發展商接連加推單位應市,信和置業(083)與會德豐地產、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的西南九龍「維港滙III」今日(26日)公布第6號價單,涉及40伙,提供最高折扣19%,折實售價904.04萬元起,折實呎價24,146元起。 據價單顯示,該批實用面積介乎315至525方呎,價單定價由1,116
【Now新聞台】2024年印花稅修訂條例草案在立法會首讀及二讀。房屋局局長何永賢表示,全面撤辣後市場氣氛反應正面,期望草案可於6月底前通過。 何永賢:「我們建議修訂印花稅條例附表1內相應的印花稅稅率,但保留在條例內有關額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅的框架和相關條文。這做法讓政府日後在有需要時,可以因應市場情況,及時調整相關印花稅的稅率,以恢復所需的住宅物業需求管理措施。」#要聞
...事務及庫務局長陳浩濂昨於立法會回應議員質詢時透露,在該互聯安排下,泰國的平均每筆交易金額在200港元以內,周末和長假期的用量更顯著,當中亦不乏中至大額交易,如用於高級餐廳、牙齒保健等,最高單筆消費額近1萬港元。 未擬再降股票印花稅 根據泰方所提供的數據,香港1月份已躋身泰國跨境二維碼支付交易量第三位,僅次於旅客量遠超香港的馬來西亞及印尼,金管局會與泰國央行繼續積極推廣「轉數快×PromptPay」互聯安排,相信日後將有更多金融機構參與。 另外,股票印花稅...
上月市場多觀望月底《財政預算案》政策,交投較淡靜,影響2月三大辣稅價量齊跌,並且此三大稅已均於財案公布撤除。據稅務局最新數據,今年2月份三大稅款合共錄得223宗個案,較1月的355宗回落37 %;涉及稅款約3.43億元,相比1月的4.71億元,下挫27%。 當中2宗涉及打擊短炒的額外印花稅(SSD),按月少3宗,
全面「撤辣」刺激市場需求,發展商積極增設優惠促銷。會德豐地產旗下啟德現樓「MONACO MARINE」10伙指定單位推出「瑞氣耀福宅3.8%」印花稅回贈優惠,若買家於本月4日至17日期間購入,可享成交金額3.8%的印花稅回贈。單位位於第1A座H室及低座B座和低座D座的C室及D室,實用面積由324至360方呎,均屬一房間
最新《財政預算案》公布,政府 2023/24 年度財赤達到 1,016 億元。地價收入較原本預算大幅減少,只有 194 億元;印花稅收入亦較原來預算低 350 億元,得 500 億元。在 2024/25 年度,政府賣地計劃共有 8 幅住宅用地,另有兩幅商業用地及一幅工業用地。政府預算地價收入為 330 億元,預算印花稅收入為 710 億元。
財政預算案公布樓市全面撤辣後,各區陸續出現業主反價或封盤情況。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳中心1座低層C室,實用面積668方呎,之前叫價872萬元,最新反價至880萬元放售,加價8萬元,平均每呎叫價13,174元。此外,日出康城LP6第1座高層D室,實用面積905方呎,業主亦由原本叫價1,6
【on.cc東網專訊】新一份《財政預算案》宣布,即日起全面撤辣,即由今日(28日)起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。政府認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已毋須要。金管局在去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。考
政府今(28日)公布的最新《財政預算案》,符合外界預期下「撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。財政司司長陳茂波表示,政府認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施「已無需要」。
財政司長陳茂波今日(28日)發表新一份《財政預算案》,宣布即日起撤銷新住宅從價印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD),以及特別印花稅(SSD)。中信泰富物業代理董事李肇文表示,歡迎政府決定,現時因利率因素市場普遍持觀望態度,引致大部分有實力的潛在買家的需求下降,全面「撤辣」,尤其撤消新從價印花稅,正好減低本港居民換樓
新一份財政預算案由即日起(28日)撤銷所有住宅物業管理需求措施,所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD),而金管局同步修訂逆周期宏觀審慎監管措施,包括提升住宅及非住宅物業按揭成數及暫停加兩厘壓測。中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎,讓樓市鬆綁復常發展,現時樓市基本因素
