屯門富健花園移民盤累減17萬 綠表市價363萬沽｜二手居屋成交

新一期白居二將陸續投入市場，有綠表客為避開「人潮」，加快入市。祥益地產區域董事黃慶德表示，上月政府宣布全面撤辣，一、二手交投即時變得活躍，不少業主出現反價及買家追價現象。

買家：目前樓價屬可負擔

該行最新促成屯門居屋富健花園居二市場成交，單位為8座高層A室，實用面積592方呎，採三房兩廳開則，日前獲區內綠表客垂青，鍾情屋苑鄰近其上班地點，可節省通勤時間，而且單位內附雅裝，毋須大執即可入住，加上單位業主有意移民，願意提供議價空間；該買家有感撤辣後樓市明顯轉旺，擔心日後樓價會上升，亦考慮到現時樓價可以負擔，遂以居二市場價363萬元購入上址自用，平均實用呎價6,132元，屬市場價成交。據了解，原業主於1999年以91.3萬(居二市場價)購入上址，持貨25年，是次轉手帳面獲利271.7萬元，期間升值近三倍。
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