【Now新聞台】市建局早前公布將啟動花墟重建計劃,行政總監韋志成指透過更改土地規劃,可令花店有機會留在原區經營。 韋志成在網誌表示,項目開展前曾委聘顧問,訪問逾60名花店營運者和700多名到訪花墟的市民,發現營運者面對的問題,包括缺乏足夠空間擺放貨物,上落貨位置及泊車位。市建局建議其中一個地盤往後移,騰出更多地面空間給新建的花店展示貨物,以及興建一棟多用途綜合大樓和地下公眾停車場,方便營運者使用。項目亦提前為花墟一帶樓宇老化問題,提供足夠...
【on.cc東網專訊】市區重建局首個推出的港人首置盤開售反應一般。位於紅磡的煥然懿居第三座,自前日(18日)起開售首兩日的揀樓出席率均不超過50%,累計共售出了51個單位。市建局表示,昨日(19日)有80名合資格申請者獲邀揀樓,當中只有37名應邀出席,全日共售出
【Now新聞台】市建局指花墟重建計劃完成後地舖數目有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營。 市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,在整個項目亦都說過,多出的地舖面向洗衣街及水道公園 ,可以給受影響17%的商戶優先回來重置及經營。」 #要聞
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,市建局規劃及設計總監麥中傑表示,計劃是希望強化花墟的特色,改善其營運,又強調受影響的花店只佔整個花墟範圍內花店的17%,預計在計劃完成後,將提供更多地舖,可以提升花墟的氣氛及經濟活力。 麥中傑在本台節目《千禧年代》說,較早前曾經進行調查,訪問了60多間花墟店舖,超過一半受訪者認為需要擴充空間。他說在計劃完成後,會讓受影響的店舖優先選擇回遷,又相信將來新店舖的租金與現時的地舖租金分別不大,將來的設計亦會回應...
【on.cc東網專訊】由市區重建局推出的首個港人首置上車盤項目,紅磡煥然懿居第三座18日起供揀樓,首日有60名申請者獲邀,不過只得19人出席,出席率僅約3成;今日(19日)是揀樓第二日,市建局邀請了80名合資格申請者揀樓,最終只有37人出席,即逾半共43人沒有到
市建局今(15日)宣布,動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,涉及6個地盤,總面績約29,315平方米,預計需要收回約190個業權,當中約275個住戶、約33個地舖商戶將受影響。市建局正進行凍結人口調查,確定單位數目和樓宇使用情況,受影響的業主和租戶將獲補償或樓換樓安排等。局方預料計劃完成後可提供約1,350個
【體路專訊】市區重建局今日(15日)公布「旺角東城市水道發展計劃」,重建花墟附近一帶的舊樓及設施,包括界限街遊樂場及體育館等,並將有通道貫通花墟一帶、旺角大球場及大坑東遊樂場等康文設施。市建局預計有275戶及33個地舖受影響,項目料於2035至36年完工,界限街遊樂場更可最快於2033年完成重建。 市建局的重建計劃共有六個地盤,當中面積最大的一個介乎花墟徑及洗衣街之間,包含界限街遊樂場、界限街體育館等康體設施。當局將於界限街及彌敦道之間、沿現時的花墟徑建立...
市建局公布,將開展洗衣街/花墟道重建計劃。地盤總面績約29315平方米,包括6個地盤,其中5個地盤的界線毗連現有樓宇,範圍涉及園藝街以及花墟道一帶。 另外一個地盤,界線毗鄰洗衣街、界限街、旺角大球場以及花墟道。
【Now新聞台】新一期居屋及市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售反應一般,公屋聯會總幹事招國偉指,可能是受撤辣等因素影響。 政府宣布「撤辣」,利好私樓市場,但近期推出的居屋或市建局首置項目銷情同樣都是一般,居屋2023今年一月起揀樓,至本周二只售出約4成單位。公屋聯會總幹事招國偉指可能是受撤辣影響,相信最終可售出全部單位。公屋聯會總幹事招國偉:「我覺得很多原因影響,政府在預算案中『撤辣』,大家可能買私人住宅想法有不同考慮,可能會否不...
樓市「全面撤辣」後,新盤銷情未如預期,不但「七年半最平」的九龍灣泰峯無法「一Q清枱」,就連市建局旗下「港人首置盤」、位於土瓜灣的煥然懿居也門庭冷清,首日揀樓多達七成人甩底。既反映樓市信心仍欠穩固,亦再一次顯示所謂「剛需」其實充滿彈性。 同時,「港人首置盤」政策愈來愈顯得尷尬,開價較私樓折讓甚微,卻設有5年禁售期以及狹窄收入限額,其目標客群恰屬「移民主力軍」。該政策若不大幅改革,煥然恐怕未必有「叁居」。 話說港府在2015年公布增建...