今日(28日),財政司司長陳茂波公布財政預算案2024/25,陳茂波宣布樓市全面「撤辣」,取消2010年以來推出新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),相隔14年樓市進入首次進入「零辣招」時代,本港炒家買細價樓印花稅由7.5%大減至1.5%,稅款大減8成;而內地客印花稅更由15%減至$100元至4.25%,若以超級豪宅為例,可慳數以千萬元辣稅。
財政司長陳茂波周三(2月28日)發表2024/25年度《財政預算案》,宣布俗稱樓市「辣招」的住宅物業需求管理措施即日起全面撤銷,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 全面撤辣後,由於買家可節省大筆稅項開支,加上政府大力搶人才,預計將吸引非本地買家及投資者
財政司長陳茂波今日(28日)發表新一份《財政預算案》,宣布即日起全面撤銷新住宅從價印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD),以及特別印花稅(SSD)。金管局隨即發表新措施,包括3,000萬以下的自用住宅按揭成數上調至七成,以及即時停按揭壓測。市場預期二手市況有望好轉,正在放盤的業主更希望「搏一搏」善價而沽,各區屋苑出現
財政司長陳茂波今日(28日)發表新一份《財政預算案》,宣布即日起全面撤銷新住宅從價印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD),以及特別印花稅(SSD)。宏安地產執行董事程德韻表示,樂見政府積極及務實地回應市民訴求及市場情況,相信新安排將會對樓市帶來正面影響,藉着印花稅項調整至基本水平,樓市將會逐漸從單一用家市場再次擴展至
財政司司長陳茂波出席電台聯播節目回應聽眾提問表示,股票印花稅與股票市場流動性、交易量的關係不是必然,牽動股票市場交投有多方面因素,短期有投資氣氛、資金流,例如去年受地緣政治影響,一些歐美資金流向其他市場。他認為最重要提升股票市場競爭力,包括交易所收費、券商收費及提升市場質量,讓更多好公司來港上市,亦要鞏固歐美資金,開拓內地更多資金等,會逐一落實相關小組的建議。 有聽眾認為預算案提出每月放煙火是太密,而且沒有新鮮感,陳茂波表示,每月放煙火...
...財政預算案宣布住宅物業全面「撤辣」。實施超過13年、俗稱「辣招」的樓市需求管理措施,即日起全面撤消。 財政司司長陳茂波表示,經審慎考慮當前整體情況後,決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,今天起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。 陳茂波說政府去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施,有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半,以及...
財政預算案宣布,樓市全面「撤辣」。實施超過13年、俗稱「辣招」的樓市需求管理措施,即日起全面撤銷。今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅 股票市場方面,將會全速落實促進股票市場流動性專責小組提出的多項建議。
今年財政預算案將推行了14年的樓市辣招全面撤銷,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,相信港府意識到樓價繼續下調,會為整體經濟帶來危機,現在樓市全面撤辣,將有助市場回歸正常流通量,料受撤辣刺激,首季將迎來成交量小陽春,按季有望增加七成,而樓價於龐大貨尾量壓力下,相信上半年微升5%。
【on.cc東網專訊】立法會今日(24日)恢復二讀辯論《2024年撥款條例草案》,有議員指隨着人口老化和少子化趨勢,衞生及社會福利開支勢必繼續增長,而香港面對稅基狹窄的問題將響起更大「警號」,而政府的增加稅收措施只是「杯水車薪」。
財政預算案提出全面撤銷樓市需求管理措施,即日起所有住宅物業毋須再繳交額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 政府消息人士表示,數據顯示,樓市外來需求及短期炒賣持續處於低水平,去年短期轉售宗數佔交易總數百分之0.9,遠低於引入額外印花稅前的百分之20。涉及非本地居民和非本地公司購買住宅物業的宗數,佔交易總數百分之0.8,亦低於引入買家印花稅前的百分之4.5。同期只有3%本港永久居民買家在取得有關住宅時, 擁有其他香港物業,比推出新住宅印花稅前的 25%顯著減少...
財政預算案提出全面撤銷樓市需求管理措施,即日起所有住宅物業毋須再繳交額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 政府消息人士表示,數據顯示,樓市外來需求及短期炒賣持續處於低水平,去年短期轉售宗數佔交易總數百分之0.9,遠低於引入額外印花稅前的百分之20。涉及非本地居民和非本地公司購買住宅物業的宗數,就佔交易總數百分之0.8,亦低於引入買家印花稅前的百分之4.5。同期只有3%本港永久居民買家在取得有關住宅時, 擁有其他香港物業,比推出新住宅印花稅前的25% 顯著減少...
