【Now新聞台】啟德道/沙浦道重建項目早前流標，市建局指會研究自行發展的可行性。
市建局行政總監韋志成在網誌指項目若因收回招標而停滯不前，除了影響九龍城舊區更新及與啟德發展區的連接外，亦會拖慢衙前圍道項目的進程，市建局會仔細研究自行發展項目的可行性；又指市建局收入來源相當窄，主要依靠將重建項目推出招標，從中標合作的發展商收取前期款項，才有能力應付下一批重建項目的收購和補償支出。
無論市建局研究將沙浦道項目重新招標或是自行發展，項目在今個年度將不會為市建局帶來前期款項收入，無可避免影響市建局現金流。
#要聞
市建局行政總監韋志成表示，會研究將早前流標的九龍城沙浦道項目自行發展，並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸。 有市建局非執董認同先自行發展的做法，認為當市道好轉時可再招標，以增加彈性。
市建局九龍城沙浦道項目早前流標，行政總監韋志成提出，會研究自行發展，並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸。 本身是市建局非執行董事的建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示，項目發展要配合周邊工程。他又認同先自行發展的做法，當日後市道好轉，可考慮再招標，做法較具彈性。 市建局另一名非執董、工聯會立法會議員郭偉强表示，市建局有做好預案，會謹慎理財，按先後緩急，繼續推展市區更新工作。對於市建局預計最快年底再招標的觀塘市中心重建第四及第五發展區項目，他說市建局已作調整，賦予發展商更多空間，相信吸引度較上次大。 美聯測量師行董事林子彬認為，項目規模較大，考慮到項目投資額、區內庫存，加上要興建不同配套等因素，除非大幅修改條款，又或將項目分拆，否則預計再招標效果不會有大變化。
【on.cc東網專訊】市區重建局九龍城啟德道/沙浦道發展商住項目(啟德道項目)早前流標收場，市建局行政總監韋志成表示，沙浦道項目的推進若然因收回招標而停滯不前，除了影響九龍城舊區更新及與啟德發展區的連接外，亦會拖慢衙前圍道項目的進程，團隊有必要在項目發揮的規劃和
市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目日前流標，早前截標僅收到一份標書。市建局行政總監韋志成在網誌表示，有必要在項目發揮的規劃及社區裨益、涉及的發展成本與風險等，仔細研究自行發展沙浦道項目的可行性。 韋志成說，無論研究日後將該項目重新招標或自行發展，有關項目在本年度將不會帶來前期款項收入，無可避免影響現金流。他指出，早前已發債120億港元應付今、明兩年、約涉及300億元的收購開支，但要財務及現金流穩健，需審慎考量各項目的收購時間及步伐，量入為出，尤其涉及收購大型重建項目。 韋志成說，因應未來一段時間重建項目的招標安排及結果，會考慮適當時候，再安排發債或銀團借貸。但他認為，不能單靠融資推動市區更新，更不應以借貸所得資源，推動預期涉及嚴重虧蝕的重建項目。 至於仍未推出招標的項目及五年業務綱領內未開展的項目，韋志成說，市建局需因應現金流、環球經濟及本地樓市等外在因素，慎重部署、動態管理、適時調整項目不同階段進程的時間。
太古地產(01972.HK)公布，旗下位於北京市朝陽區的地標性商業項目「頤堤港」，將於其二期擴建部分落成後，正式更名為「北京太古坊」。 太古地產表示，「北京太古坊」將包括目前正在營運的頤堤港綜合發展項目及其二期擴建部分。擴建部分落成後，項目的總建築面積將增至86萬平方米，包括8座甲級辦公樓、1座融合室內與戶外概念的高級購物中心，以及1間全新形象的東隅品牌時尚酒店及服務式公寓。 太古地產亦透露，2020年與合作夥伴共同投資約230億元人民幣，以發展頤堤港二期擴建項目。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目日前流標，市建局行政總監韋志成今日(3日)發表網誌指，項目能為社區帶來莫大的規劃和社區裨益。若然項目未能在短時間內重新招標，將無可避免影響「龍城」區的更新進程。他指，有必要在項目發揮的規劃及社區裨益、涉及的發展成本與風險等，仔細研究自行發展沙浦道項目的可行性。
