撤辣過後成交回升同時,個別地區指標屋苑呎價亦有所回升。藍籌屋苑之一沙田第一城,最新高層河景單位呎價重上1.4萬元水平。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩稱,沙田第一城1座高層G室,實用面積約327方呎,兩房間隔,望河景。單位放盤1個月,原開價480萬元,最終微減22萬元或約4.6%,至458萬元易手,
【Now新聞台】穿著漢服揮舞長袖,翩翩起舞,拿著油紙傘,仿佛穿越回到古代。 廣州市文化館採用嶺南建築風格配合傳統,不少人都特地穿漢服來打卡。遊客張小姐:「華夏五千年文化、五千年的歷史很吸引我,每一個時代都有它背後的故事。近期戰國袍流行了起來,而且我個人非常喜歡它那種宿命感、清冷風,所以我特別想約人來這邊打卡。」這款戰國袍源自春秋戰國時期,當時百家爭鳴,儒家等不少學派都提倡約之以禮、節儉等理念,服飾設計較簡約,採用寬衣袖及束腰設計。漢服旅遊亦帶旺周邊生意。文化館附近開設了10多間漢服體驗店,其中一間提供300多套服飾出租,還有造型及...
中原地產沙田分行副區域營業經理伍錦基表示,藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄得46宗成交,平均成交呎價約13,421元;最新錄得5期27座低層C室成交,實用面積約688方呎,三房間隔,坐向東北,外望河景。 原業主於本月以730萬元放售單位,最後減價30萬元或約4.1%,以700萬元沽出,呎價約10,174元。據悉,原業主
政府落實撤辣後,買家入市信心大為提升,藍籌屋苑交投亦見加快。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月錄約30宗成交,已較上月全月的17宗增加約76%;平均實用呎價約13,333元水平。 黎宗文指,屋苑最新錄得35座中層B室成交,實用面積約707方呎,三房連套房間隔,日前議價後以808萬元易手,
沙田第一城於全面撤辣後交投倍增。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,屋苑本月暫錄約34宗二手成交,平均呎價13,475元,宗數較上月全月錄17宗,已大幅增加一倍,而上月成交的平均呎價為12,604元,造價亦回升逾6%。
撤辣後,大市氣氛立即提升,不少二手樓業主反價。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城3月暫錄約7宗成交,包括40座中層F室,單位建築面積395方呎,實用面積284方呎,採兩房間隔,最初開價420萬元,現反價2萬元以422萬元成交,平均實用面積呎價14,859元。據了解,原業主於2022年才以576萬元
樓市全面撤辣後,二手業主蝕讓沽貨情況持續。藍籌屋苑之一沙田第一城最新有兩房累減4口價共112萬元沽出,原業主持貨約8年帳面損失約4%。 中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,屋苑1期8座中層H室,實用面積約327方呎,坐向東北,外望河景。原於去年8月以550萬放盤,累減4口價共112萬元或約20.4
樓市全面撤辣,二手交投顯著加快,惟不少業主仍要損手離場,涵蓋居屋及藍籌屋苑。 其中沙田第一城本月暫錄7宗成交,最新連錄2宗蝕讓個案。中原黎宗文指,屋苑40座中層F室兩房,實用面積284方呎。原開價420萬元,最後反價2萬元,至422萬元易手,呎價14,859元。不過,原業主於2022年以576萬元入市,持貨2年轉
撤辣兼買樓免壓試,令買家入市意欲大為提升。中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒表示,藍籌屋苑之一的沙田第一城,本月暫錄約15宗二手成交,屋苑新近錄50座低層A室易手,單位建築面積395方呎,實用面積284方呎,採兩房間隔。單位去年6月開始放盤,原先叫價約510萬元,日前議價後業主同意以400萬元沽售,但見近期市
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗買賣,屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後第2個周末,十大屋苑成交量重上30多宗水平,創逾3年來同期新高,對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交,
城巴早前獲政府批准輸入20名外勞車長,首5名來自內地的車長將陸續抵港,並準備接受本地駕駛考試。城巴今日(25日)向《am730》補充回覆時重申,有關內地車長按法例只會駕駛非專營巴士的固定路線服務,而不會駕駛合共近300條城巴專營巴士路線。城巴又稱,非常重視本地勞動市場,過去兩年分別為全體員工加薪4.5%及4.3%,連同
【Now新聞台】城巴獲批輸入20名外勞車長,負責駕駛非專營巴士路線。首5名來自內地的司機將陸續抵港,準備應考本地駕駛考試。 城巴營運數條非專營巴士路線,包括沙田第一城兩條邨巴線,以及將軍澳電視城員工線等,部分班次或會改由新來香港的外勞車長駕駛。 城巴非專線乘客陳先生:「都不擔心的,來港工作大家都會小心,都不想有事發生。都沒有所謂,甚至香港都有些(車長)駕駛態度很差。」 城巴非專線乘客周先生:「如果可以,就不要引入太多(外勞車長),不過真...
