【Now新聞台】房屋局局長何永賢指,已有三個簡約公屋項目全面開工,有信心2026/27年度前,如期建成三萬個單位,又指簡約公屋營運成本較傳統公屋貴一倍,是因營運合約三合一,不能簡單作比較。 房屋局局長何永賢:「一千元只是涵蓋兩個部分,就是清潔保安,如果傳統公屋而言,可能是500多元,維修保養費可能是400多元,加起來大概一千元。另外,我們再加社福設施配套,以及有社福機構幫忙提供服務予居民。不應簡單與傳統公屋(比較),傳統公屋大家知道公屋都有社福機構...
...的營運淨開支大約為44億元,本財政年度預留其中1354萬元作營運撥款,平均每個單位的每月營運費用約為1000元。在立法會財委會特別會議上,民建聯議員鄭泳舜說,如果日後居民要交1000元管理費,將造成很大壓力,關注有無下調空間。 房屋局局長何永賢回應說,有關費用是營運費,當局的策略是三合一,不單是清潔保安、維修保養,亦會包括服務在內,當中涉及設施、交通配套等。 議員梁文廣關注,簡約公屋的1至2人單位比例佔約7成,3至4人及4至5人單位比例,分別佔約2成及1成,但現實...
房屋局局長何永賢表示,有信心在2026/27年度興建好總數3萬個簡約公屋單位,其中3個主要合約已全面開工,佔當中29000單位。她透露,每個單位每月1千元的營運成本只是包清潔保安和維修,而一併計及社會服務的總開支,要視乎最終標書結果。 另外,當局早前要求8萬多公屋戶申報有無物業後,已有450戶自動交回單位,而在土地註冊處協助下,發現300多戶實際是擁有物業,需要交出單位。
房屋局局長何永賢表示,有信心2026/27年度可以興建好3萬個簡約公屋。她說,其中3個項目合約已全面開工,佔當中29000單位。 何永賢出席本台節目《星期六問責》被問到,每個簡約公屋的營運成本要1千元,多過公屋,她認為不應簡單地與傳統公屋比較,因為簡約公屋的營運合約是「三合一」,亦即清潔保安、維修及社會服務。她又透露,1千元只是包括當中的清潔保安和維修,最終的營運成本價要視乎標書結果。當局會在年中交代營運合約結果,並會主動發信予輪候公屋3年或以上的人士...
當局早前向8萬8千公屋戶派發申報物業表之後,房屋局局長何永賢在本台節目《星期六問責》表示,已有450戶自動交回單位,仍有50戶未交回。 另外,她說,當局將7萬4千份申報表交予土地註冊處協助核對,找出380戶是持有物業,已收回110個單位,當局會陸續向餘下200多戶發出遷出通知書或準備收樓。 何永賢提到,紀律部隊人員為善用公屋資源組提供意見,包括如何搜集證據及取得口供,當局亦會安排員工上堂,了解房署條例提供的權力,例如可以要求入屋。被問到政府鼓勵市民舉報懷疑...
為解決香港房屋問題,政府提出興建「簡約公屋」。房屋局局長何永賢今(25日)與房屋局和建築署團隊前往惠州,視察「簡約公屋」「組裝合成」(MiC)組件的生產進度和情況。
【Now新聞台】2024年印花稅修訂條例草案在立法會首讀及二讀。房屋局局長何永賢表示,全面撤辣後市場氣氛反應正面,期望草案可於6月底前通過。 何永賢:「我們建議修訂印花稅條例附表1內相應的印花稅稅率,但保留在條例內有關額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅的框架和相關條文。這做法讓政府日後在有需要時,可以因應市場情況,及時調整相關印花稅的稅率,以恢復所需的住宅物業需求管理措施。」#要聞
房屋局局長何永賢表示,樓市措施「撤辣」後,樓市活躍起來,最開心是看到市民增加了選擇。她說,市民的財政狀況及選擇的樓宇大細都不同,加上有外來人才的需要,最重要是香港樓市有豐富選擇,供應充足,樓價自然會有調節。 何永賢出席一個電台節目,她說當局一直留意市場情況,包括樓宇成交量及利息走勢,大環境是影響樓市的重要因素,當局必須持續做的是增加供應,有穩定供應是信心的基礎。 她強調未來5年的公營房屋,當中八成已開工,不會在目前有何變化,相信大家都...