（法新社耶路撒冷2日電） 以色列軍方官員今天指出，海軍突擊隊在黎巴嫩沿海城市巴特隆（Batroun）抓獲一名「真主黨資深特工」，並將他送至以色列接受調查。根據以色列官員，這名被捕真主黨資深特工是他所屬領域的專家，此人已被轉移至以色列國內接受調查。
【Now新聞台】警方凌晨在灣仔截查一輛私家車，檢獲懷疑毒品，拘捕司機。 涉事私家車停在路邊，探員在場調查。凌晨近2時，警方在莊士敦道修頓球場對開設置路障，截查一輛可疑私家車，在車內搜出多包懷疑可卡因，當場拘捕司機。#要聞
【Now新聞台】11月4日now早晨新聞重點 【狀態良好】神舟十八號載人飛船返回艙凌晨在東風著陸場成功著陸，三名航天員身體狀態良好。【投行落戶香港】美國一間投行在香港擴展業務，希望藉這個國際平台，幫助更多有清盤危機的企業尋找投資者。【持刀行劫】一名休班警周六凌晨遇襲，警方拘捕一名持行街紙的非華裔男子。#要聞
【Now新聞台】警方在灣仔拘捕一名私家車司機，涉嫌藥後駕駛。 29歲男司機黑布蒙頭，在涉事私家車旁邊協助調查，之後被帶返警署。下午一時許，警方在告士打道發現一輛私家車違例切線，於是截停搜查，私家車未有停車、加速逃走，警方在海底隧道香港入口將私家車截停，拘捕男司機及帶走女乘客。#要聞
據土地註冊處最新資料指，本港10月住宅物業錄4,967宗註冊，較9月的3,106宗增加約59.9%，創5個月新高。 若以三區劃分物業註冊量表現，港島區住宅物業錄851宗註冊，按月增加約42.8%；新界區住宅物業錄2,339宗註冊，按月增加約53.2%；九龍區住宅物業錄1,777宗註冊，按月增加約80.8%。 若以金額劃分物業註冊量表現，500萬元或以下住宅物業錄2,373宗註冊，按月增加約46.8%；逾500萬至1,000萬元住宅物業錄1,859宗註冊，按月增加約66.6%；逾1,000萬元住宅物業錄735宗註冊，按月增加約97.1%。 香港置業研究部董事王品弟表示，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，10月註冊個案一般主要反映9月市況，因此住宅物業註冊量上升，主要反映9月中開始踏入減息周期，以及中央推出刺激經濟措施後的市況。 王品弟提及，10月《施政報告》公布放寬物業按揭成數上限，有利樓市交投。惟鑑於註冊登記需時，相信相關情況將於本月的註冊數字反映。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港市區重建局（市建局）的九龍城啟德道/沙浦道發展項目，於今年9月的截標期僅收到長實一份標書，而該標書於上月底宣布流標。市建局行政總監韋志成近日在網誌中表示，啟德道項目若停滯不前，將對九龍城舊區的更新計劃造成影響，因此市建局將仔細研究自行發展該項目的可行性。同時，市建局會根據現金流狀況，調整其他重建項目的推進速度。啟德道項目地皮約5.71萬平方呎，9月20日截標僅長實一間發展商參與。韋志成指出，該發展商在標書中加入了額外條款，這些條款與市建局的要求不符，接受這些條款將對其他未入標的發展商不公平。在確認發展商不會撤回這些條款後，市建局選擇負責任地收回標書。啟德道項目位於九龍城的策略性地點，是聯接舊區與啟德發展區的重要樞紐。該項目完成後，預計提供約810伙住宅單位和約300個公眾停車位，此外還將設有多間具潮泰特色的食肆及「老字號」餐館，為「龍城」地區帶來更多商業活力。韋志成透露，啟德道項目的停滯不僅影響自身發展，也可能拖慢九龍城其他重建項目如衙前圍道/賈炳達道的進展。市建局將在不同方面，如規劃裨益、開發成本及風險等進行詳細分析，以評估自行開發的可能性。市建局將根據現金流狀況和外部經濟環境，
