市建局開啟沙浦道項目入標價 韋志成:遠低於市場估值下限

市建局早前收回九龍城沙浦道項目招標,並研究自行發展。行政總監韋志成表示,評審標書期間,對於不符合招標條款的標書,按程序不會審議財務建議及不開啟標價。然而,在整個審標批標程序完成並公布結果後,市建局會開啟所有標書標價,作內部分析,而從開標價之後得出的結果,證實當時作出「不批標、不開標」的決定正確。 他在網誌提到,按項目推出招標期間,報章引述專業測量師對估價的推測,有關入標標價遠低於市場估值的下限。他相信假如當時公布該份標書的標價,對樓市會造成一定的衝擊和連鎖反應。由於是次的標書不符合招標條款,仍按機制,不會公布有關標價。 韋志成又強調,相關的處理機制,與政府和公營機構行之有效的程序一致,絕對並非如坊間一些評論,指市建局「不看標而直接落閘做法」。 他又說,收回沙浦道項目招標,對市建局現金流有短期壓力,但只要做好規劃,調整其他重建項目的推展步伐和進程,問題應可處理。