十大屋苑成交3年高 太古城10年實蝕50萬

撤辣後成交創3年高！中原地產數據指，周末十大屋苑錄得37宗成交，按周再升48%，成交量創2021年2月中後逾3年新高，新界區成交佔比達62%，當中沙田第一城錄得10宗成交，屬屋苑接近4年來同期最旺。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，不少買家怕遲買會貴，入市決定明顯加快，一手市場方面不足10天已錄超過1,500宗成交，本月一及二手市場皆旺。

三房套1100萬沽 損手使費

二手成交活躍，同時蝕讓情況持續。中原趙鴻運指，鰂魚涌太古城景天閣中層C室，實用面積約707方呎三房一套單位，原業主原開價1,400萬元放售，最後累減300萬元或約21.4%，至1,100萬元市價獲區內用家接手，呎價約15,559元。原業主於2014年以1,088萬元購入單位自住，持貨約10年，現轉售帳面僅賺12萬元，物業期內升值約1.1%。計及釐印費等使費，料倒蝕約50萬元離場。代理指，屋苑本月迄今錄13宗成交，已超過上月全月10宗。

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