...新聞台】財政司司長陳茂波公布新一份預算案,提出財政整合策略。陳茂波預算案的策略是以節流為重點,再透過不同方法增加收入,本年度赤字達到1016億,下年度計及政府發債收入預估赤字會收窄至481億元,政府儲備會降至6851億。 樓市迎來曙光,額外印花稅、買家印花稅、新住宅印花稅三大辣招即日起全部撤銷,物業按揭亦再放寬。政府要瘦身難免減甜,新一年一次性紓困措施金額削減近半,雖然綜援、生果金維持額外多半月個糧,但消費券不會再派,退稅差餉寬免亦統統減半,至三千及一千元...
【Now新聞台】財政司司長陳茂波公布新一份預算案,提出財政整合策略。陳茂波的策略是節流為重、增加收入,本年度赤字達到1016億,下年度計及政府發債1200億元,預估赤字會收窄至481億元,政府儲備會降至6851億。樓市迎來曙光,額外印花稅、買家印花稅、新住宅印花稅三大辣招即日起全部撤銷,物業按揭亦再放寬。 政府要瘦身,減甜免不了。新一年一次性紓困措施金額削減近半,雖然綜援、生果金維持額外多半月個糧,但消費券不會再派,退稅差餉寬免亦統統減半至三千及一千...
每次推盤備受市場關注的長江實業集團(1113),再向樓市投下「深水炸彈」!旗下已屆現樓、沙田九肚麗坪路「名日.九肚山」昨修改多張價單,部分單位較3年半前劈價32%外,並推出全新付款計劃加48萬元家具現金劵;並敲定下周三(5月1日)起推售15伙四房單位。 以新修改的3ZZA價單中2座5樓C室為例,實用面積1,226
2024年4月18日,澳門特區立法會舉行全體會議,表決通過不動產“撤辣”法案,包括取消特別印花稅、額外印花稅和取得印花稅,法案將在特區公報刊登公佈翌日起生效。 對於全面“撤辣”,該法案理由陳述指,全面取消相關稅務措施旨在讓市場機制充分發揮自然調節作用,同時增加市場的流動性,長期而言,這將更有利於不動產市場的健康和可持續發展。 澳門特區政府經濟財政司司長李偉農表示,政策初心是希望房地產市場穩定供應、健康可持續發展。2010年在低息週期下,本地住宅供應不足...
...特區行政長官李家超稱,這些措施是支持香港金融市場進一步發展的重要舉措,增加具吸引力的投資產品,為境內外投資者提供更多的投資機會,並鞏固香港作為離岸人民幣業務中心的地位。 財政司司長陳茂波亦說,會與相關部委和機構緊密聯繫,盡早落實有關措施,全速推進相關配套的工作,包括豁免REITs的單位轉讓印花稅、延長「開放式基金型公司及房地產投資信託基金資助計劃」、優化集體投資計劃及REITs的規管制度等。 五大措施居首的一項為擴大「ETF通」,主要
Getty Images 香港樓市跌跌不休,港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施,終結長達14年的「辣招」時代,此舉一度迅速推高交投量,卻被指「旺量不旺價」,反彈勢頭只是曇花一現。BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者,了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。」今年33歲的香港本地人李小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。撤辣突然增加了不確定...
建灝地產旗下赤柱「ONE STANLEY」今日(9日)上載首張銷售安排,推出10伙於本周六(13日)起以招標形式發售,包括3幢海景獨立洋房及7個臨海低密度特色住宅單位。招標時間為每日下午2時至下午4時,招標截止日期為下周五(19日)。 當中洋房分別為第31、第33及第35號洋房,實用面積由約2,781至3,102
立法會三讀通過全面撤銷樓市「辣招」的印花稅修訂條例草案。不過工聯會議員郭偉强指,沒有「辣招」後等同「無掩雞籠」,擔心會再推高樓價。 郭偉强發言時表明投棄權票,指雖然「撤辣」後暫未見炒風,但擔心以後的樓價再升。他又說「撤辣」在短期可以救市,但更多「無殼蝸牛」及年輕一代會更難「上車」,促請政府推出更多首置上車盤,及提