本港潛在房屋供應量呈回升趨勢,有智庫認為有條件向市民提供更多購買可負擔物業的機會,包括中短期增加綠置居供應,並待縮短公屋輪候時間後,再增加居屋單位比例。團結香港基金昨天發表報告稱,長久以來的房屋短缺問題終見曙光,隨房屋供應前景持續改善,把政策重心由「提量」轉向「提質」的時機已經成熟,應逐步提升公營房屋單位面積,以及增加資助出售單位的比例。 先加綠置居供應 後添居屋 基金會土地及房屋研究主管梁躍昊指過去20年資助出售單位佔總存量僅約15%,但以...
近月居屋二手市場交投顯著回升,綠表客加快趁低吸納,昔日東九龍居屋王、樂富居屋德強苑新近錄得一宗蝕讓成交。 世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,德強苑A座高層08室,實用面積約404方呎,兩房兩廳間隔,向東,享開揚景觀,剛以居二市場價455萬元易手,呎價約11,262元。據了解,單位放盤1年,原叫價500萬
政府宣佈撤辣後,內地客積極入市。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑日前錄得一宗內地家長的買賣個案,單位為B座中層16室,實用面積約598方呎。 據了解,買家一直租樓居住,自政府宣布撤辣後便積極物色單位,為方便子女在屯門區上學,首次在港置業,主要鍾情單位鄰近學校,遂便決定以428萬元(自由市場價)購入單
【on.cc東網專訊】本港整體樓市表現平滯,就連以往受市民追捧的公營房屋亦未如理想,當中資助房屋的「納米」單位近期滯銷。房屋署署長羅淑佩在一個電視節目中表示,對資助房屋的銷情不太擔心,是否要再作處理言之尚早。她又指首幅「樂建居」居屋用地,對發展商有吸引力。
多區二手交投以倍數回升。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,撤辣後買家入市信心明顯增加,交投相當暢旺,粉嶺上水區本月暫錄約112宗成交,較上月全月錄53宗增超過1.1倍。 粉嶺居屋嘉盛苑本月暫錄4宗買賣成交,屋苑最新錄A座中層07室,單位建築面積595方呎,實用面積435方呎,屬兩房間隔,最初開價約260萬元
二手私樓交投加快,資助房屋亦不乏承接。將軍澳居屋寶盈花園一伙兩房海景樓王單位,放盤僅一日即獲零議價承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,上述成交單位為寶盈花園5座高層F室,實用面積431方呎,景觀望將軍澳跨灣大橋,屬屋苑兩房海景樓王;單位業主於一天前以450萬元放盤,翌日即獲綠表買家即睇即簽約,零議價450萬
【Now新聞台】居屋2023截至星期二只售出約4成單位,公屋聯會總幹事招國偉指,銷情可能受撤辣等因素影響,但相信最終可售出全部單位。 公屋聯會總幹事招國偉:「我覺得很多原因影響,政府在預算案中『撤辣』,大家可能買私人住宅想法有不同考慮,可能會否不打算只申請居屋,私人樓宇價錢都可以負擔到,加上最近不同資助房屋推出,下一季房協的朗然都選擇在同位置在安達臣道,及綠置居2023進行申請,綠表朋友可能有興趣選擇今期綠置居麗玥苑單位也很大,差不多六百多...
二手私樓交投轉量,資助房屋成交量亦回升。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,撤辣有利買家入市,信心明顯增強,分行新近促成荃灣居屋尚翠苑C座低層10室成交,單位實用面積438方呎,屬兩房間隔,附帶企理裝修。單位原業主為退休人士,為了協助居於元朗的子女照顧孫兒,打算遷往該區,並於去年底將上述單位放盤,居二市場叫價50
全面撤辣令二手交投回升,有移居日本多年的居屋業主,撤辣後成功大幅減價沽貨,雖然造價較市價低一成,但仍有理想獲利。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成將軍澳單幢居屋顯明苑低層3室,實用面積607方呎,採三房大廳開則,景觀望內園及商場景。單位放盤不足3個月,近日累積減價18%,較市價低約一成沽出,由外區綠表客以342萬元承接,折合實用面積呎價低見5,634元。
【Now新聞台】新一期居屋及市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售反應一般,公屋聯會總幹事招國偉指,可能是受撤辣等因素影響。 政府宣布「撤辣」,利好私樓市場,但近期推出的居屋或市建局首置項目銷情同樣都是一般,居屋2023今年一月起揀樓,至本周二只售出約4成單位。公屋聯會總幹事招國偉指可能是受撤辣影響,相信最終可售出全部單位。公屋聯會總幹事招國偉:「我覺得很多原因影響,政府在預算案中『撤辣』,大家可能買私人住宅想法有不同考慮,可能會否不打算...
