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香港人在英國 - Yahoo新聞
香港人在英國
近年香港出現移民潮,英國是不少香港人移民的熱點之一。移居英國之後,到底香港人能否適應當地生活?若正在計劃移英的港人,又有什麼需要注意及準備呢?
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香港人在英國|Yahoo專訪
Yahoo Video HK
【香港人在英國】曾經返工返到喊 攝影師爸爸未後悔移居:「最重要係小朋友開心」
【Yahoo 新聞報道】Ice 曾在香港任職樓盤攝影師,為了下一代著想,去年 12 月一家三口遠赴過往從未認識過的蘇格蘭愛丁堡。Ice 表示自己抵埗不足一個月就找到從事飲食業的工作,但工作量太繁重,曾經抵受不住而在廚房裡哭泣,最後決定轉工,現時在一間賭場做夜更職員。 在日間,Ice 本來應該要下班休息,他卻帶記者到一個地方拍攝,原來他為了賺取更多收入而重操故業,兼職替別人拍攝辦公室和地產項目,Ice 並且希望將來可以在當地置業。 Ice 又表示他要搬屋了,因為新的居所位於較好的校網區,而且距離兒子的學校只有 3 分鐘路程,相當方便。似乎 Ice 的不少決定都總會跟兒子有關,他就說:「我諗過到嚟呢邊嘅香港人家庭,9 成 9 都係為咗小朋友好」,「最重要係小朋友開心,就咩都冇所謂,自己幾辛苦都冇問題。」 【新聞專輯】香港人在英國
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【香港人在英國】曾經返工返到喊 攝影師爸爸未後悔移居:「最重要係小朋友開心」
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【香港人在英國】既為鋪好子女升學路 也為追求自由 中學老師:想有多啲自己想法
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【香港人在英國】護士變成剪髮師 為港人處理煩惱絲
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【香港人在英國】過往來英十數次 定居始終兩回事 設計師媽媽:可能很多年都未適應
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【香港人在英國】樹藝師喜愛大自然 到埗初期當去旅行 籲努力生活毋須太擔心
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【香港人在英國】放下 18 年教鞭 資深老師:走出舒適區 凡事都有可能
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【香港人在英國】從負面變正面 藝術家夫婦:勇敢迎向每一個未知
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【香港人在英國】相隔 10 個月與妻女重逢 「自己的心境是春天」
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【香港人在英國】一家四口落戶愛丁堡 「呢度係我哋嘅家」
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【香港人在英國】孤身一人無包袱 遠赴蘇格蘭開拓前路
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【香港人在英國】兩個月內找到工作 年輕夫婦計劃置業:「買樓不是夢」
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【香港人在英國】昔日公司管理層放下事業 追求家庭生活重新開始
移民英國生活
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「銀髮族」細黃伯離世 佔中老人堅持和平抗爭 三年前移民英國 後患肺癌末期|Yahoo
Yahoo新聞
正生會涉詐騙|正生書院15年前曾被廉署調查 校長近年辦英國正生會 稱支援移民港人|Yahoo
香港電台-國際
英國政府明春收緊移民措施 冀數年內減30萬移民
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英國內政部收緊移民政策 擬大幅削減移民人數
am730
海外樓市|移英熱點破產!拆解諾丁漢伯明翰樓市價位
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Bobfather林盛斌被移英港人台下打氣感動 眼濕濕:「真係失禮晒,我已盡力控制!」
am730
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持BNO移英訛稱移居內地提早領強積金 議員稱事件響起警號冀徹查
Home Journal 美好家居
香港室內設計師彭裕仁移民英國,以港式效率發揮英式創意
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移英港產11歲天才 IQ達162 勁過愛因斯坦霍金
on.cc 東網
移英11歲港童IQ測試162分 高過愛因斯坦霍金
Yahoo新聞
11 歲香港移民英國 IQ 測試爆燈 勁過霍金愛因斯坦
東方日報 OrientalDaily
14萬人藉BNO移英 加國推救生艇搶人
Yahoo新聞
見字如見人|失語 殘障 脆弱與堅強 移英三人家族命運變奏曲
Yahoo 旅遊
移民英國|24/7全自助租共享汽車慳錢首選 ! 比較兩大車會 會員制度、保險、遲還安排
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85%港人欲兩年內移民 近40%首選英國 澳洲佔17%
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移民英國|上班族、登記選民、自僱人士必睇!無需電話登記網上申請英國國民保險號碼教學
am730
海外樓市專題|港夫婦移英創業 賣章魚燒
移民英國攻略
Yahoo財經
胡‧說樓市|移民英國101:解答英國買樓常見問題!
