內地樓市銷情慘淡,地產商資金問題日益惡化,內房龍頭之一、有深圳國資委為大股東撐腰的萬科企業(02202)不斷謀求資金解困。 據報,深圳公共資源交易中心顯示一則土地轉讓訊息,以掛牌方式公開轉讓一幅位於深圳灣超級總部基地的土地使用權,佔地面積1.92萬方米,用地性質主要為商業辦公,拍賣起始價22.35億元(人民幣.下同),該幅地皮由萬科於2017年12月以31.37億元投得,相當於七折變賣。 瘦身健體 聚焦三大主業 萬科回應稱,今次掛牌轉讓該地皮,是公司堅決推進「瘦身健體一攬子...
彭博昨天引述知情人士透露,萬科(02202)近期向部分投資者派定心丸,強調已準備好資金用於償付本月25日到期的14.5億元(人民幣.下同)票據。根據彭博數據,該債券價格97.6元,表明投資者對發行人到期償債能力抱有高度信心。萬科股價昨逆市下滑逾4%。 上月合同銷售額跌近四成 報道指出,萬科今年尚有另一筆離岸債券到期,涉及本金6億美元的債券6月7日到期,債券交投於96.9美仙水平。另外,萬科2028年及2029年到期的較長期美元債價格仍低於60美仙,這一水平通常被認為是不良債券...
自從港人時常北上深圳,早已玩遍了熱門的福田及羅湖區,今次介紹的韓式水獺打卡位,位於深圳龍崗區的「龍崗萬科廣場」,商場以「OTTER HOME獺獺的世界」作為主題打造一系列戶外打卡場景,眼仔碌碌的水獺配上田園風場景,遇上好天氣的話,定能拍出大量可愛打卡照,水獺控不要錯過!
...不會實施公證搖號揀樓,由企業自主銷售。成都住建局指出,不再推行公證搖號,一方面可以提高群眾的置業便利度,無需要置業資格預審碼,另一方面能加強商品住房銷售效率,縮短由項目取得預售許可證到置業者網簽備案的時間周期。 穆迪再降級 萬科堅決反對 成都住建局表示,對社會關注度較高的熱點項目,仍鼓勵企業繼續採取公證搖號揀樓銷售;推動城市房地產融資協調機制「走深走實」,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。同時,鼓勵市場主體把自有閒置和低效利用的商業辦公...
港股延續近一個月的強勢,美國核心通脹創3年低令聯儲局減息預期再升溫,刺激隔晚美股三大指數齊創新高,恒指企穩萬九關之後,本周二略為回吐41點,佛誕假期後昨天復市迅即反彈超過300點,見逾9個月收市高位,科指更5連升累漲5.2%,大市成交額一舉突破2000億元,創17個月新高。藍籌金融股及部分重磅科技股領漲,內房再傳救市政策,龍湖(00960)成表現最佳藍籌。 野村估續旺 摩通關注救市力度 恒指昨高開189點,在買盤吸納下,午市一度漲369點,高見19442點,為去年8月7日後高位,收報19376點,升302點,是去年8月7日後最高收市位;國指收報6871點,漲1.9%,科指升0.8%報4072點。大市成交較上個交易...
大型內房萬科(02202)早前宣布,獲深圳市國資委協調部分國企協助處置流動性較低的不動產和長期股權投資,昨天彭博引述知情人士稱,萬科考慮出售所持新加坡物流地產公司普洛斯(Global Logistic Properties)全數21.4%股權,以回籠資金,應對公司近期上升的還債壓力。萬科已經就轉讓有關股權,與擁有廣東省國資背景的粵海控股和另一天津國企在內的潛在買家進行接觸;相關磋商尚未達成任何實質協議,往後或有變數。萬科及普洛斯沒回應報道。 股價倒跌1.3% 境...
中國房地產市場的下滑還在繼續。房產數據機構克而瑞表示,2024年第一季度,百強房企累計實現操盤銷售金額7792.4億元,同比大幅下滑47.5%。 官方數據顯示房價也在繼續下行。中國統計局公布2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,其中70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅的銷售價格分別環比下降0.4%和0.6%,全中國新房和二手房房價已分別連跌9個月和10個月。 安邦智庫的一份報告指出,儘管二手房市場有了積極的變化,但整個房地產市場逐漸下沉的大趨勢,已經很難改變,房地產市場的寒冬還遠未過去。 ...
受重磅科技股支持,恒指在「五窮月」首個交易日彈逾400點,錄7周最大單日升幅。大市於北水缺席下依然有力重上萬八關,且連漲8日,創逾6年來最長升浪,累計進賬1983點(12.2%)。分析繼續看好「中特估」與高息股表現,預料兩者有助支持後市。恒生科技指數更衝穿牛熊分界線,為去年11月23日後首次。 A股五一長假期休市,到下周一(6日)才復市,期內「港股通」暫停交易。儘管缺乏北水,卻無礙大市繼續走高,恒指於5月份首個交易日低開2點,不久後即倒升並重上萬八關,早段已勁彈逾400點,午後呈窄幅上落,埋單仍漲444點(2.5%),收報18207點。 北水暫停 成交仍破千億 恒指昨天錄得自3...