【on.cc東網專訊】政府早於2022年在《施政報告》提出「公屋提前上樓計劃」。房屋局局長何永賢今日(27日)表示,「公屋提前上樓計劃」首批共有2,147個單位,現已在今年第一季完工,待驗樓及發出「入伙紙」後,便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙,單位分別坐落在青衣
【on.cc東網專訊】公屋資源珍貴,當局早前向8.8萬公屋戶派發申報物業表,有500戶沒有交回申報表,當中450自動交回單位。房屋局局長何永賢今日(27日)表示,現時仍有50戶未交回單位及申報表。此外,當局已將部分申報表交到土地註冊處協助核對,並收回了110個公
截至昨日,「居屋2023」出售了約78%單位。 房屋局局長何永賢在社交平台表示,近日留意到「近期的居屋都未能全部出售」的聲音,她說,今期居屋只剩下約2100個單位,尚有超過11萬人未被邀請揀樓,比例高超過50倍,有信心今期居屋單位會全部售罄。 她又表示,局方會繼續致力構建房屋階梯,供不同需要的市民安居。
房屋局局長何永賢表示,政府目前更清晰了解如何在未來十年提供足夠的公營房屋單位,相比2010年,現時有更多合適土地,房地產市場狀況也已改變,當局可以提早規劃公營房屋供應量。 何永賢在本台英文節目表示,雖然去年《施政報告》提出,未來10年興建大約41萬個公營房屋單位,但政府仍需採取即時行動,協助公屋輪候冊名單上的市民。她說在未來5年,土地仍然不足夠,只能滿足三分一需求,必須加緊追趕,在接下來的5年處理餘下的三分二需求。簡約公屋是一項十分重要的政策...
房屋局局長何永賢說,「公屋提前上樓計劃」首批2147個單位,已於今年第一季完成工程,待驗樓和發出「入伙紙」後,便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙,單位分別坐落在青衣長青邨及屯門業旺邨。 何永賢在社交網頁表示,行政長官於《施政報告》提出落實「公屋提前上樓計劃」,以分階段建屋方式,加快落成部分公屋單位,於2023/24年開始的5年,有約12000個單位可讓市民提早約3至18個月上樓。長青邨超過1400個住宅單位5月可以開始入伙,比整個項目的預期完工日期提早9個月;而...
房屋局局長何永賢表示,屯門蝴蝶邨是第10條作外牆粉飾、改善設施及環境的屋邨之一。除蝴蝶邨,安定邨、葵芳邨、雲漢邨、順天邨、啟田邨、興民邨、 漁灣邨、新翠邨及利安邨,其餘9條屋邨的設計亦已完成,工程陸續展開。隨着屋邨翻新計劃推展,未來每年都會有10條邨加入「幸福設計」元素。 何永賢於社交網頁表示,屯門蝴蝶邨換上彩色新裝是「共築.幸福」下「幸福家族.繽FUN屋邨計劃」的成果,當中最具標誌性的是可供市民「打卡」的長壁畫。另外各大廈外牆亦...
立法會通過有關促請政府研究重推及優化出售公屋計劃的無約束力議案。房屋局局長何永賢表示,參考以往租置計劃的情況,政府認為必須好小心考慮是否重推出售公屋計劃議。她說,要顧及房委會不能賤賣資產,其次是顧及混合業權產生的管理及維修問題。 何永賢表示,當局認同應鼓勵有能力的公屋租戶購買資助出售房屋,從而在置業階梯向上流,更直接的方法應該透過出售綠置居和居屋,達到此目的。 至於由工聯會梁子穎提出,為防止引起炒風,政府應規定出售公屋計劃業主,只可將其...
房屋局局長何永賢出席一個電台節目時表示,目前有大約21000過渡房屋單位,稍為多過預期目標,她又透露,近期有單一業權的業主願意將位於油塘的工廈改裝為過渡房屋,可提供大約300個單位。 何永賢提到,當局會持續打擊濫用公屋,4月將會再有新一批涉及20多萬公屋戶需要申報物業資產,估計今個年度會收回超過2300個公屋單位,期望外界看到當局的決心。她又說,使用月租車位的公屋戶要申報擁有的車輛,由於車會折舊,當局會公道評估折舊後的價值。
房屋局局長何永賢、常任秘書長羅淑佩、建築署署長李翹彥等到惠州視察「簡約公屋」組裝合成組件的生產進度和情況,今日傍晚結束行程返港。 何永賢上午到中建科工,聽取生產進度匯報、了解智能及自動化製造過程。局方表示,中建科工獲總承建商其士與中鐵建設聯營委託,製造元朗攸壆路、屯門第3A區及牛頭角彩興路的「簡約公屋」項目全部共約9300個組裝合成組件,預計首批組件最快下月抵港。 她表示,第一批「簡約公屋」的4個項目已全速開展工程,其中攸壆路項目預計明年第一...
公屋平均輪候時間上升至5.8年,房屋局局長何永賢在一個電台節目被問到會否再升至6年時表示,最新的輪候時間未能反映實際是派多了公屋單位。她解釋,當局今個季度派了5800個公屋單位,大約相當於7幢公屋,數量是多過上一季,但5800個單位大部分是收回來的市區公屋,由於輪候市區單位的隊伍較長,平均要6至7年,因此導致整體輪候時間增加。 何永賢估計,目前的公屋輪候時間會維持數季,隨著簡約公屋落成,相信會慢慢回落。她又提到,公屋輪候時間升至5.8年,部分原因亦涉及...