市建局宣布啟動旺角「洗衣街、花墟道」發展計劃,約190個業權受影響,收購成本約25億元。測量師學會土地政策小組主席劉振江表示,項目成本效益非常良好,主要因為受影響業權及住戶相對比較少,市建局今次納入很多政府有土地,再創造有價值的住宅、酒店及商業樓面。劉振江說,現時住宅及商舖的市道相對於幾年前顯著回落,市建局稍後發出收購建議,相信成本在低位水平,往後樓市回升時,出售發展權益給發展商,帶來的利潤或創造的價值會不錯。 劉振江又提到,市建局透過規劃工具「轉移...
【Now新聞台】市建局港人首置項目煥然懿居第三座本月18日開始揀樓。 市建局指,項目去年9月推出時以當時市價七八折定價,不會有所改變,而按照本月初最新評估的市價,項目實際折扣率約為百分之13。煥然懿居第三座位於紅磡鶴園街,提供260個單位,面積約三百至六百呎,售價約四百萬至九百多萬。#要聞
【on.cc東網專訊】去年本港接連發生石屎剝落、鋁窗飛墮等事故,市區重建局於同年2月宣布展開「深水埗地區規劃研究」,包括約1,800幢樓宇,幾乎覆蓋深水埗所有的密集舊樓群。香港社區組織協會指當局必須謹慎處理,及早制訂通盤策略,而基層希望原區或就近地區安置、提供足
【on.cc東網專訊】市建局啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017項目),貫徹以「融合策略」推動市區更新工作的理念,透過結合重建、樓宇復修,保育和活化的模式,整體提升該區的居住環境、地區面貌、道路網絡和公共設施水平。市建局行政總監韋志成今日(25日)發表網
【on.cc東網專訊】觀塘市中心戶外「自由空間」舉辦「龍騰觀塘新春夜市」,市建局指「自由空間」內一條寬度介乎48米至72米的行人通道將於後日(6日)起全面開放,連同早前擴闊的行人路段,形成更廣闊的「城中漫道」行人網絡,令觀塘市中心更加四通八達。而「自由空間」內的
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春表示,當局暫時未有人接觸他們,未知道賠償或補償方案。據他了解,市建局明晚會相約業主及租客開會,交代相關安排。 賴榮春在本台節目《千禧年代》表示,他的花店在花墟已經營33年,支持收購計劃,改善附近一帶環境,但他關注相關安排。據他了解,市建局或會提供收購賠償,又或會在重建後,再安排相關商戶回遷,他關注在重建的10年內,如何向商戶作出補償。 測量師學會土地政策小組主席劉振江在同一節目說...
市建局宣布啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃 。有受重建影響的商負責人表示,對重建消息感到突然,擔心生計受影響。 亦有附近一帶花店表示,支持重建計劃,希望活化後的花墟可以帶旺人流。
市建局表示,港人首置項目「煥然懿居第三座」共260個單位的選樓及銷售程序,已經完成。直至今日,共233名合資格的申請者應邀出席選樓,售出共173個單位,佔單位總數 67%,成功選樓比率為 74%。 各類單位之中,以一房單位最受歡迎,125個單位全部售出;兩房單位及三房單位,則分別售出30個及18個。 「首置」項目的目標,是協助居港滿7年、從未在香港擁有住宅物業,以及不符合申請購買居屋單位資格而又未能負擔私營房屋單位的較高收入人士及家庭,以折扣價購買「首置」單位。市建局...
【Now新聞台】市建局啟動洗衣街花墟道重建計劃,地盤總面積接近3萬平方米。 計劃重建的地方位於旺角洗衣街及花墟道一帶,涉及6個地盤,總面積約29315平方米,包括現時旺角花墟附近的太子大廈、界限街遊樂場以及界限街2號體育館等。重建後將會提供1350個住宅單位,另外會建設城市水道及公園、多功能綜合大樓及停車場,希望可改善人車爭路及交通擠塞的問題。市建局即日起展開凍結人口調查,估計有275個住戶及33個地舖商戶會受到影響。#要聞
市建局表示,今日接獲清盤人通知,指祥記馮祥建築有限公司已進入清盤程序。有關公司承接了市建局觀塘市中心第四及第五發展區項目「自由空間」的建造工程,大部分工程已完成,「自由空間」及相關設施和通道已開放予市民享用,市建局會按合約條款處理餘下工程。
市建局首置項目「煥然懿居第三座」今日首日銷售,60名申請者今日獲邀揀樓,當中19人出席,出席率為 32%。首日出席揀樓的19名申請者全部簽署臨時買賣合約,購入單位,揀樓比率100%。 售出的19個單位分別為14個一房單位,當中13個單位來自一人申請者、2個兩房單位,以及3個三房單位。市建局說,銷售首日安排較少合資格申請者揀樓,給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者明天揀樓,未來數天,獲邀揀樓的申請者數量會稍為增加。 「煥然懿居第三座」共260個單位於去年9月底...
