廉署與物業管理業監管局合辦推出「共建物管誠信網絡行動」,鼓勵業界利用網絡維持誠信操守及良好聲譽;廉署又推出全新《物業管理公司防貪指南》、誠信培訓短片系列、專為業主而設的防貪單張等,為物管公司、物管從業員及業主提供全方位支援。 廉署社區關係處處長黃潔梅在「共建物管誠信網絡行動」啟動禮上致辭時表示,廉署與物監局在2020年已推出「誠信專業物業管理...
垃圾徵費延至今年8月1日實施,實行初期設半年適應期,期間政府將向三無大廈居民派發指定膠袋;然而部分居民為低收入人士,且對新規例了解不足,有居民稱現時不少三無大廈的衛生問題已一直欠佳,擔心有人為避徵費而隨意棄置垃圾到公用地方,故徵費實施後或使這類大廈的衛生狀況更加惡劣。
英皇國際(163)宣布,成立一項物業資產投資基金,並將涵蓋集團 若干投資物業,其將由投資組合公司持有,並最終由集團擁有。英皇國際指,集團之全資附屬公司以普通合夥人身份與一名有限合夥人訂立協議,並由英皇資產管理有限公司,即英皇資本集團(717) 之全資附屬公司擔任該基金投資經理。
日本樓市自新冠肺炎疫情後發展蓬勃,2月樓價更連續13個月創新高,吸引不少海外投資者進場。然而,外國人購買日本物業最大的障礙是語言不通及文化差異,有可能令整個買樓及出租體驗不快。其實,日本置業除了要熟悉購買地區,亦可委託相熟、有公信力的經紀行代為辦理。 (撰文︰Wendy全球樓行) 日本房地產調查公司東京KA
【on.cc東網專訊】新一份《財政預算案》宣布,即日起全面撤辣,即由今日(28日)起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。政府認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已毋須要。金管局在去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。考
財政司長陳茂波周三(2月28日)發表2024/25年度《財政預算案》,宣布俗稱樓市「辣招」的住宅物業需求管理措施即日起全面撤銷,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。 全面撤辣後,由於買家可節省大筆稅項開支,加上政府大力搶人才,預計將吸引非本地買家及投資者
...保養維修,亦涵蓋社會服務,以及管理和營運配套設施等範疇。 簡約公屋亦會為住戶及附近地區居民提供不同服務和設施,因此營運及管理服務要求有別於一般物業管理合約。房屋局歡迎有能力和經驗的服務承辦商投標,包括非政府機構及持有物業管理公司牌照的機構,或是兩者合作營運。 房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往的服務表現,以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務支援、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作技術評審,然後再就...
競委會與廉署首次採取聯合行動,搗破一個涉嫌樓宇維修工程貪污及圍標集團,拘捕20人,涉及6份工程合約、總值約1.8億元。涉案公司及人士涉嫌行賄受賄及從事反競爭行為,以操控樓宇維修工程的招標程序,將工程標價誇大,協助與集團有關的承辦商取得工程及顧問合約,並操控監督維修工程及發放工程費用,違反《防止賄賂條例》及《競爭條例》。
【on.cc東網專訊】港鐵公司將於下周六(27日)起,在紅磡站內推出名為「『站見 』鐵路展」的全新鐵路體驗館,展出多款退役列車和部件,包括東鐵綫第一代電氣化列車「黃頭」、中期翻新列車「烏蠅頭」和56號柴油電動機車「杜利華號」,以及過百件鐵路珍藏,帶參觀者穿梭香港
日圓匯率持續走弱,每百日圓兌港元更曾跌穿5.1水平,兌美元更創下自1990年6月以來最低水平。有報告指,由於平價日圓帶來的低融資成本優勢,令日本樓市成為理想投資地,有指當地樓市累計10年已吸金162億美元。隨著東京樓價的高漲、租賃需求擴大,租金連續5個月上漲;同時,日本65歲以上老年人租屋困難的現象亦逐漸嚴重。(撰文︰
【on.cc東網專訊】公屋廚餘回收網絡擴展之際,個別屋邨智能廚餘回收桶時常「爆滿」惹網民批評。環境保護署表示,一般會安排每2至3座樓宇,共約500至900個住戶共用一個回收桶。不過,多個大型屋邨回收桶與住戶比例超出安排上限,個別屋邨更要約1,300戶共用一個回收
...銀行正考慮把持有本金額達數百億元的萬科債券轉換為抵押貸款。債權銀行要求萬科為進行置換的債務提供更多抵押品,以協助降低銀行對萬科債權敞口的壞賬風險。 消息引述萬科管理層指出,只要條款合適,該公司將願意出售或抵押非核心資產以獲得資金;不過,集團將不會出售物業管理子公司萬物雲,以及長租公寓這兩項核心資產的控股權。 據了解,萬科在周日下午與8家券商的代表舉行了交流活動,集團主席郁亮、總裁祝九勝與董事會秘書朱旭均有出席。消息稱,分析員是在周六(13日...
