者會,出道以來主演過《犀利人妻》、《火神的眼淚》、《茶金》等戲劇,温昇豪最高紀錄1年拍戲300天,及早把收入好好理財投資,在日本東京...
...銀行正考慮把持有本金額達數百億元的萬科債券轉換為抵押貸款。債權銀行要求萬科為進行置換的債務提供更多抵押品,以協助降低銀行對萬科債權敞口的壞賬風險。 消息引述萬科管理層指出,只要條款合適,該公司將願意出售或抵押非核心資產以獲得資金;不過,集團將不會出售物業管理子公司萬物雲,以及長租公寓這兩項核心資產的控股權。 據了解,萬科在周日下午與8家券商的代表舉行了交流活動,集團主席郁亮、總裁祝九勝與董事會秘書朱旭均有出席。消息稱,分析員是在周六(13日...
競委會與廉署首次採取聯合行動,搗破一個涉嫌樓宇維修工程貪污及圍標集團,拘捕20人,涉及6份工程合約、總值約1.8億元。涉案公司及人士涉嫌行賄受賄及從事反競爭行為,以操控樓宇維修工程的招標程序,將工程標價誇大,協助與集團有關的承辦商取得工程及顧問合約,並操控監督維修工程及發放工程費用,違反《防止賄賂條例》及《競爭條例》。
【on.cc東網專訊】港鐵公司將於下周六(27日)起,在紅磡站內推出名為「『站見 』鐵路展」的全新鐵路體驗館,展出多款退役列車和部件,包括東鐵綫第一代電氣化列車「黃頭」、中期翻新列車「烏蠅頭」和56號柴油電動機車「杜利華號」,以及過百件鐵路珍藏,帶參觀者穿梭香港
物業管理業監管局公布,根據《物業管理服務條例》制定的《處理消防安全工作》操守守則,會於本月刊憲生效,亦同時制定《良好作業指南》。有關守則指南就物業公用部分的消防裝置、設備及構件的消防安全,及危險品的貯存,為物管公司及牌照持有人提供實務指引。 監管局主席黃江天表示,最近發生嚴重物業火警事故,引致人命傷亡,顯示樓宇大廈必須加強消防設備裝置及維修保養,並須嚴格遵守消防條例規定。監管局期望發出守則指南,推動物管業界協助其管理的物業的業主關注及加強相關工作。
...節流為重點,也以務實態度增加部分收入,讓財政赤字逐步收窄,力求讓政府回復收支平衡。固定資產方面,若確認物業已超出政府運作所需,管理部門在政府產業署協助下,會以商業模式出租物業或開放予非政府機構租用。財務資產方面,政府有透過資本投資基金投資在政府企業,提供公共服務或實踐公共政策目標,如港鐵(00066)、機管局、科技園公司等。透過投資政府企業,政府亦可鼓勵創新及提高生產力,改善服務質素和效率。 對於議員提及政府資產證券化的建議,陳浩濂回應,政府必須...
日圓匯率持續走弱,每百日圓兌港元更曾跌穿5.1水平,兌美元更創下自1990年6月以來最低水平。有報告指,由於平價日圓帶來的低融資成本優勢,令日本樓市成為理想投資地,有指當地樓市累計10年已吸金162億美元。隨著東京樓價的高漲、租賃需求擴大,租金連續5個月上漲;同時,日本65歲以上老年人租屋困難的現象亦逐漸嚴重。(撰文︰
都市固體廢物收費(垃圾收費)「先行先試」計劃下周一起在14個處所實行。環境及生態局長謝展寰今日(27日)視察計劃處所,了解場地的準備情況。他表示,到訪的『先行先試』處所表示已經準備就緒,相信『先行先試』的經驗和結果會協助政府更好掌握整體情況。另外,環保署表示,「先行先試」4月1日展開,各參與處所當天才開始使用指定袋,因
...廚餘,不願多行10分鐘。但如果要付費,市民就會再衡量是否願意多行一步。 他又說循環回收經濟已成世界廢物管理的潮流,認為昨日撰文提出質疑的全國僑聯前副主席盧文端,不認識這個世界潮流。 柴灣連翠邨是試點之一,柴灣連翠邨物業管理公司負責人潘建良在同一節目說,從過去一星期觀察,只有大約兩成人有用指定袋,亦不覺多了居民使用廚餘機。但前線清潔工的工作量就明顯增加,要先處理用指定袋包好的垃圾,然後又將用其他袋盛載的垃圾再放入大的指定袋,整個清理垃圾...