【Now新聞台】城巴獲批輸入20名外勞車長,負責駕駛非專營巴士路線,首5名來自內地的司機將陸續抵港,準備應考本地駕駛考試。 城巴目前正營運數條非專營巴士路線,包括沙田第一城兩條邨巴線,以及將軍澳電視城員工線等,將來部分班次,或者會改由新來香港的外勞車長駕駛。 城巴非專線乘客陳先生:「都不擔心的,來港工作大家都會小心,都不想有事發生。都沒有所謂,甚至香港都有些(車長)駕駛態度很差。」 城巴非專線乘客周先生:「如果可以,就不要引入太多(外勞...
【on.cc東網專訊】政府去年推出運輸業輸入勞工計劃,城巴證實,已透過計劃獲批輸入20名非專營巴士車長,首階段5名內地車長會陸續抵港,準備接受本地駕駛考試,強調內地車長按法例只會駕駛非專營巴士固定路線服務。有工會稱前日(23日)始獲城巴告知消息,批評沒提早諮詢工
...輸入20名內地車長,首批5人會陸續抵港,並準備接受本地駕駛考試。發言人說,按照法例,內地車長只會駕駛非專營巴士的固定路線,又相信輸入人手有助釋放更多本地車長勞動力,提供專營巴士服務。 翻查資料,城巴的非專營巴士路線包括來往沙田第一城至中環的88R及為個別公司提供的員工接駁車等。汽車交通運輸業總工會第二副主席兼專營巴士聯席會議召集人黎兆聰對城巴的做法表示憤怒,擔心影響本地工人飯碗,不排除發起工業行動。他又質疑政府出爾反爾,問責官員去年曾向工會表示...
本港公共交通前線人手一直短缺,城巴早前已獲政府批准輸入20名外勞車長,首5名來自內地的車長將陸續抵港和準備接受本地駕駛考試。城巴重申,基於法例要求,有關車長只會駕駛非專營巴士的固定路線服務,相信可釋放更多本地車長至專營巴士業務。 政府去年夏季推出運輸業輸入勞工計劃(客車行業)第一輪申請,合共批出23宗申請共262
...準備應考本地駕駛考試。 城巴指,在保障本地勞工優先就業的前提下,試行適度輸入巴士車長,目前有20個外勞名額。按法例只會安排他們駕駛非專營巴士固定路線,相信今次安排可釋放更多本地車長勞動力放於專營巴士業務。 目前城巴營運的非專營路線,包括沙田第一城邨巴線,以及將軍澳電視城員工線等。 城巴員工協會指,對城巴以更高成本聘請外勞,但不提高本地員工薪酬待遇或為他們提供宿舍,表示難以理解,又質疑外勞難以適應本港道路環境,要求城巴擱置輸入外勞計劃。 #要聞
本港公共運輸業界一直面對車長短缺等招聘挑戰,政府為解決本港公共小巴及客車業界人手不足問題,於去年推出相關的輸入勞工計劃,繼有小巴外勞司機受到關注。城巴發言人回覆《am730》查詢時表示,旗下的非專營巴士業務已透過政府「運輸業輸入勞工計劃(客車行業)」,在保障本地勞工優先就業的前提下,試行適度輸入非專營巴士車長。在經過嚴
撤辣後旺市不旺價,火炭駿景園新近錄得一宗低價成交,呎價回落至約1萬元水平。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,駿景園10座低層B室,實用面積約971方呎,屬三房兩廳間隔,坐向西北,外望園景。原叫價1,100萬元,放盤6個月累減100萬元或約9.1%,至1,000萬元易手,呎價約10,299元。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,發展商繼續以吸引價開盤搶客,加上市場已消耗部分購買力,令二手屋苑買賣呈悶局。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(20至21日)十大指標屋苑錄7宗成交,與對上周末(13至14日)的8宗,按周少1宗或約13%,其中半數屋苑「食白果」,且連續4周維持在單位數水平。 廖偉強指出,新盤市場優惠
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,撤辣後不少業主收窄議價空間,與此同時發展商則低價促銷,令市場焦點集中在一手陣營,致令二手屋苑買賣表現牛皮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(13至14日)十大指標屋苑錄8宗二手成交,與對上周末(6至7日)的8宗持平;當中半數屋苑均未見成交,且為撤辣後交投從雙位數回落後,連續三周處於單位
