今個周末續有全新盤開賣,會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今日(20日)展開首輪推售,涉及168伙,扣除12%最高折扣,折實售價由454.1萬至770.3萬元,折實呎價由13,969元至15,530元。項目截收4,000票,超額近23倍。據現場所見,準買家約10時多
焦點港島鐵路新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(6日)盡推首3張價單共422伙進行首輪銷售,屬去年8月同系油塘「親海駅II」去年8月首輪推售626伙以來,單日銷售量最多新盤。項目截收近2.8萬票,創本港首輪開售收票歷來第3高,以首輪銷售單位數目計
就差估署最新公布2月份樓價指數報302.5點,按月再跌1.69%,指數連跌10個月,累跌約14.6%,續為逾20年最長跌浪,並創2016年9月後逾7年新低,較歷史高位低約24%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該指數屬滯後數據,今期指數反映財政預算案前的一、二月沉寂市況,樓價陷漫長跌浪,連一直堅挺的租金指數
繼昨日(14日)將軍澳日出康城全新一期住宅項目開價後,今天(15日)再有市區新項目登場。恒基地產(012)大角咀「利奧坊」第5期「利奧坊.首隅」公布首張價單,涉及60伙,提供最高8%折扣,折實售價由437.36萬元起,折實呎價由17,029元起,折實平均呎價18,888元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
全城焦點新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(28日)公布首張價單,共138伙,提供15%最高折扣,折實售價由878萬元起,折實呎價由18,998元起,折實平均呎價21,968元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全新盤接連登場,
發展商接連低價開盤,會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」今日(14日)首推130伙,提供最高折扣12%,折實售價由447.2萬至979.3萬元,折實呎價由13,576元至14,757元,折實平均呎價14,188元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」周四(7日)公布首張價單,涉及168伙,提供最高23%折扣,單位折實售價由372.7萬元起,折實平均呎價14,808元,打破去年8月油塘「親海駅II」首批折實平均呎價14,997元紀錄,見九龍市區約7年半新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬財案撤辣後首個開
政府全面撤辣激活樓市,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,《財政預算案》全面「撤辣」,加上金管局放寬按揭上限及暫停壓力測試,購買力大爆發,無論用家、內地客及投資客重新入市。事實上,3月首4天全港新盤錄多達625宗成交,較上月同期僅32宗,大幅升近19倍,相當於平均每天有156宗成交。 他估計,相信在發展商
今年財政預算案將推行了14年的樓市辣招全面撤銷,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,相信港府意識到樓價繼續下調,會為整體經濟帶來危機,現在樓市全面撤辣,將有助市場回歸正常流通量,料受撤辣刺激,首季將迎來成交量小陽春,按季有望增加七成,而樓價於龐大貨尾量壓力下,相信上半年微升5%。
垃圾徵費延至今年8月1日實施,實行初期設半年適應期,期間政府將向三無大廈居民派發指定膠袋;然而部分居民為低收入人士,且對新規例了解不足,有居民稱現時不少三無大廈的衛生問題已一直欠佳,擔心有人為避徵費而隨意棄置垃圾到公用地方,故徵費實施後或使這類大廈的衛生狀況更加惡劣。
鷹君(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田站上蓋物業項目朗賢峯第IIB期昨天公布首張價單,涉及115伙,折實平均呎價19988元,較毗鄰由華懋集團夥拍港鐵發展的瑜一,約一年之間賣平20%至25%,創同區新盤首批折實平均呎價逾8年新低。 較毗鄰瑜一相隔1年賣平25% 朗賢峯第IIB期首張價單共115伙,實用面積388至774方呎,間隔由1房至3房,折實售價688.7萬至1849.3萬元,折實呎價17750元至23893元,折實平均呎價19988元,是自嘉里建設(00683)發展的皓畋於2016年3月首批折實均呎價19335元以來,同區首批均呎價超過8年最低。 相對毗鄰的瑜一發展項目,分1A期、1B期及IC...
Getty Images 香港樓市跌跌不休,港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施,終結長達14年的「辣招」時代,此舉一度迅速推高交投量,卻被指「旺量不旺價」,反彈勢頭只是曇花一現。BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者,了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定...
新盤經歷撤辣後一輪衝刺後,市場稍作回氣,但中價樓及豪宅有接力之勢。在黃竹坑站大型新盤熱銷帶動下,4月上半月一手市場錄得逾700宗樓價1,000萬元以上成交,佔整體成交近七成,並較上月同期多近四成。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府2月底公布全面撤辣,金管局同時取消加息2厘的供樓壓力測試,有效推動樓
由會德豐地產及港鐵(066)的日出康城12B期「PARK SEASONS」,首批共138伙昨開價,全數單位折實均低於8球,當中33%不足5球,最低入場費約454萬元,折實平均呎價14,488元。發展商稱,相較上一期屬原價加推,將於本周六開始收飛,預計最快下周末首輪銷售。 黃光耀:日後或加價5至10
會德豐地產與港鐵(00066)發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE不足一個月售出全盤逾八成半單位,銷情熾熱,推動發展商加快開賣第12B期PARK SEASONS,昨天公布首張價單,涉及138伙,折實平均呎價14488元,僅較SEASONS PLACE首批折實平均呎價輕微高約2.1%,最快下周末開售。 開價貼近日出康城二手 SEASONS PLACE自3月23日起推售,至今累沽558伙,佔單位總數650伙的86%左右,套現約35.4億元。有見反應理想,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,該集團趁勢加快推出全新一期的第12B期...