走過2021年,今年最多人討論的,除了疫症外,就是移民。由起初的「計劃」,來到今日正式落實,一幕幕與家人擁抱話別的畫面,幾乎每日也在機場上演。固然,留下來的人要好好生活下去;但如果真的決定離開,部署移民英國生活,又有什麼要注意? 移民英國,「住在哪裡?」是最直接的問題。很多人都問,應該買樓或租樓? 要知道,在英國沒有常住地址,要申請銀行帳戶等都較麻煩,部份業主未必願意租予剛到埗的港人。如果你已選定居住城市或地區,在港預先購買英國物業,可能會省卻一點煩惱。 無論購買英國一手樓或二手樓,流程跟香港也不一樣。選購一手樓,通常會在展銷會內找到心儀單位後,會支付誠意金,代理會向準買家發放一張預留信(Reservation form),手持這份預留信就可向銀行申請按揭,樓花物業則在入伙前半年左右申請。 選購二手樓,流程跟香港也有分別,由於買家會在銀行批出按揭後,才正式落訂及交換合同。準買家跟業主成功議價後,會簽定一份銷售備忘(memorandum of sales),手持這份文件就可以向銀行申請按揭。一般由遞交申請至完成過程需時約四個月。 有按揭考慮,在香港能夠申請英國物業按揭嗎? 匯豐、東亞、中銀銀行都會辦理英國樓按揭,但原來不是每間銀行都接受「自住物業」申請。而且在申請按揭時,銀行也會收取手續費,例如透過本地銀行向海外銀行遞交文件,銀行會收取買家一筆不予退還的手續費、安排費;另外,部分銀行也會收取物業的估價費用,這裡可以涉及4,000英鎊以上。 相對香港只做60%按揭(非按保),英國自住物業最高可做70至80%按揭;香港還款年期最長30年,英國就會用65歲扣減申請人年齡計算最長供款期,最長可以借25至30年。審批上一樣嚴謹,在英國審批按揭就要連過兩關:第一關,銀行會看看申請人薪金水平,所以移民前在香港仍有工作,申請英國樓按揭應該較容易,否則移民英國未有新工作時,都難有入息證明來做按揭審批。 第二關就要進行壓力測試。在香港買樓,我們要進行加息三厘的壓力測試,看看供款不會超出入息60%,才會批出按揭;英國買樓亦要進行加息兩厘壓力測試,供款佔入息不超過50%,但要留意的是,英國的入息與香港不同,會在扣除個人及家庭使費後的「淨入息」來計算。 值得留意,銀行對於部份物業特別有戒心。例如舊樓翻新物業,部分銀行不會受理。亦有銀行表明,不會接受已有超過三個英國物業的買家、不接受地租過高的按揭申請。 至於選擇進駐哪個地區,有些家長會考慮子女在哪區就讀。家長為子女報讀學校時,須在英國政府指定的網頁開設一個帳戶,並在系統內報讀學校,要留意數個重要日期。小學及中學的截止申請日期,分別為1月15日以及10月31日。獲派學校結果日期,小學定於4月16日、而中學則定於3月1日。 不同學校會按不同準則衡量收生,但常見的考慮因素就是「catchment area」,亦即「居所與學校距離」是否鄰近。以就近入學的原則,部分家長便會以此因素決定置業地區。 最後,移民前你可能忘於處理搬運傢俬及個人物品、以至寵物移民等問題。如果本身持有香港物業,應該在移民前或移民後沽出呢? 如果一直保留出租,用以支持移民後的日常生活開支,就要留意稅項問題。 如果在過去一年內,你在當地居住最少183日,已被視為當地居民,你的全球資產,都有被徵稅的可能,租金收入需要連同入息一併計稅外;如果移民後才賣樓,也需要繳付資產增值稅。 如果年度總收入低於50,270英鎊,放售物業後所得的利潤,扣除免稅額及開支後,會被政府徵收18%;但如果年收入高於50,270英鎊,出售物業後的淨利潤,會被徵收28%。也就是說,如果你移民後才賣樓,賣樓利潤300萬港元,就需要繳稅54萬至84萬港元之間。另外英國政府也會計算買賣時有否匯兌收益,如果有,也可能要打稅。
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