沙田第一城高層戶連環降價6次 終反價15萬沽 40年升值逾427萬|藍籌屋苑

沙田第一城於全面撤辣後交投倍增,成交呎價亦有回升。
沙田第一城於全面撤辣後交投倍增,成交呎價亦有回升。

沙田第一城於全面撤辣後交投倍增。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,屋苑本月暫錄約34宗二手成交,平均呎價13,475元,宗數較上月全月錄17宗,已大幅增加一倍,而上月成交的平均呎價為12,604元,造價亦回升逾6%

放盤近一年 原開價560

該行新促成沙田第一城443座高層A室成交,單位實用面積284方呎,座向西北,景觀主要望樓景。單位去年5月放盤開價560萬元,期間曾6次調整叫價至435萬元,近日獲買家洽購議價後,最終反價至450萬元成交,平均實用呎價15,845元。據了解,原業主早於19844月買入上址,當時買入價僅22.8萬元,現長情持貨40年轉手,帳面獲利約427.2萬元,升幅187.3%。伍錦基指,屋苑本月亦曾錄得一宗同類單位成交,為38座中樓E室,實用面積同為284方呎,成交價428萬元,平均呎價15,070元。
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