由裕泰興家族持有的土瓜灣單幢現樓項目「城軒」自樓市撤辣後銷情暢旺,不過新近錄得首宗買家撻訂個案。據成交紀錄冊顯示,單位為20樓B室,實用面積708方呎,三房間隔,原於上月8日以1,240萬元成交,呎價約17,514元,最新顯示上周二(2日)終止買賣合約,意味買家放棄交易撻訂離場,料損失5%訂金,涉及金額約62萬元。
政府全面撤銷樓市辣稅及取消壓力測試後,全城隨即爆發「撈底潮」,其中撤辣後二手交投反彈近兩倍,帶動樓價調頭向上。中原城市領先指數CCL已連升兩個星期,累升近2%;單計上周升幅已達1.36%,是去年3月後最大升幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然撤辣後樓價錄得輕微上升,但目前樓價比起2021年8月歷
本周末適逢復活節長假,大批港人外遊或北上,加上一手新盤競爭力強,二手交投難免受影響。據中原地產統計,十大屋苑於周末(3月30及31日)錄得11宗成交,按周回落42.1%,為撤辣後最少成交的周末,但仍連續5周企穩雙位數交投量;而4天復活節假期(3月29日至4月1日)則共錄得約15宗成交,較去年復活節的19宗成交減少21%
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast於周四(3月28日)公布首張價單,涉及138伙,折實平均呎價21968元,較約9個月前嘉里建設(00683)牽頭發展的港島南岸海盈山第4A期首批相差逾兩成,平絕港島南岸歷來首批單位。長實執行董事趙國雄早前透露,Blue Coast每方呎成本價約2.8萬元,開價後他直言:「蝕少當賺。」 首批138伙 平絕黃竹坑站 Blue Coast首張價單共138伙,包括22間2房及116間3房戶,120天付款計劃可享樓價15%折扣,折實售價878萬至2313.3萬元,折實呎價18998至24072元...
恒基地產(012)旗下大角咀大型重建項目「利奧坊」分為7期發展,最新推出第5期「利奧坊.首隅」應市。am地產特意為讀者準備「利奧坊.首隅」懶人包,一文睇清「利奧坊.首隅」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。 利奧坊.首隅戶型分布、平面圖、車位 「利奧坊.首隅」屬單幢
中原地產十大屋苑本周末錄得28宗成交,按周下跌24%,6個屋苑錄跌幅,美孚新邨則錄250%升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣樓市興奮復甦期漸放緩,加上一手市場千帆並舉,有3個以剛需盤為主的新盤於本月發售,發展商定價亦克制,扣起大批二手購買力,令二手交投稍為放緩,但整體樓市仍穩健發展。
樓市全面「撤辣」後第二個全新盤、王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」昨首輪開售,集團董事總經理王惠貞表示,市場反應非常熱烈,截至昨日下午約7時,已沽出 238伙,佔可出售單位336伙的逾七成,當中共有8組買家購入多於1伙。發展商指,鑑於項目仍有不少向隅買家,將研究稍後加推價單及招標單位應市。 泰峯策略性夥伴新世界發
會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」周四(14日)首推130伙,折實售價由447.2萬元起,折實呎價由13,576元起,折實平均呎價14,188元。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目將於周六(16日)開放示範單位予公眾參觀,並同日接受認購登記,預計投
王新興集團發展九龍灣新盤「泰峯」今日(17日)首輪公開發售336伙,早上約8時起買家陸續到達報到等候揀樓。據現場所見,於愉景新城售樓處外已出現排隊人龍,秩序井然,氣氛熱鬧。市場消息指,截至下午6時,項目已有226伙獲認購。 本身居於將軍澳區的買家潘先生表示,斥資約880萬元購入1伙兩房單位作自住之用。他稱,項目價
再有新盤以低開價吸眼球。會德豐地產及港鐵(066)將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」公布首張價單涉130伙,折實平均呎價約14,188元,較去年8月第11期凱柏峰III首批低約16%,折實入場費447.2萬元起,則為康城站上蓋項目6年低。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目為
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」Uptown East周四(3月7日)公布首張價單,涉及168伙。單位實用面積由235至3,415方呎。am地產特意為讀者準備「泰峯」Uptown East懶人包,一文睇清「泰峯」Uptown East價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。
大灣區物業積極在港推售,由中國人壽(2628)旗下珠海鑫灣置業發展的、位於港珠澳大橋珠海口岸島上蓋「港珠澳·未來城」今日(11日)公布委託中原地產特約代理,是次推15伙現樓單位予港人選購,戶型涵蓋開放式至三房,建築面積由431方呎至1,809方呎,設約樓價5%的特殊折扣,折實售價由109萬至600萬元人民幣(122萬至
撤辣後成交創3年高!中原地產數據指,周末十大屋苑錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創2021年2月中後逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗成交,屬屋苑接近4年來同期最旺。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣令樓市重回正軌,換樓鏈亦隨之啟動,不少買家怕遲買會貴,入市決定明顯
樓市撤辣後首個全新盤開價!王新興集團發展的九龍灣「泰峯」昨首推168伙,提供最高23%折扣,折實價372.7萬元起,折實平均呎價14,808元,屬7年半以來九龍市區新盤最低。有見近日一手成交顯著加快,加上發展商續採低開策略出擊,代理將本月一手成交宗數預測倍升至3,000宗,有望創2016年9月後新高。 王新興集團