雅虎香港新聞 房協首個專用安置屋邨「樂翹軒」入伙
【Now新聞台】房協首個專用安置屋邨「樂翹軒」開始入伙。
房協主席凌嘉勤等人視察屋邨單位，並陪同首位業主參觀。
「樂翹軒」位於洪水橋新發展區，樓高27層，提供300個單位，是首個採用混凝土組裝合成興建的資助出售房屋項目。
房協正發展或規劃八個專用安置屋邨項目，地點包括洪水橋、粉嶺百和路和古洞北。這些項目容許受政府發展清拆行動或市區重建計劃影響的合資格住戶，免經濟狀況審查入住。
#要聞
【Now新聞台】房協首個專用安置屋邨「樂翹軒」開始入伙。
房協主席凌嘉勤等人視察屋邨單位，並陪同首位業主參觀。
「樂翹軒」位於洪水橋新發展區，樓高27層，提供300個單位，是首個採用混凝土組裝合成興建的資助出售房屋項目。
房協正發展或規劃八個專用安置屋邨項目，地點包括洪水橋、粉嶺百和路和古洞北。這些項目容許受政府發展清拆行動或市區重建計劃影響的合資格住戶，免經濟狀況審查入住。
#要聞
美國一隻在Instagram(IG)擁有逾50萬粉絲的網紅松鼠「花生」(Peanut)，被環境部門以傳染疾病風險為由人道毀滅。飼主Mark Longo上周六(2日)發布影片，與妻子兩人痛哭矢言要為花生討回公道。總統候選人特朗普的陣營借勢批評政府忽視非法移民問題下，卻又在另一方面過度管控，就連富豪馬斯克也發聲。 綜
昨日(3日)傍晚6時許，元朗牛潭尾竹攸路上竹園一村屋一對夫婦返家時，發現其13歲兒子於寓所以氣球笠頭自殺昏迷，大驚報案。救護員接報趕至，經檢驗後證實事主已當場不治。警方現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。
美國總統大選即將登場，兩人勢均力敵，不過生產大量候選人「應援產品」的淅江義烏，就出現了「義烏指數」，憑著廠家收到政黨訂單數目，預測誰人勝算較高。
【彭博】— 美國本周將舉行總統大選，周日公佈的一連串民調顯示，美國副總統賀錦麗和前總統特朗普仍然勢均力敵，無論全國或足以決定結局的關鍵搖擺州，雙方獲得的支持差距極小。
近日荃灣老牌屋苑荃威花園連錄低價成交，代理指，荃威花園D座低層4室錄得最新成交，面積434平方呎，兩房間隔，享山景，今年9月放盤價325萬元，減價35萬元後，以290萬元沽出，呎價6,682元。代理指，買家為同區上車客，心儀單位四正實用，而且樓價300萬元內，樓價相宜之餘，厘印費亦僅100元，費用較便宜，故迅速承接自用。原業主於2001年以93萬元買入，持貨23年，帳面獲利197萬元，單位升值2.1倍。屋苑對上一宗矚目低價個案發生在上周五（11月1日），荃威花園F座低層2室，實用面積477平方呎，兩房間隔，今年7月放盤價320萬元，減價38萬元，以282萬元易手，呎價5,912元。事實上，2023年2月份財政預算案公佈，調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。過往樓價200萬元或以下的住宅單位，所需稅款僅100元。該政策將相關稅款放寬，樓價300萬元或以下的住宅單位，由原來4.5萬元大減至只需付100元印花稅。至於樓價400萬元的住宅單位，舊制制所涉稅款為9萬元，新制下其稅款降至6萬元，減少33%或3萬元。因此300萬樓下筍盤極受買家歡迎，即
