一月至今居屋僅售出4成單位 招國偉：受撤辣等因素影響

【Now新聞台】新一期居屋及市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售反應一般，公屋聯會總幹事招國偉指，可能是受撤辣等因素影響。

政府宣布「撤辣」，利好私樓市場，但近期推出的居屋或市建局首置項目銷情同樣都是一般，居屋2023今年一月起揀樓，至本周二只售出約4成單位。

公屋聯會總幹事招國偉指可能是受撤辣影響，相信最終可售出全部單位。

公屋聯會總幹事招國偉：「我覺得很多原因影響，政府在預算案中『撤辣』，大家可能買私人住宅想法有不同考慮，可能會否不打算只申請居屋，私人樓宇價錢都可以負擔到，加上最近不同資助房屋推出，下一季房協的朗然都選擇在同位置在安達臣道，及綠置居2023進行申請，綠表朋友可能有興趣選擇，今期綠置居麗玥苑單位也很大，差不多六百多呎的單位，相信這些因素都會影響今次銷售意欲情況。」

市建局首置項目煥然懿居第三座星期一開始揀樓，首兩日只有4成人出席，市建局前執行董事、立法會議員林筱魯認為，項目銷情受折扣率減少及同區私樓減價影響。

立法會議員(選舉委員會)林筱魯：「當置業階梯太多梯級的時候，用首置作為例子，不符合居屋資格、不夠錢等各種原因買不到私樓，當市場一變情況下，這個特定市場會縮窄很快，政策出台很難預計未來市場變動。」

林筱魯認為，政府應該簡化現時置業階梯，以提高按揭成數等方法協助市民上樓。

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