【Now新聞台】兩名曾在九龍城寨無牌醫牙的男子,涉嫌在荔景居屋「重操故業」,經營兩間無牌牙醫診所超過五年。警方將二人拘捕,正追查曾光顧的市民。 兩名70歲、分別姓何及姓鄭的男子黑布蒙頭,被警員帶走。警方葵涌分區早前接報指,荔景賢麗苑的單位有無牌牙醫提供補牙、杜牙根、洗牙等服務。有街坊稱,不知道附近有無牌牙醫,不過之後會多點留意。居民陳小姐:「有點沒良心,如果沒牌出來行醫,為了賺錢,這樣就不是太好。」居民蘇太:「無牌就會被罰...
新一期白居二將陸續投入市場,有綠表客為避開「人潮」,加快入市。祥益地產區域董事黃慶德表示,上月政府宣布全面撤辣,一、二手交投即時變得活躍,不少業主出現反價及買家追價現象。
全面撤辣後,連帶未補地價的資助房屋成交量亦急增。據房委會資料顯示,3月上半月全港錄得55宗居屋第二市場買賣,較上月同期15宗增加2.66倍。2月份經修訂後共錄得188宗,較1月份的225宗回落16%。雖然交投上升,但居屋樓價仍見受壓。有「港島居屋王」之稱的鰂魚涌康山花園,自去年11月起連續三個月陷入零成交後,3月上半月
租賃市場持續暢旺,吸引長線投資者趁樓價低入市,以賺取理想租金回報。祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋澤豐花園錄得一宗區內客的買賣成交個案,單位為1座高層F室,實用面積433方呎,採兩房一廳開則,日前獲區內客垂青,鍾情單位客廳及房間均擁有開揚景觀,加上原業主增加議幅,減價20萬元,而該買家有感樓市撤辣後,交投明
將軍澳居屋廣明苑向來不乏買家追捧,一伙單邊開揚戶放盤兩周即獲綠表客承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新易手單位為廣明苑廣盈閣(E座)高層8室,單位實用面積639方呎,現為一房設計,單位位處單邊高層,景觀望開揚翠綠公園景,並附帶企理新淨裝修。
整體住宅市場交投持續加快,有綠表客為免樓價回升,零議價入市將軍澳居屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家最新以420萬購入將軍澳居屋富康花園4座高層J室,單位實用484方呎,屬兩房大廳開則,內附企理裝修,景觀主要望開揚市景。他指出,上址於去年5月已放盤,初期叫價435萬元,近日調整至420萬元,最終獲上述買家零議價承接,平均實用呎價8,678元。據了解,原業主於2012年5月以180萬元購入物業至今,持貨近12年轉手,帳面獲利240萬元離場,樓價升幅有逾1.3倍。
撤辣刺激樓市交投,天水圍居屋近期買賣亦活躍。祥益地產高級經理林家倫表示,天水圍區居屋本月累計錄逾20宗成交,新近更連環錄得3宗,包括2宗天富苑及1宗天愛苑成交。
截至昨日,「居屋2023」出售了約78%單位。 房屋局局長何永賢在社交平台表示,近日留意到「近期的居屋都未能全部出售」的聲音,她說,今期居屋只剩下約2100個單位,尚有超過11萬人未被邀請揀樓,比例高超過50倍,有信心今期居屋單位會全部售罄。 她又表示,局方會繼續致力構建房屋階梯,供不同需要的市民安居。
每年 6 月為同志驕傲月 Pride Month,有婚禮策劃公司與本港酒店及機構合作,贊助 10 對不同性傾向或跨性別情侶,在香港與美國婚姻監禮人實時連線,在 6 月 25 日進行集體婚姻登記及舉行婚禮。主辦方指,是次活動希望喚起社會大眾對 LGBTQ+ 社群權益的關注和支持,獲選中的情侶可以港幣 2 元報名參與。主辦方表示,如超過 10 對情侶報名,將會優先考慮較年長的情侶、有經濟需要的人士,以實現不論貧富、不論年紀,均能受婚姻所保障。
垃圾徵費延至今年8月1日實施,實行初期設半年適應期,期間政府將向三無大廈居民派發指定膠袋;然而部分居民為低收入人士,且對新規例了解不足,有居民稱現時不少三無大廈的衛生問題已一直欠佳,擔心有人為避徵費而隨意棄置垃圾到公用地方,故徵費實施後或使這類大廈的衛生狀況更加惡劣。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,第二市場公屋及居屋按揭擔保期已延長至50年,隨樓市轉旺,最近資助房屋交投亦增多。元朗朗屏邨3月份錄得3宗綠表買賣成交,造價介乎123萬至150萬元,平均實用呎價約3,500元。 王勤學指,朗屏邨賀屏樓高層31室,實用面積約349方呎,綠表上車客看中單位企理實用,且毗鄰港鐵朗屏
房屋署署長羅淑佩表示,星期二會向超過25萬個租戶派發「富戶政策」申報表及「居住情況申報表」,居民要在5月底或之前交回。 羅淑佩出席一個電視節目時表示,就打擊濫用公屋方面,正積極籌備參考警方的「好市民奬」,為可以提供確切情報,令房屋署能成功收回被濫用單位的實名舉報人,提供舉報獎賞。她說舉報必須實名制,以免出現胡亂舉報情況,同時房屋署會安排與舉報人面談,但由於署方人手有限,需時處理回收的超過25萬份新一輪申報表,因此希望有關舉報獎賞計劃能於年內推出。 羅淑佩又指,租戶擁有的車輛亦是資產之一,署方已經在公屋停車場加強巡查,特別是一些新入伙的...