房協位於洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目樂翹都匯，當中第一期甲的資助出售房屋「樂翹軒I」及第一期乙的出租屋邨「樂翹樓1座」今年相繼竣工。「樂翹軒I」首位業主剛於10月底收樓，房協即將發信通知所有業主於本月陸續收樓。 房協主席凌嘉勤及行政總裁陳欽勉，早前與發展局副局長林智文到「樂翹軒I」及「樂翹樓1座」視察。林智文表示，首兩個位於洪水橋的專用安置屋邨項目今年相繼落成，當中「樂翹軒I」銷情理想，反映合資格市民對這類出售項目的殷切需求。他樂見專用安置屋邨改善受清拆影響居民的生活環境，在推動發展之餘，亦提升市民的生活質素。 陳欽勉就表示，「樂翹軒I」不僅是首個落成和入伙的專用安置屋邨項目，亦是首個以「組裝合成」建築法（MiC）興建的資助出售房屋。房協很高興能夠擔當房屋實驗室的角色，協助政府推進北部都會區的發展。就專用安置屋邨的供應，未來五年在新界及市區將會有約一萬個出售及出租單位落成。
【Now新聞台】施政報告提出取締劣質劏房。房屋局局長何永賢在本台節目指，檢視舊樓圖則後，認為一定可以透過改動間隔去符合面積標準及有窗、獨立廁所的要求。 政府未來十年已覓得土地興建30.8萬伙公營房屋。施政報告提出，將公屋與資助出售房屋的比例逐步由七三比調整至六四比。房屋局局長何永賢在本台節目《大鳴大放》指，留意到不少青年有置業願望，希望預備更多資助出售房屋，一圓他們的置業夢。何永賢：「特別是在10年的後段，即6、7、8、9年下個5年，多一點空間(調整比例)，開始見到青年人有很大置業願望，畢業後工作數年，5至6年後其實都儲到首期，薪金又加了點，供樓感覺上或視乎自己能力其實是可以供樓，是否可以給多一點資助出售房屋，讓他們擁有自己的資產，這聲音也強烈。」施政報告另一個焦點就是立法規管劏房，包括面積至少8平方米、有窗、有獨立廁所等。何永賢指九成以上劏房已有窗，相信要改動至合規格不成問題。何永賢：「有時有些舊樓很長形，前面有窗、後面有窗，但中間的部分，現時的連中間部分也間了房，所謂的窗就向裡面的走廊，這樣就不行。我們看過很典型的圖則，發現一定可做到，可能與本身的面積或間隔有些不同。」要取締劣質劏
【on.cc東網專訊】全港過萬名末期腎衰竭患者中7成需靠「洗血」（血液透析）、「洗肚」（腹膜透析）延續生命，基金會斥資逾億購自動化醫療器械助患者治療。香港腎臟基金會今日（3日）表示，自「共融互用計劃」推出後「洗肚」病人的比例明顯增長，預計5年後可達到40%。
房協位於洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目樂翹都匯，當中第一期甲的資助出售房屋「樂翹軒I」及第一期乙的出租屋邨「樂翹樓1座」今年相繼竣工。「樂翹軒I」首位業主剛於10月底收樓，房協即將發信通知所有業主於本月陸續收樓。 房協主席凌嘉勤及行政總裁陳欽勉與發展局副局長林智文到「樂翹軒I」及「樂翹樓1座」視察。林智文表示，首兩個位於洪水橋的專用安置屋邨項目今年相繼落成，當中「樂翹軒I」銷情理想，反映合資格市民對這類出售項目的殷切需求。 陳欽勉則指出，「樂翹軒I」不僅是首個落成和入伙的專用安置屋邨項目，亦是首個以「組裝合成」建築法(MiC)興建的資助出售房屋。就專用安置屋邨的供應，未來五年在新界及市區將會有約一萬個出售及出租單位落成。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
蒙嘉慧與老公鄭伊健結婚後休養生息，近年更移居日本福岡生活，在當地打理地產公司生意。不過她多次被指現「幸福肥」，最近她拍旅遊節目，在昨日（2日）公開的宣傳片，蒙嘉慧被不少網民認錯王馨平。