廉署與物業管理業監管局合辦推出「共建物管誠信網絡行動」,鼓勵業界利用網絡維持誠信操守及良好聲譽;廉署又推出全新《物業管理公司防貪指南》、誠信培訓短片系列、專為業主而設的防貪單張等,為物管公司、物管從業員及業主提供全方位支援。 廉署社區關係處處長黃潔梅在「共建物管誠信網絡行動」啟動禮上致辭時表示,廉署與物監局在2020年已推出「誠信專業物業管理...
政府今早(8 日)已經將《維護國家安全條例草案》刊憲,立法會並且已經完成首讀。立法會主席梁君彥說,下午 2 時半會開始法案委員會討論階段。立法會網站已就草案內容上載了「參考資料摘要」,除了提供了罰則一覽,亦全面列出了截至 2 月底的支持立法組織和團體名單。除了不少同鄉社團外,部分公營、私營機構、宗教團體,以至新聞界組織都表明支持立法。
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」Uptown East周四(3月7日)公布首張價單,涉及168伙。單位實用面積由235至3,415方呎。am地產特意為讀者準備「泰峯」Uptown East懶人包,一文睇清「泰峯」Uptown East價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。
...承辦商取得工程及顧問合約,並操控監督維修工程及發放工程費用,違反《防止賄賂條例》及《競爭條例》。 被捕人分別為17男3女,年齡介乎36歲至70歲,包括集團主腦及骨幹成員,涉及工程承辦商、工程顧問、中間人、業主立案法團成員以及物業管理公司職員。行動共涉及2個位於港島的住宅屋苑及商住樓宇,以及4個位於新界的住宅屋苑及工業大廈的多項維修工程項目,個別合約金額由數百萬元至數千萬元不等。個別工程項目懷疑涉及賄款超過100萬元,其中一半涉案的維修工程合約仍未批出...
「撤辣」之後,樓市不只恢復了呼吸,還跳起舞來,舞出售樓處多條人龍。一個最近推出的市區樓盤超額認購逾四十多倍,刷新票王記錄。 這地鐵上蓋物業的銷情可謂滾燙熱辣,兩房的上車盤尤為熱賣。據悉經紀們都無暇應酬只買一兩個單位的人客,因為要忙於招呼「西餅客」,所謂「西餅客」,即一買就一打半打的豪客,這些多是國內人士,主要是想藉此分散投資。 本港地產界普遍認為:一手盤大賣、二手盤亦已觸底反彈,現在看銀行估價亦會逐步爬升。有「樓神」之稱的長實...
...按通脹增加煙草稅,令到煙草稅可以達到鼓勵煙民戒煙的目標。 委員會副主席暨大獎籌備委員會主席陳志球說,辦公室是僱員每日逗留時間最長的地方之一,推動清新健康無煙工作間、提升工作效率和士氣,同時亦可建立公司正面形象。部分政府部門、銀行界、飲食界、物業管理、運輸物流、教育界等都有參與,受惠員工超過15萬人。 今屆「香港無煙領先企業大獎」有超過730間企業及機構參加,一共9
...花園及樓宇設備,而且聲音在大廈間多重反射。署方經多次派員於深夜時段到現場運用聲學相機作深入調查,今日凌晨成功鎖定涉事高頻噪音源自屋苑內園一個中高層住宅單位,相信噪音的成因來自於該單位的已損壞生活設施。環保署已聯絡相關物業管理公司,以盡快與住戶跟進並處理問題。 環保署發言人表示,由於涉事高頻噪音源頭不明和不定時發出,署方運用聲學相機能大幅縮短調查噪音源頭所需的時間,署方會繼續留意科技的發展和應用,以協助提升效率及服務質素。
...由於物管業與民生相關,當有時傳媒報道業內一些貪污個案後,便會引起民生關注,可能導致投訴數字上升。 另外,廉署早前與競爭事務委員會採取聯合行動,搗破一個樓宇維修工程貪污及圍標集團,拘捕20人,包括集團主腦及骨幹成員,涉及物業管理公司職員。被問到廉署有關宣傳教育工作已推行多年,如何評估成效,黃潔梅表示,教育是長遠工作,而物管業行業大,始終會有害群之馬,單一案件未必反映廉署的工作成效。但廉署會持續推動相關工作,除了執法,亦會在系統及制度預防、教育...