...節流為重點,也以務實態度增加部分收入,讓財政赤字逐步收窄,力求讓政府回復收支平衡。固定資產方面,若確認物業已超出政府運作所需,管理部門在政府產業署協助下,會以商業模式出租物業或開放予非政府機構租用。財務資產方面,政府有透過資本投資基金投資在政府企業,提供公共服務或實踐公共政策目標,如港鐵(00066)、機管局、科技園公司等。透過投資政府企業,政府亦可鼓勵創新及提高生產力,改善服務質素和效率。 對於議員提及政府資產證券化的建議,陳浩濂回應,政府必須...
[NOWnews今日新聞]46歲藝人温昇豪今(18)日出席眼科衛教記者會,出道以來主演過《犀利人妻》、《火神的眼淚》、《茶金》等戲劇,温昇豪最高紀錄1年拍戲300天,及早把收入好好理財投資,在日本東京...
...廚餘,不願多行10分鐘。但如果要付費,市民就會再衡量是否願意多行一步。 他又說循環回收經濟已成世界廢物管理的潮流,認為昨日撰文提出質疑的全國僑聯前副主席盧文端,不認識這個世界潮流。 柴灣連翠邨是試點之一,柴灣連翠邨物業管理公司負責人潘建良在同一節目說,從過去一星期觀察,只有大約兩成人有用指定袋,亦不覺多了居民使用廚餘機。但前線清潔工的工作量就明顯增加,要先處理用指定袋包好的垃圾,然後又將用其他袋盛載的垃圾再放入大的指定袋,整個清理垃圾...
【Now新聞台】財政司司長陳茂波發表新一份財政預算案,以「堅定信心、抓緊機遇、推動高質量發展」為主題。預算案重點紓困措施:- 寬減100%薪俸稅及個人入息課稅,上限3000元- 寬減2024/25年度首季住宅物業差餉,上限1000元- 額外發放半個月綜援、高齡津貼、長者生活津貼、傷殘津貼及在職家庭津貼重點經濟及預算數字:1. 去年經濟回顧- 全年經濟回復3.2%正增長- 失業率下跌至2.9%- 去年基本通脹率1.7%- 全年私人消費開支實質明顯回升7.3%,整體投資開支反彈10.8%- 整體貨物出口實質顯著...
都市固體廢物收費(垃圾收費)「先行先試」計劃下周一起在14個處所實行。環境及生態局長謝展寰今日(27日)視察計劃處所,了解場地的準備情況。他表示,到訪的『先行先試』處所表示已經準備就緒,相信『先行先試』的經驗和結果會協助政府更好掌握整體情況。另外,環保署表示,「先行先試」4月1日展開,各參與處所當天才開始使用指定袋,因
財政司司長陳茂波今早(28 日)11 時,於立法會會議廳發表 2024/25 年度《財政預算案》,是本屆政府第二份預算案。
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」Uptown East周四(3月7日)公布首張價單,涉及168伙。單位實用面積由235至3,415方呎。am地產特意為讀者準備「泰峯」Uptown East懶人包,一文睇清「泰峯」Uptown East價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。
政府今早(8 日)已經將《維護國家安全條例草案》刊憲,立法會並且已經完成首讀。立法會主席梁君彥說,下午 2 時半會開始法案委員會討論階段。立法會網站已就草案內容上載了「參考資料摘要」,除了提供了罰則一覽,亦全面列出了截至 2 月底的支持立法組織和團體名單。除了不少同鄉社團外,部分公營、私營機構、宗教團體,以至新聞界組織都表明支持立法。
...司長陳茂波:「我們一直密切留意住宅物業市場的情況,經審慎考慮當前的整體情況後,我們決定即日起,撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認為當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。」 包括取消針對短炒限制轉售期為兩年的額外印花稅...撤銷。即是非本地買家來港置業,由辣招推出初期付最高三成重稅,去年10月減至一成半後,現時再沒有額外辣稅。以公司名義入市或港人購買第二個物業,亦不需要再付辣稅。 地產建設商會表示歡迎政府撤辣,但相信市況未能即時逆轉...