房屋署將由周二(2日)開始,向超過25萬個租戶派發「富戶政策」申報表及「居住情況申報表」,租戶須在今年5月底或之前交回,若有租戶濫用公屋或會被終止租約。房屋署署長羅淑佩今(31日)出席電視節目指,正積極籌備參考警方的「好市民奬」,設立大約3,000元獎金提供給市民舉報,又說「如果給少少獎勵就可以收返間公屋,呢筆生意做得
【on.cc東網專訊】東網早前獨家披露公屋停車場,泊滿不少豪華私家車,甚至有掛上「中港牌」。第2輪公屋住戶入息及資產申報將於周二開始,涉及25萬公屋戶,最遲五月底須交表。房屋署署長羅淑佩指今輪會重點調查新屋邨停車場,長期停泊的貴價車是否租戶持有及有否超出資產上限
政府統計處網頁和中原地圖宣布,周三(3月27日) 在兩網頁上同步發布。中原集團行政總裁施俊嶸表示,中原地圖早於2003年開始已跟政府統計處合作,利用地政總署數碼地圖結合地理資訊技術,於中原地圖網站發佈,以全港、區議會分區(18區)、街段 – 大合併組和樓宇組群四個地理分界方案劃分的2001年人口普查統計數字。前三個皆為
...今日,共233名合資格的申請者應邀出席選樓,售出共173個單位,佔單位總數 67%,成功選樓比率為 74%。 各類單位之中,以一房單位最受歡迎,125個單位全部售出;兩房單位及三房單位,則分別售出30個及18個。 「首置」項目的目標,是協助居港滿7年、從未在香港擁有住宅物業,以及不符合申請購買居屋單位資格而又未能負擔私營房屋單位的較高收入人士及家庭,以折扣價購買「首置」單位。市建局計劃在獲得董事會通過,並與政府商討相關出售安排後,將未售出單位適時推出市場。
【on.cc東網專訊】政府今日(28日)公開招標出售位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號用地,截標日期為7月19日。房屋局表示,政府去年年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃的政策框架,旨在讓私人發展商參與發展資助出售單位,以提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位
【on.cc東網專訊】「綠置居2023」下周四(28日)起接受申請。香港房屋委員會今日(20日)宣布,「綠置居2023」將於本月28日上午8時至4月17日晚上7時正,期間接受合資格綠表人士申請,為期3個星期。今期推售的新建項目為市區盤長沙灣麗玥苑,共提供2,35
【on.cc東網專訊】最新一期「綠置居2023」即將接受申請,房屋委員會今日(21日)公布售樓資料。今期唯一新建居屋項目的長沙灣麗玥苑,位處市區地理位置不俗,而且更提供特大646平方呎房型,市民若有興趣就要實B座及C座的8號室,此戶均屬三房兩廁一廳型,為綠置居
【on.cc東網專訊】由市區重建局推出的首個港人首置上車盤項目,紅磡煥然懿居第三座18日起供揀樓,首日有60名申請者獲邀,不過只得19人出席,出席率僅約3成;今日(19日)是揀樓第二日,市建局邀請了80名合資格申請者揀樓,最終只有37人出席,即逾半共43人沒有到