財政司副司長黃偉綸說,《施政報告》公布成立「解決劏房問題」工作組,由他擔任組長、房屋局局長何永賢擔任副組長,相關工作正密鑼緊鼓進行中,就全面處理「劏房」問題深入調研,並按計劃適時向行政長官提交建議。 黃偉綸在社交專頁表示,工作組目前正小心推展各項工作,包括為「劏房」居住環境設定最低標準,例如樓宇安全、消防及衞生要求、居住面積等;針對不合最低標準的「劏房」提出取締方法;防止不合最低標準的「劏房」再增加等。他說,要確保按部就班地取締不合...
房屋局局長何永賢表示,「撤辣」後,樓市活躍起來,最開心是看到市民增加了選擇。她強調,當局會持續增加房屋供應,穩定供應是信心的基礎。 何永賢又提到,目前有大約21000個過渡房屋單位,稍為多過預期目標,又透露,有單一業權的業主願意將工廈改裝用作過渡房屋,提供300個單位。
房屋局局長何永賢表示,樓市全面撤辣後,如果擔心炒風再現,政府仍可按現有機制調整稅率,強調當局會密切留意市況。 至於交椅洲人工島填海或延遲2至3年開展,何永賢說,不會影響這十年公營房屋供應。
財政司司長陳茂波表示,交椅洲人工島填海或延遲2至3年開展。房屋局局長何永賢表示,人工島計劃不影響這十年的公營房屋供應,仍按原先計劃推進。 被問到如果樓市「撤辣」後,樓市仍下行,政府有何措施應對。何永賢說,政府與金管局有一籃子策略及足夠工具應對不同情況,當局會密切監察樓市。 至於若政府日後重推「辣招」會考慮甚麼指標,何永賢說有關機制仍在,如有需要會調整,當局會密切留意相關數據,包括樓價走勢等。 另外,被問到政府會否考慮公屋加租,何永賢說當局...
【on.cc東網專訊】輪候公屋時間長,基層上樓難,年輕人更難。為紓緩輪候公屋人士的壓力,政府已推出現金津貼試行計劃,有議員今日(18日)在立法會財務委員會特別會議上指現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列,批評當局獎勵市民「躺平」,打擊自食其力。
房屋局預計,3萬個簡約公屋,5年營運淨開支約為44億元,平均每個單位的每月營運費用約為1,000元。昨日在立法會財委會特別會議上,有議員質疑為何營運費大大高於公屋單位。房屋局長何永賢解釋,簡約公屋營運合約是「三合一」,不單是清潔保安、維修保養,亦會包括服務在內。「不單將清潔保安、維修保養,還有是提供服務。加強提供這些設
【on.cc東網專訊】外界認為簡約公屋的成本高,要求政府壓低造價。房屋局預計3萬個簡約公屋的營運淨開支約為43.9億港元,本財政年度預留其中1,354萬港元作營運撥款,平均每個單位的每月營運費用約為1,000港元,被指較公屋單位高近1倍。議員鄭泳舜今日(18日)
新一期綠置居昨日(17日)截止申請,房屋局局長何永賢今日(18日)指,正整理數據,暫時她掌握今期超額認購超過20倍。
【on.cc東網專訊】沙田乙明邨的「松悦樓」日前竣工,為首個以鋼製「組裝合成」建築法(MiC)興建的長者房屋,提供64個單位,單位內外的設備均針對長者活動而設,例如以圓角防撞等設計。香港房屋協會表示單位均全數租出,料首批可在第2季入伙。
立法會三讀通過全面撤銷樓市「辣招」的印花稅修訂條例草案。不過工聯會議員郭偉强指,沒有「辣招」後等同「無掩雞籠」,擔心會再推高樓價。 郭偉强發言時表明投棄權票,指雖然「撤辣」後暫未見炒風,但擔心以後的樓價再升。他又說「撤辣」在短期可以救市,但更多「無殼蝸牛」及年輕一代會更難「上車」,促請政府推出更多首置上車盤,及提
【on.cc東網專訊】公營房屋嚴重短缺。議員洪雯今日(13日)在立法會提出口頭質詢,指部分既沒資格申請公屋,又無能力購買私樓的夾心階層人士,只能入住劏房;部分市民會刻意控制收入以申請公屋,批評政府的房屋政策嚴重扭曲市民置業的選擇,又會在土地、建屋資金和營運方面對
財政司副司長黃偉綸聯同房屋局局長何永賢等官員,分別與G19及新民黨立法會議員就解決劏房問題會面交流。黃偉綸說,政府有決心解決劏房問題,希望集思廣益,得出實際可行、能有序解決劏房問題的方案,又說隨著公營房屋供應陸續增加,當局有條件按部就班地處理積存已久的劣質劏房問題。 黃偉綸在社交網頁說,在會上向議員表示,正按目標制定建議,包括為劏房的居住環境設定最低標準,例如樓宇安全、消防及衛生要求、居住面積等;針對不符合最低標準的劏房提出取締方法...