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日,10大指標屋苑錄約6宗二手成交,較對上個周六日的12宗,按周減少50%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,過去周六日市場缺乏焦點主題,加上美國總統大選舉行在即,且美國聯儲局將於本港時間本月8日(周五)凌晨公布議息結果,多項因素疊加下均導致二手市場觀望氣氛轉趨濃厚,令10大屋苑周末交投量回落。 (BC)#利嘉閣
地產代理數據顯示，上周末10大二手屋苑成交重回個位數，市場氣氛觀望。 中原表示，上周末錄得7宗成交，按星期減少6宗。美國大選及議息會議在即，樓市觀望氣氛令二手交投放緩，料結果出爐後，樓市走勢會更明確。 美聯表示，上周末錄得8宗成交，按星期減少5宗，創6星期低位，受發展商積極推售新盤影響。美國有望再次減息，到時本港銀行或有減息機會，為樓市增添動力。 數據顯示，10月一手成交錄約2990宗，較9月增加3倍，創7個月新高。
商務部新聞發言人何亞東宣布，第7屆中國國際進口博覽會將於本月5-10日在上海舉辦。國務院總理李強將出席開幕式及相關活動並致辭。 （BC)#進博會 #李強
由貿發局主辦的第26屆香港國際秋季燈飾展、第九屆香港國際戶外及科技照明博覽,以及由貿發局、法蘭克福展覽(香港)合辦,並由香港特別行政區政府環境及生態局協辦的第19屆國際環保博覽結束,三項展覽合共吸引約6萬名、來自150個國家及地區的買家入場參觀採購。貿發局副總裁張淑芬表示:「早前香港特區政府施政報告提出多項提升香港貿易中心地位的措施,三項展覽為環球買家打造跨行業採購平台,發揮協同效應,合共吸引了約6萬名買家參觀,當中來自巴西、加拿大、印尼、意大利及荷蘭等地的升幅理想。國際環保博覽也迎來不少新參與的買家團,分別來自印尼、馬來西亞及阿聯酋等,可見東盟及中東買家均視香港為重要的商貿和採購平台,幾項展覽亦進一步鞏固香港貿易中心的角色,同時推動綠色低碳發展。」 (BC)#貿發局
英國財政大臣李韻晴(Rachel Reeves)表示,她在大選前告訴英國選民工黨不會宣布新的加稅計劃,這是錯誤的,儘管她向民眾保證未來幾年不會重複她的第一份《預算案》。李韻晴在周日接受採訪時被要求解釋6月份的言論,當時她說「除了我們已經提出的計劃之外,沒有增加任何稅收的計劃」。自從她公布400億英鎊的財政增收計劃以來,這些言論受到更嚴格的審視。增收計劃包括工資稅和遺產稅改革,而這是工黨競選宣言中沒有特別提到的措施。她在接受天空新聞採訪時說,「我在6月11日的時候錯了」,並稱她低估了英國預算缺口的規模。「就在我說這些話不到一個月後,財政部高級官員把我帶進一個房間,他們列出了公共財政中的巨大黑洞。」(BC)#李韻晴 #英國
財政司司長陳茂波在網誌表示，過去一星期的沙特阿拉伯利雅得訪問行程，成果豐碩，促成和見證了一連串合作項目，讓代表團深刻感受到「香港品牌」有著獨特價值，並極具發展潛力，讓往後深化與中東市場合作、更好參與貢獻共建「一帶一路」倡議，定位更明確，路徑更寬廣。 陳茂波表示，未來我們會加倍聚焦發揮好「香港品牌」的潛力和優勢，除了與不同的新興市場建立雙邊聯繫，更要把各種聯繫進一步編織起來，構建成一個更廣泛緊密的朋友圈，打造一個更深厚穩固的工商金融創科網絡。 他又說與中東地區之間的深化合作，肯定不只在金融、創科以及投資上。香港作為中外文化藝術交流中心，可以在推動兩個地區之間更多人民往來與文化交流互鑒，促進彼此間民心相通。 另外，陳茂波表示，正積極和「未來投資倡議」商討在2025年重臨香港舉辦第二屆峰會，吸引全球金融和投資界領袖匯聚香江。
中國石油化工股份(00386.HK)公布，10月，已累計回購3,030.92萬股A股，佔公司總股本0.02%；每股作價介乎6.16-6.33元人民幣，支付金額約1.89億人民幣。10月31日止，共計回購3,780萬股A股，佔總股本0.03%；支付總金額2.36億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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