孩子朋輩之間發生衝突是成長的必經階段，家長應該如何處理？內地江西一間幼稚園有男童和女童發生矛盾。女童的父親為幫女兒出頭，走到校內將男童帶到走廊捉著，鼓勵女兒對男童拳打腳踢，還煽動「用力」、「再打」，事件引起內地網民熱烈討論，竟獲大批網民大讚「打得好」。 綜合《半島都市報》等內地媒體3日報道，江西吉安一名男童和一名
【on.cc東網專訊】近日韓綜《黑白大廚》再掀全球料理熱潮，早已在料理界打出名堂的型男謝霆鋒，於2014年已開始專注自己飲食事業《12道鋒味》上的發展，並自創出不少新派獨門煮法，如「預切威靈頓牛排」、「分子料理叉燒飯」、「衣架吊意粉」、「切葱摩打手」、「霆鋒磨刀
TVB青春偶像劇《當四葉草碰上劍尖時》以劍擊項目為主題，由黎諾懿、李日朗、黃婉佩、唐詩詠、姚子羚等人演出，亦有眾星雲集嘅客串卡士陣容，包括陳奕迅、容祖兒、謝霆鋒及Cookies等等，於2003年播出時深受觀眾歡迎。今年8月份，因張家朗和江旻憓於巴黎奧運雙雙奪金，TVB亦安排劇集《當四葉草碰上劍尖時》於星期六日深夜時份重播，掀起回憶殺。21年過去，當年一班青澀演員已各有發展，甚至已婚及有小朋友；日前，定居新加坡嘅黃婉佩（Race）返港，一眾演員趁機舉行聚會。
獅子山是香港的代表性地標，亦是熱門的行山地點。然而，在社交平台FB群組「綠洲 Oasistrek」中，有網民發現獅子山的山徑竟出現由金屬片砌成的設施，形狀猶如「刀片」，若行山人士跌倒可能會割傷。發帖網民形容這種設計為「濃厚金屬元素工業風超現代主義」，引起不少網民熱議。 ▼網民留言怒轟▼
【Now Sports】曼聯已經決定聘請士砵亭領隊阿摩廉成為新任主帥，球隊目前由助教雲尼斯度萊出任看守領隊，這位昔日紅魔鬼荷蘭射手帶隊兩場都不敗，一眾球員對其能力予以肯定，並且希望「雲佬」在阿摩廉來到後，仍然有後續工作。雲尼斯度萊（Ruud Van Nistelrooy）過去兩場的領軍，給予曼聯球員信心，球隊整體發揮似有好轉，但阿摩廉在11月國際賽便上任主帥，而且這位葡超教練有意帶同其教練團一同過檔，使到雲佬的角色尷尬。據英國《天空體育》報道，紅魔鬼球員希望雲佬可以作為「橋樑」，作為球員與阿摩廉溝通之間的「搭橋」角色。當然，另一想雲佬留隊的，尚有青年軍主教練費查，因為雲佬以往在曼聯取得豐功偉績，以及身經百戰，絕對有助作為提升青年球員到阿摩廉麾下一隊旗下。之不過，如果阿摩廉真的帶同他的教練團隊到來奧脫福，那麼雲尼斯度萊是否願意作為「外人」替主帥工作，則是一個疑問。
「身為一個汽車維修員， 隨身攜帶一個士巴拿係好合理嘅。」在2001年周星馳電影《少林足球》，「汽車維修員」馮勉恆的這句對白傳頌至今，惟這個經典橋段在內地一場籃球賽成真。 內地社交平台近日流傳影片，在10月29日湖南一場室內籃球賽，當時白衫及黑衫兩隊準備開賽，球證拿球步入中圈，兩隊各派出一名球員準備「跳球」之際，此
近年香港樂壇有不少女團出道，最新嘅由TVB《中年好聲音2》有35歲陳俞霏、39歲陳芊芸（陳蒨葶）、36歲王玥、36歲林思彤（林若盈）、35歲陳譽文（陳燕娜）組成嘅MISSY，佢哋噚日（3日）喺尖沙咀舉行記者會宣布出道，並透露下月10日喺麥花臣場館開騷《MISSY Raise Your Voice Concert》 。
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