屋宇署表示,2008年曾向佐敦華豐大廈法團發出消防安全指示,要求提升至切合現代要求的防火保障,但至今仍未遵辦指示。署方2018年亦就大廈公用部分發出強制驗樓法定通知,註冊檢驗人員去年建議需進行修葺工程,當中包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊等。現時註冊檢驗人員與大廈法團商討承建商招標事宜。 油尖旺區議員葉傲冬在本台節目《千禧年代》表示,在2017至2018年期間,曾與華豐大廈法團有溝通,亦請民政處協助,但法團內部有爭拗,就是否遵從命令及做大維修也出現分歧,最終拒絕區議員協助,令他們「甩了」這宗個案,他強調已多番提醒法團要遵從屋宇署命。 他指出,舊樓...
...標準。他舉例說可容許單位內的窗戶細一點,單位高度毋須符合現有條例的最少2.5米,如果達2.2或2.3米已可達標。防火要求方面,他舉例說如無法安裝消防系統,是否可改以手提式滅火樽,甚至煙霧感應器代替,以達到基本安全。 至於單位窗戶,何鉅業認為窗戶必須能夠開啟,達至合理的通風和採光效果。如果窗戶對著四面圍封的光井,錯綜複雜的渠管、大量垃圾雜物就不符合要求。 何鉅業認為當局制定的檢核標準應視為過渡性安排,而非等同劏房合法化,建議暫時容忍這類單位存在,在政府...
...鉅業表示,三成單位提出修繕報告,數字不算特別高,但要了解當中有沒有涉及嚴重問題。 他說,綠置居建造不太複雜,室內沒有太多裝修,修繕不應該牽涉太嚴重的問題。 有啟濤閣業主反映,外牆污水喉管漏水以及大門安裝不平衡,房委會說,承建商會按照既定程序,積極安排修繕工作。何鉅業說,外牆污水喉管漏水是比較不理想,因為一般業主收樓或入伙時,未必會特別留意外牆的喉管。至於大門安裝不平衡,他說,可能是大門安裝時不垂直或不夠緊貼,需要留意會否影響防火功能。
政府成立的「解決劏房問題」工作組,計劃為劏房設定最低標準。建築測量師何鉅業認為必須從單位面積,高度,衞生,防火安全等方面考慮,他建議劏房最低面積至少100平方呎,單位要有能通風的窗,獨立間隔廁所,防火分隔的廚房等生活基本空間。 何鉅業又表示,日後或需要為劏房訂立一套新的檢核尺度標準,以評定單位是否合規。 有立法會議員估計,由訂立新法例標準到落實,整個過程可能需時3至4年。
...旺角洗衣街及花墟重建項目市建局估計都需要動用25億元。有測量師在本台節目《時事全方位》訪問指,今次重建項目的建築成本貴,估計市建局較難從中獲利。創新城巿發展中心召集人何鉅業:「重點是收購的業權不是太多,相比盛德街差很遠,收購的業權多很多,所以如果有這基數,我覺得市建局沒有甚麼賺的機會可能就多些。因為建築成本高及建築商的氛圍 ,如果未來幾年就是這樣,未曾有太大反彈,可能都比較保守。」何鉅業認為現時政府需要想辦法令發展商有興趣就項目投