市建局宣布動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道發展計劃,會採取融合策略,包括重建、保育、活化及復修工程。花墟部分範圍會重建成商貿區,塑造「第三條花墟步行街」,約20間花店,大約17%花墟花店受影響,估計整個項目2035至2036年完工。 市建局規劃及設計總監麥中傑表示,現時經濟情況不明朗,很難清晰預測項目是賺還是蝕,他強調,市建局開展重建項目不以賺蝕作考慮,今次項目是為了盡快推動「油旺研究」建議,及回應施政報告的指示,今次項目收購規模相對少,希現在現時有限資源...
市建局早前公布洗衣街/花墟道發展計劃,行政總監韋志成在網誌回應外界關注花墟的保育問題,他說規劃的目標不單只是保留現時花墟的特色,而是加強特色和氛圍,讓店舖營運者有更多空間長遠持續發展。 韋志成指出,市建局首次在啟動項目前,委聘顧問走訪花墟超過100間花店或相關店舖,成功訪問超過60名營運者及700多名曾到花墟的市民,發現營運者面對3大問題,包括缺乏足夠的空間擺放貨物;欠缺上落貨位置以及沒有足夠泊車位。超過9成受訪希望增設公眾停車場、改善行人路設施,吸引更多...
【Now新聞台】旺角洗衣街及花墟即將重建,市建局指重建後地舖會增加以提升花墟經濟活力,受重建影響商戶可優先回遷,有測量師指市建局較難透過今次重建項目獲利。 市建局的花墟重建計劃會利用界限街遊樂場建造水道公園,又會利用舊樓後巷興建第三條步行街,加強花墟特色,地舖數目亦有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營,估計新店舖的租金與現時分別不大。市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,整個項目...
市建局的港人首置項目「煥然懿居 第三座」的 260個單位,將於本月18 日展開售樓程序。市建局將按合資格申請者之前已編配的優先次序號碼,分批發信邀請選購單位。 市建局表示,於今年3月出售的所有「煥然懿居 第三座」首置單位,將按去年 9月26日發出的「價單第 1號」的物業售價出售,該售價是以當時評估首置單位市價的七八折釐定,不會有所改變。根據 3月初最新評估的市價,「煥然懿居 第三座」首置單位的實際折扣率約為13%。
【Now新聞台】旺角洗衣街及花墟即將重建,市建局指重建後地舖會增加,以提升花墟經濟活力,受重建影響商戶可優先回遷。 市建局的花墟重建計劃會利用界限街遊樂場建造水道公園,又會利用舊樓後巷興建第三條步行街,加強花墟特色。地舖數目亦有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營,估計新店舖的租金與現時分別不大。市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,整個項目多出的地舖,面向洗衣街及水道公園可以給受...
【Now新聞台】市建局動用25億元啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,預計重建後可提供1350個新單位,亦會增設水道公園等,局方強調尊重花墟的氛圍,希望計劃可促進花墟發展。 重建計劃一出,市建局即時派員到洗衣街附近貼上告示,展開凍結人口調查。受影響的範圍包括旺角洗衣街及花墟道一帶,分為兩大部分、共6個地盤,總面積約29315平方米,當中包括重建界限街遊樂場以及界限街一號和二號體育館。最快2033年區內將會新設一幢多功能綜合大樓,設有220個公眾車位的地下停車場...
市建局行政總監韋志成表示,活化九龍城賈炳達道公園的工程涉及34000平方米,將會分兩期。第一期工程明日展開,分兩階段進行。施工期間,公園部分範圍和行人通道將會圍封,暫停對外開放。他說,明白工程難免為公眾帶來不便,市建局一直與公園使用者、地區團體、居民組織,及泰裔人士保持緊密溝通,盡力將工程對周邊居民和學生帶來的影響減至最低。 韋志成在網誌說,施工期間,市建局將在工程範圍內新增兩條臨時行人通道、工程車盡量在非繁忙時間出入地盤範圍,及做好地盤保護措施...
【Now新聞台】深水埗舊區重建,市建局推行藝術文化融入舊區計劃,與不同藝術家合作,以藝術說好舊區故事,有甚麼藝術品呢? 雷生春堂、黃金電腦商場、還有現已成為歷史、60年代開業、放映過無數經典電影的黃金戲院。有戲院,還有唱片店,這些舊唱片你又見過沒有?深水埗舊式餅家賣的麵包、令人懷念的味道,將這些深水埗舊物舊地重現眼前的,正是這班00後出生的中學生。薜同學:「最大難度都是資料搜集,比較少黃金戲院的照片,甚至沒有辦法在網上找到當時黃金戲院...
《財政預算案》全面撤辣後,一手市場交投轉趨活躍。樂風集團創辦人及主席周佩賢稱,集團旗下旺角單幢式新盤「Elize PARK」開售兩周(截至3月17日)累積沽出27伙,佔項目逾五成單位,套現近2億元,涉及11伙一房及16伙兩房。 當中由利嘉閣地產促成單位約18伙,市佔率達67%,包括一伙中高層A室,實用面積約341