文華東方酒店集團旗下銅鑼灣告士打道281號即香港怡東酒店舊址,重建成甲級寫字樓項目,現正式命名為「One Causeway Bay」,預計於 2025年第二季度落成。 據悉,「One Causeway Bay」落成後,將有24層寫字樓樓層,提供約50萬方呎的辦公空間;以及4層零售樓層加天台及平台,提供約5.5萬方
物業管理業監管局公布,根據《物業管理服務條例》制定的《處理消防安全工作》操守守則,會於本月刊憲生效,亦同時制定《良好作業指南》。有關守則指南就物業公用部分的消防裝置、設備及構件的消防安全,及危險品的貯存,為物管公司及牌照持有人提供實務指引。 監管局主席黃江天表示,最近發生嚴重物業火警事故,引致人命傷亡,顯示樓宇大廈必須加強消防設備裝置及維修保養,並須嚴格遵守消防條例規定。監管局期望發出守則指南,推動物管業界協助其管理的物業的業主關注及加強相關工作。
...500萬人士及年租值逾55萬的物業要付較多稅項。其他措施方面,相隔17年重推酒店房租稅收取房價3%,連續兩年加煙稅,每包煙售價超過90元,商業登記稅亦加200元。陳茂波指,力求數年內讓政府回復收支平衡。以「晨曦」色調作為封面的新一份財政預算案,似乎一如市場所願,為樓市帶來曙光,推行逾十年的三項辣稅,即日起全部撤銷。財政司司長陳茂波:「我們一直密切留意,住宅物業市場的情況,經審慎考慮當前的整體情況後,我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認
...值逾55萬的物業要付較多稅項。其他措施方面,相隔18年重推酒店房租稅,收取房價3%。連續兩年加煙稅,每包煙超過90元,商業登記稅亦加200元。陳茂波指,力求數年內讓政府回復收支平衡。以「晨曦」色調作為封面的新一份財政預算案,似乎一如市場所願,為樓市帶來曙光,推行逾十年的三項辣稅,即日起全部撤銷。財政司司長陳茂波:「我們一直密切留意,住宅物業市場的情況,經審慎考慮當前的整體情況後,我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認為當前經濟及市
...承辦商取得工程及顧問合約,並操控監督維修工程及發放工程費用,違反《防止賄賂條例》及《競爭條例》。 被捕人分別為17男3女,年齡介乎36歲至70歲,包括集團主腦及骨幹成員,涉及工程承辦商、工程顧問、中間人、業主立案法團成員以及物業管理公司職員。行動共涉及2個位於港島的住宅屋苑及商住樓宇,以及4個位於新界的住宅屋苑及工業大廈的多項維修工程項目,個別合約金額由數百萬元至數千萬元不等。個別工程項目懷疑涉及賄款超過100萬元,其中一半涉案的維修工程合約仍未批出...
「撤辣」之後,樓市不只恢復了呼吸,還跳起舞來,舞出售樓處多條人龍。一個最近推出的市區樓盤超額認購逾四十多倍,刷新票王記錄。 這地鐵上蓋物業的銷情可謂滾燙熱辣,兩房的上車盤尤為熱賣。據悉經紀們都無暇應酬只買一兩個單位的人客,因為要忙於招呼「西餅客」,所謂「西餅客」,即一買就一打半打的豪客,這些多是國內人士,主要是想藉此分散投資。 本港地產界普遍認為:一手盤大賣、二手盤亦已觸底反彈,現在看銀行估價亦會逐步爬升。有「樓神」之稱的長實...
財政預算案宣布,全面撤銷俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施,金管局亦宣布,調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數,並暫停物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,預算案公布相關消息後,到中午12時,公司的網頁查詢量大升,系統一度「Down機」了幾秒,亦有業主立即查詢放售的物業會否賣得太便宜,反映市場反應很快,他...
...按通脹增加煙草稅,令到煙草稅可以達到鼓勵煙民戒煙的目標。 委員會副主席暨大獎籌備委員會主席陳志球說,辦公室是僱員每日逗留時間最長的地方之一,推動清新健康無煙工作間、提升工作效率和士氣,同時亦可建立公司正面形象。部分政府部門、銀行界、飲食界、物業管理、運輸物流、教育界等都有參與,受惠員工超過15萬人。 今屆「香港無煙領先企業大獎」有超過730間企業及機構參加,一共9
...花園及樓宇設備,而且聲音在大廈間多重反射。署方經多次派員於深夜時段到現場運用聲學相機作深入調查,今日凌晨成功鎖定涉事高頻噪音源自屋苑內園一個中高層住宅單位,相信噪音的成因來自於該單位的已損壞生活設施。環保署已聯絡相關物業管理公司,以盡快與住戶跟進並處理問題。 環保署發言人表示,由於涉事高頻噪音源頭不明和不定時發出,署方運用聲學相機能大幅縮短調查噪音源頭所需的時間,署方會繼續留意科技的發展和應用,以協助提升效率及服務質素。