作為近期樓市焦點的將軍澳日出康城,屬本港有史以來最大的地鐵站上蓋住宅項目,近年已成為年輕中產家庭首選居住地區。從政府統計處及中原地圖按「樓市片區」劃分的最新人口普查數字可見,日出康城家庭住戶收入,已超越傳統中產地區太古城,成將軍澳最「富有」地區。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手大型新盤續吸市場資金,成為交投焦點,加上二手業主見市況成交氣氛暢旺,持惜售態度及議價空間相對收窄,加上大批市民早前在復活節長假外遊後仍未回港等多項因素疊加影響下,導致剛過去周六、日十大屋苑交投仍維持在單位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(6至7日)十大指標屋苑錄8宗二手成交,
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市撤辣後,市場氣氛維持暢旺,一手及二手市場並駕齊驅向好,反映購買力仍積極入市,料旺市情況仍可持續。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(18日至24日)共錄162宗買賣個案,較前周(11日至17日)的164宗減少1%,不過自撤辣後已連續四周企穩在接近150宗或以上的高位
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手新盤大搶市場焦點,業主眼見市況於撤辣後大有改善,叫價取態轉趨強硬,二手交投開始轉慢;再加上大批市民趁復活節長假離港外遊,買賣雙方暫停交鋒,窒礙了十大屋苑交投步伐。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(3月30至31日)十大指標屋苑錄6宗二手成交,較對上周末(3月23至24日)的13宗減
綜合土地註冊處資料所得,今年2月份全港1,238宗已知上手購入價的二手私樓買賣登記中,帳面獲利個案共863宗,佔比69.7%,為輕微反彈一個月後,再度回落0.9個百分點,且跌穿七成水平,創自2009年5月以來的178個月(即接近15年)的新低。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市況不就兼逢新春前淡市,以及觀望預算案,上月
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手屋苑「筍盤」經過之前一輪急促消化後尚待補充,在業主陸續轉趨惜售下,成交進度略為拖慢。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(11日至17日)共錄150宗買賣個案,較前周(4日至10日)的186宗回落19%,仍是自去年三月以來的54周次高。
綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(3月11日至17日)錄87宗買賣個案,與前周(3月4日至10日)的87宗持平,每個屋苑平均錄約8至9宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手市況持續暢旺,雖然業主心態轉趨惜售,但仍有不少買家抓緊時機入市,令十大指標屋苑交投量維持高位水平。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年1月CRI回報率最新報3.1厘,按月升0.03個百分點,創90個月、近7年半新高,重上2016年7月時水平。CRI回報率連升10個月共0.57個百分點,為1997年1月有記錄以來27年最長連升。在租賃淡季下,租金繼續高位爭持,但同期樓價向下調整未變,推動回報率上升,並連續
中原地產十大屋苑本周末錄得28宗成交,按周下跌24%,6個屋苑錄跌幅,美孚新邨則錄250%升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣樓市興奮復甦期漸放緩,加上一手市場千帆並舉,有3個以剛需盤為主的新盤於本月發售,發展商定價亦克制,扣起大批二手購買力,令二手交投稍為放緩,但整體樓市仍穩健發展。