筆者從小就住在荃灣,20多年來主要在荃景圍一帶生活,包括上學、購物、散步⋯⋯長大後更在荃灣工作,基本上達到政府興建新市鎮的目的——居民自給自足的生活。然而,筆者對這區看似熟悉,卻又陌生,直至有天跟與筆者差5歲的姐姐聊天,發現我們在這裡的成長經歷截然不同。她提到在荃威幼稚園放學後會到荃景圍街市的遊樂場玩耍,對此,筆者是難以想像的,一來小時候最常去的遊樂場是在荃灣廣場頂樓的露天遊樂場,二來「天台小學比較耳熟能詳,街市天台原來有個遊樂場?」這個問題一直縈繞在筆者的腦海。荃灣街市天台的遊樂場成了區內其他公眾人士的聚腳點——筆者發現了荃灣的...
2月底樓市全面撤辣後,新盤成交氣氛轉好,發展商加快去貨,陸續以低價推盤應市,不少早前摸頂入市買家紛紛選擇撻訂離場。據本報統計,上月錄得最少108宗取消交易個案,屬2013年《一手住宅物業銷售條例》實施後的單月新高,同時較上月的13宗撻訂個案大漲逾7倍。當中以嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作發展
撤辣後樓市活躍,帶動新盤成交。其士國際(025)與市區重建局合作發展的大角咀「傲寓」在近數星期錄得共13宗成交。其士國際集團物業發展部總經理司徒世華表示,近期成交中包括4伙開放式及8伙一房單位,實用面積由304至340方呎,成交價由530萬至639萬元,呎價介乎16,476元至19,491元。全盤144伙,開售迄今售出
【on.cc東網專訊】市區重建局首個位於土瓜灣盛德街的公務員建屋合作社重建項目正動工,保育組織考城學社指,項目內有不少昔日用作測量土地的界石。考城學社創辦人何尚衡認為,界石雖然傳統文物價值不高,但亦是那時代特有的產物,是城市建設的重要標記,去年9月發現盛德街地盤
樓市焦點落在一手,市區新盤出擊吸客。麗新發展(488)與市區重建局合作發展的觀塘「Bal Residence」自撒辣後成功吸引大批用家入市,累沽47伙。項目近日已獲批滿意紙,發展商今日(26日)加推3號價單,共35伙,同時加大優惠,早前只提供「120 天現金優惠付款計劃」最高15.75%折扣,最新推出「90天現金優惠付
【體路專訊】市區重建局今日(15日)公布「旺角東城市水道發展計劃」,重建花墟附近一帶的舊樓及設施,包括界限街遊樂場及體育館等,並將有通道貫通花墟一帶、旺角大球場及大坑東遊樂場等康文設施。市建局預計有275戶及33個地舖受影響,項目料於2035至36年完工,界限街遊樂場更可最快於2033年完成重建。 市建局的重建計劃共有六個地盤,當中面積最大的一個介乎花墟徑及洗衣街之間,包含界限街遊樂場、界限街體育館等康體設施。當局將於界限街及彌敦道之間、沿現時的花墟徑建立...
由香港小輪(050)與市區重建局合作發展、恒基地產(012)負責銷售的深水埗「映岸」已屆現樓,今日(19日)公布項目最新部署,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目將於3月底至4月展開銷售進程,最快下周開價。 林達民指,「映岸」主打一房及兩房,佔全部單位85%以上,設部分頂層特色戶,料以招標推售。項目今日
【on.cc東網專訊】市區重建局首個推出的港人首置盤開售反應一般。位於紅磡的煥然懿居第三座,自前日(18日)起開售首兩日的揀樓出席率均不超過50%,累計共售出了51個單位。市建局表示,昨日(19日)有80名合資格申請者獲邀揀樓,當中只有37名應邀出席,全日共售出
信和置業(083)旗下兩合作項目於周三(13日)共售出7伙,吸金逾7,800萬元。其中由信置、莊士機構(367)及市區重建局合作發展、已屆現樓的旺角「ONE SOHO」錄得5宗成交,套現逾3,150萬元。該批單位實用面積由285至299方呎,成交價由594萬至661.9萬元,成交呎價由19,861元至23,227元。最
一手市場再有全新盤加入搶客戰,由香港小輪(050)與市區重建局合作發展、恒基地產(012)負責銷售的深水埗「映岸」已屆現樓,周五(15日)公布最新銷售計劃。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,下周公布首張價單及開放示範單位,最快月內進行首輪銷售。 林達民指,「映岸」位於深水埗通州街280號,由2座26層高的
