市建局九龍城沙浦道項目早前流標 韋志成稱研究自行發展
市建局行政總監韋志成表示,會研究將早前流標的九龍城沙浦道項目自行發展,並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸。 有市建局非執董認同先自行發展的做法,認為當市道好轉時可再招標,以增加彈性。
市建局九龍城沙浦道項目早前流標,行政總監韋志成提出,會研究自行發展,並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸。 本身是市建局非執行董事的建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示,項目發展要配合周邊工程。他又認同先自行發展的做法,當日後市道好轉,可考慮再招標,做法較具彈性。 市建局另一名非執董、工聯會立法會議員郭偉强表示,市建局有做好預案,會謹慎理財,按先後緩急,繼續推展市區更新工作。對於市建局預計最快年底再招標的觀塘市中心重建第四及第五發展區項目,他說市建局已作調整,賦予發展商更多空間,相信吸引度較上次大。 美聯測量師行董事林子彬認為,項目規模較大,考慮到項目投資額、區內庫存,加上要興建不同配套等因素,除非大幅修改條款,又或將項目分拆,否則預計再招標效果不會有大變化。
【on.cc東網專訊】市區重建局九龍城啟德道/沙浦道發展商住項目(啟德道項目)早前流標收場,市建局行政總監韋志成表示,沙浦道項目的推進若然因收回招標而停滯不前,除了影響九龍城舊區更新及與啟德發展區的連接外,亦會拖慢衙前圍道項目的進程,團隊有必要在項目發揮的規劃和
市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目日前流標,早前截標僅收到一份標書。市建局行政總監韋志成在網誌表示,有必要在項目發揮的規劃及社區裨益、涉及的發展成本與風險等,仔細研究自行發展沙浦道項目的可行性。 韋志成說,無論研究日後將該項目重新招標或自行發展,有關項目在本年度將不會帶來前期款項收入,無可避免影響現金流。他指出,早前已發債120億港元應付今、明兩年、約涉及300億元的收購開支,但要財務及現金流穩健,需審慎考量各項目的收購時間及步伐,量入為出,尤其涉及收購大型重建項目。 韋志成說,因應未來一段時間重建項目的招標安排及結果,會考慮適當時候,再安排發債或銀團借貸。但他認為,不能單靠融資推動市區更新,更不應以借貸所得資源,推動預期涉及嚴重虧蝕的重建項目。 至於仍未推出招標的項目及五年業務綱領內未開展的項目,韋志成說,市建局需因應現金流、環球經濟及本地樓市等外在因素,慎重部署、動態管理、適時調整項目不同階段進程的時間。
香港市區重建局(市建局)的九龍城啟德道/沙浦道發展項目,於今年9月的截標期僅收到長實一份標書,而該標書於上月底宣布流標。市建局行政總監韋志成近日在網誌中表示,啟德道項目若停滯不前,將對九龍城舊區的更新計劃造成影響,因此市建局將仔細研究自行發展該項目的可行性。同時,市建局會根據現金流狀況,調整其他重建項目的推進速度。啟德道項目地皮約5.71萬平方呎,9月20日截標僅長實一間發展商參與。韋志成指出,該發展商在標書中加入了額外條款,這些條款與市建局的要求不符,接受這些條款將對其他未入標的發展商不公平。在確認發展商不會撤回這些條款後,市建局選擇負責任地收回標書。啟德道項目位於九龍城的策略性地點,是聯接舊區與啟德發展區的重要樞紐。該項目完成後,預計提供約810伙住宅單位和約300個公眾停車位,此外還將設有多間具潮泰特色的食肆及「老字號」餐館,為「龍城」地區帶來更多商業活力。韋志成透露,啟德道項目的停滯不僅影響自身發展,也可能拖慢九龍城其他重建項目如衙前圍道/賈炳達道的進展。市建局將在不同方面,如規劃裨益、開發成本及風險等進行詳細分析,以評估自行開發的可能性。市建局將根據現金流狀況和外部經濟環境,
【Now新聞台】啟德道/沙浦道重建項目早前流標,市建局指會研究自行發展的可行性。 市建局行政總監韋志成在網誌指項目若因收回招標而停滯不前,除了影響九龍城舊區更新及與啟德發展區的連接外,亦會拖慢衙前圍道項目的進程,市建局會仔細研究自行發展項目的可行性;又指市建局收入來源相當窄,主要依靠將重建項目推出招標,從中標合作的發展商收取前期款項,才有能力應付下一批重建項目的收購和補償支出。無論市建局研究將沙浦道項目重新招標或是自行發展,項目在今個年度將不會為市建局帶來前期款項收入,無可避免影響市建局現金流。#要聞
地產代理數據顯示,上周末10大二手屋苑成交重回個位數,市場氣氛觀望。 中原表示,上周末錄得7宗成交,按星期減少6宗。美國大選及議息會議在即,樓市觀望氣氛令二手交投放緩,料結果出爐後,樓市走勢會更明確。 美聯表示,上周末錄得8宗成交,按星期減少5宗,創6星期低位,受發展商積極推售新盤影響。美國有望再次減息,到時本港銀行或有減息機會,為樓市增添動力。 數據顯示,10月一手成交錄約2990宗,較9月增加3倍,創7個月新高。
商務部新聞發言人何亞東宣布,第7屆中國國際進口博覽會將於本月5-10日在上海舉辦。國務院總理李強將出席開幕式及相關活動並致辭。 (BC)#進博會 #李強
