市建局：受影響商戶可優先回遷

【Now新聞台】旺角洗衣街及花墟即將重建，市建局指重建後地舖會增加以提升花墟經濟活力，受重建影響商戶可優先回遷，有測量師指市建局較難透過今次重建項目獲利。

市建局的花墟重建計劃會利用界限街遊樂場建造水道公園，又會利用舊樓後巷興建第三條步行街，加強花墟特色，地舖數目亦有所增加，會讓受影響花店優先回遷經營，估計新店舖的租金與現時分別不大。

市建局總監(規劃及設計)麥中傑：「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展，整個項目多出的地舖面向洗衣街及水道公園，可以給受影響17%的商戶優先回來重置及經營。」

市建局近年在九龍城盛德街重建項目錄得近15億元虧損，旺角洗衣街及花墟重建項目市建局估計都需要動用25億元。

有測量師在本台節目《時事全方位》訪問指，今次重建項目的建築成本貴，估計市建局較難從中獲利。

創新城巿發展中心召集人何鉅業：「重點是收購的業權不是太多，相比盛德街差很遠，收購的業權多很多，所以如果有這基數，我覺得市建局沒有甚麼賺的機會可能就多些。因為建築成本高及建築商的氛圍 ，如果未來幾年就是這樣，未曾有太大反彈，可能都比較保守。」

何鉅業認為現時政府需要想辦法令發展商有興趣就項目投標。

#要聞