由信和置業(083)、莊士機構(367)及市區重建局合作發展、已屆現樓的旺角「ONE SOHO」銷情持續,周五(15日)連錄2宗成交,其中1伙為26樓B3單位,實用面積287方呎,成交價約638萬元,呎價約22,230元。 據悉,買家均為國內人士,鐘情項目位置鄰近朗豪坊及西九龍高鐵站,故拍板購入作投資用途。
【on.cc東網專訊】由市區重建局推出的首個港人首置上車盤項目,紅磡煥然懿居第三座18日起供揀樓,首日有60名申請者獲邀,不過只得19人出席,出席率僅約3成;今日(19日)是揀樓第二日,市建局邀請了80名合資格申請者揀樓,最終只有37人出席,即逾半共43人沒有到
市建局今(15日)宣布,動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,涉及6個地盤,總面績約29,315平方米,預計需要收回約190個業權,當中約275個住戶、約33個地舖商戶將受影響。市建局正進行凍結人口調查,確定單位數目和樓宇使用情況,受影響的業主和租戶將獲補償或樓換樓安排等。局方預料計劃完成後可提供約1,350個
最新《財政預算案》公布,政府 2023/24 年度財赤達到 1,016 億元。地價收入較原本預算大幅減少,只有 194 億元;印花稅收入亦較原來預算低 350 億元,得 500 億元。在 2024/25 年度,政府賣地計劃共有 8 幅住宅用地,另有兩幅商業用地及一幅工業用地。政府預算地價收入為 330 億元,預算印花稅收入為 710 億元。
地政總署公布,2月份有一個項目獲批預售,為華懋集團與市區重建局合作發展的長沙灣東京街項目,提供198伙,預計關鍵日期為2025年6月18日。 華懋集團銷售總監封海倫表示,長沙灣東京街項目是香港首個以「組裝合成建築法(MIC)」建成的私人住宅。項目前期銷售工作已準備就緒,集團計劃在今年下半年於項目取得入伙紙後以現樓
【Now新聞台】財政司司長陳茂波發表新一份財政預算案,以「堅定信心、抓緊機遇、推動高質量發展」為主題。預算案重點紓困措施:- 寬減100%薪俸稅及個人入息課稅,上限3000元- 寬減2024/25年度首季住宅物業差餉,上限1000元- 額外發放半個月綜援、高齡津貼、長者生活津貼、傷殘津貼及在職家庭津貼重點經濟及預算數字:1. 去年經濟回顧- 全年經濟回復3.2%正增長- 失業率下跌至2.9%- 去年基本通脹率1.7%- 全年私人消費開支實質明顯回升7.3%,整體投資開支反彈10.8%- 整體貨物出口實質顯著下跌10.3%;整體服務輸出增長21.2%- 樓價全年下跌7%2. 今年經濟預測- 經濟實質增長預測為2.5%-3.5%- 預測整體...
樓市全面撤辣後,一手市場氣氛瞬間炒熱。由信和置業(083)、莊士機構(367)及市區重建局合作發展、已屆現樓的旺角「ONE SOHO」於撤辣後連沽9伙,總成交金額約5,675萬元。 市場消息指,有一組買家斥資約1,145.19萬元連購2伙,其中16樓B8室,實用面積307方呎,一房間隔,成交價577.19萬元,呎
【on.cc東網專訊】去年本港接連發生石屎剝落、鋁窗飛墮等事故,市區重建局於同年2月宣布展開「深水埗地區規劃研究」,包括約1,800幢樓宇,幾乎覆蓋深水埗所有的密集舊樓群。香港社區組織協會指當局必須謹慎處理,及早制訂通盤策略,而基層希望原區或就近地區安置、提供足
麗新發展(488)與市區重建局合作發展的觀塘「Bal Residence」周四(23日)錄得龍年首宗成交,單位為15樓A室,一房間隔,實用面積338方呎,以540.05萬元成交,呎價約15,978元。 「Bal Residence」屬單幢式物業,提供156伙,單位實用面積介乎300至793方呎,戶型涵蓋一房至三房
【Now新聞台】新一個財政年度賣地計劃共有8幅住宅用地推出,連同鐵路物業、私人重建及市區重建局項目,潛在土地供應可建約1.5萬個單位。 下年度8幅住宅地可供應5690個單位,啟德、赤柱及東涌等6幅屬於滾存用地,其中,東涌第106A區地皮招標條款將會優化,單位面積由平均90平方米降至60平方米,即是640多平方呎;而下年度沙田小瀝源兩幅新增住宅地規模較小,位處成熟社區,發展局相信在仍較淡靜市況下可吸引市場的興趣,其中一幅提供280個單位將安排於下季招標...