財政司司長陳茂波在網誌表示,過去一星期的沙特阿拉伯利雅得訪問行程,成果豐碩,促成和見證了一連串合作項目,讓代表團深刻感受到「香港品牌」有著獨特價值,並極具發展潛力,讓往後深化與中東市場合作、更好參與貢獻共建「一帶一路」倡議,定位更明確,路徑更寬廣。 陳茂波表示,未來我們會加倍聚焦發揮好「香港品牌」的潛力和優勢,除了與不同的新興市場建立雙邊聯繫,更要把各種聯繫進一步編織起來,構建成一個更廣泛緊密的朋友圈,打造一個更深厚穩固的工商金融創科網絡。 他又說與中東地區之間的深化合作,肯定不只在金融、創科以及投資上。香港作為中外文化藝術交流中心,可以在推動兩個地區之間更多人民往來與文化交流互鑒,促進彼此間民心相通。 另外,陳茂波表示,正積極和「未來投資倡議」商討在2025年重臨香港舉辦第二屆峰會,吸引全球金融和投資界領袖匯聚香江。
【on.cc東網專訊】中央紀委國家監委周一(4日)發布消息,重慶市委常委、政法委書記陸克華涉嫌嚴重違紀違法,正接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。
昭衍新藥(06127.HK)公布,10月份未有回購A股。10月31日止,公司累計回購210.31萬股A股,佔總股本0.2806%;每股作價介乎13.2-18.15元人民幣,總金額約3,320萬人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本《共同社》報道,日本四大車商星期五(1日)公布的10月在美國新車銷量總計為38.8134萬輛,較上年同期增長1.8%;繼續受到美國強勁的新車需求的支撐,其中三家車商的銷量同比增長。本田銷量為11.0346萬輛,增長2.1%;斯巴魯銷量為5.4552萬輛,增長1.5%;萬事得銷量為3.7307萬輛, 增加58.7%;豐田汽車銷量為18.5929萬輛,減少5%。 (BC)#美國新車銷量 #美股
韓美日舉行聯合空中演習,回應北韓日前試射新型洲際彈道導彈。 南韓聯合參謀本部表示,演習在南韓濟州島東部的韓日防空識別區重疊區域舉行,南韓空軍的F-15K、KF-16戰機,美國空軍的B-1B戰略轟炸機、F-16戰機,以及日本航空自衛隊的F-2戰機參演。 報道指,演習以美軍B-1B戰略轟炸機在韓美日戰機掩護下前往預設空域,並打擊假想目標的方式進行。
中國交通建設(01800.HK)公布關連交易,向中交地產出售中交服務合共39%股權,總代價2.73億人民幣。估計出售總收益約1.56億人民幣。完成後,中交集團將透過中交地產持有中交服務100%股權。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國 9 月乘用車銷量年增 4.3%,終結連續五個月下滑,加上各地陸續放寬購車限制,帶動車用 LED 需求回溫,研調機構 TrendForce 預估,2024 年全球車用照明市場規模可望達到 373.95 億美元。
財經事務及庫務局長許正宇今日(3日)晚上啓程前往瑞士訪問。訪問期間,許正宇將在日內瓦出席由聯合國貿易和發展會議舉辦的國際會計和報告準則政府間專家工作組第四十一屆會議,並在會議上發言。
越秀交通基建(01052.HK)公布,啟動公開掛牌流程,出售天津津富高速60%股權,底價1.91億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波在網誌表示,上星期率領代表團出訪沙特阿拉伯,此行成果豐碩,深刻感受到對很多海外市場而言,「香港品牌」有獨特的價值,並極具發展潛力,讓往後深化與中東市場合作、 更好的參與貢獻共建「一帶一路」倡議,定位更明確,路徑更寬廣。陳茂波稱,因應中東地區不同發展項目的融資需要,未來有空間發展基建融資、重新推動伊斯蘭金融產品,以及加強資產和財富管理服務的推廣。此外,加速推動企業同時在兩地交易所掛牌,亦有助吸引中東企業來港上市,這有利吸引中東市場的資金來港,包括他們持有的離岸人民幣,既可增加香港市場的流動性、並進一步蓬勃本港的離岸人民幣業務,亦可讓本港投資者有更多投資中東地區項目的機會。 (BC)#陳茂波 #沙特阿拉伯
【Now新聞台】財政司司長陳茂波表示,正積極跟沙特阿拉伯未來投資倡議研究所FII商討,爭取明年重臨香港舉辦第二屆FII亞洲峰會。 上周率領過百人商務代表團到訪沙特阿拉伯的陳茂波,在網誌提到,今次成果豐碩,促成及見證了一連串合作項目,讓他感受到對海外市場而言,「香港品牌」仍有獨特價值,並極具發展潛力。他指香港跟沙特發展思路及策略有不少共同之處,因應中東地區不同發展項目的融資需要,香港未來有空間再發展基建融資,重新推動伊斯蘭金融產品,以及加速推動企業,同時在兩地交易所掛牌等,亦會跟與不同新興市場建立雙邊聯繫,希望構建更廣泛緊密的朋友圈。#要聞
市建局九龍城啟德道/沙浦道重建項目日前流標,市建局行政總監韋志成今日(3日)發表網誌指,項目能為社區帶來莫大的規劃和社區裨益。若然項目未能在短時間內重新招標,將無可避免影響「龍城」區的更新進程。他指,有必要在項目發揮的規劃及社區裨益、涉及的發展成本與風險等,仔細研究自行發展沙浦道項目的可行性。
中原地產10大屋苑本周末錄得7宗成交,按周跌46.2%,零成交屋苑增至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,10月份一手成交錄約2990宗,較上月全月多3倍,創7個月新高,受一手帶動,二手交投亦回暖,惟減息效應漸消退,加上美國大選及議息會議在即,樓市觀望氣氛增加,令周末交投放緩,料在兩項結果出爐後,樓市走勢會更明確。 (BC)#中原