深圳片皮鴨邊間最好味最抵食?片皮鴨/北京填鴨被譽為京菜名物且聞名中外,向來備受追捧。師傅即席堂弄片鴨的表演,烤得香脆的外皮以不同的特色佐料及薄餅皮即成人間美味,近來掀起一股深圳尋鴨熱,皆因在深圳比起於香港享用更抵食,Yahoo Food特意精選深圳10間最好味的片皮鴨/北京填鴨,馬上看看內文有哪些店!
港人近期經常北上深圳旅遊,相信不少人都玩夠福田區或羅湖區一帶,開始往外發展,深入地遊覽深圳不同地區!當中靠近深圳灣口岸的南山區是深圳市較新發展的區域,設有大量新商場、新酒店、歷史建築、主題樂園等打卡景點;繼福田區及羅湖區酒店推介後,今次就精選南山區15大酒店住宿推介,當中有奢華風可在房內浸浴睇景、有的走古典風格、有的鄰近世界之窗、歡樂谷、深圳灣萬象城、海岸城等玩樂景點及購物中心,適合來個深圳南山快閃遊!
...約1.6%。全日主板成交額增至約2049億元,較周二增加43%,創近1年半新高。 科技指數未能突破4100點,收報4072點,升幅約0.8%。騰訊及阿里巴巴績後個別發展,騰訊高收約4%,但未能企穩400元,是表現最好科指成份股;阿里巴巴逆市跌逾3%。 有傳中央要求國有銀行協助地方政府收購未售樓盤,內房股急升,龍湖集團升近11%,是升幅最大藍籌股;世茂集團、融創中國、萬科企業都升逾一成。 物管、金融、本地地產、博彩股都升。汽車股個別發展。創科逆市跌逾5%,是表現最差藍籌股。
美國擅長製造全球局勢緊張藉以圖利,先在歐洲為俄烏事件奠定基礎,繼而伸延至中東地區,營造以巴及以伊對峙場面;近日亦於亞洲締結美、日及菲聯盟,激化亞洲地區及南海緊張局勢,還有台海變幻及加快去全球化等,旨在為更多國家或地區植入備戰思維,並欲加快去中國化,降低對中國產品或服務需求。 現時美國股市暢旺、工資高企、消費及經濟增長勢頭強勁,帶動美元持續走俏,聯儲局卻因而未能減息,加上人民幣、歐羅及日圓等貨幣皆弱。在此消彼長下,美滙指數重回106.155水平,進一步吸引全球熱錢湧進美國;部分資金則擔心美股高處不勝寒,故購入美國國債或轉換至美國貨幣基金...
由萬科香港發展的長沙灣新盤「連方I」自撤辣後售出32伙,套現逾2.36億元。上周六(3月30日)售出1伙開放式單位,套現約600萬元。 另外,同日首輪發售的「連方II」公開發售38伙。據成交紀錄冊顯示,即日售出5伙,包括4伙兩房及1伙兩房連儲物室,成交價介乎841.1萬至980.6萬元,合共套現逾4,500萬元。
由萬科香港發展的長沙灣新盤「連方II」周四(28日)正式對外開放2個交樓標准無改動示範單位,包括1伙280方呎的一房單位及1伙356方呎的兩房單位。當中兩房以18樓S9室為藍本搭建,實用面積356方呎,樓層與樓層之間高度約3.5米。 單位客廳長約4.5米,闊約2.4米,客廳兩側均配置電視插座,方便住戶靈活調配傢俱
由萬科香港發展的長沙灣新盤「連方II」周四(28日)正式對外開放2個交樓標准無改動示範單位,包括1伙280方呎的一房單位及1伙356方呎的兩房單位。當中一房以18樓N1室為藍本搭建,實用面積280方呎,樓層與樓層之間高度約3.5米。 長方形客飯廳長約4.2米,闊約2.3米,布局工整實用。客飯廳設落地玻璃門,連接面
萬科香港旗下西營盤「15 WESTERN STREET」今天(18日)錄1宗正式買賣合約的簽訂,項目所有銷售安排中的可供出售單位已全部售罄,合共套現逾9.5億元。 萬科香港董事總經理周銘禧表示,自政府全面撤辣後,令用家及換樓客減輕置業成本,並吸引各類型的買家包括投資者、海外人士重投市場。「15 Western S
由萬科香港發展的長沙灣新盤「連方II」加快推售步伐,繼上周五(22日)公布售樓說明書後,周一(25日)晚上突公布首張價單,涉及76伙,提供最高16%折扣,折實售價由642.4萬元起,折實平均呎價25,173元,對比「連方I」於2022年11月推出首批50伙折實平均呎價19,188元,相隔一年半賣貴約31%。不過值得留意