雅虎香港新聞 二手市況續旺 十大指標屋苑上周錄87宗 美孚新邨佔17宗最多｜樓市數據
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(3月11日至17日)錄87宗買賣個案，與前周(3月4日至10日)的87宗持平，每個屋苑平均錄約8至9宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手市況持續暢旺，雖然業主心態轉趨惜售，但仍有不少買家抓緊時機入市，令十大指標屋苑交投量維持高位水平。
一手搶佔市場焦點 料二手升勢放緩
在上周十大活躍成交屋苑中，共有5個屋苑交投量上升，升幅介乎50%至1.43倍不等，當中美孚新邨交投表現突出，按周增加了10宗或1.43倍，以17宗買賣勇奪上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，撤辣成功掀起樓市交投熱潮，發展商順應市場需要而積極於各區加推新盤，不但搶走了市場焦點，更同時瓜分了部分二手購買力，令二手屋苑交投升勢戛然而止。他相信，指標屋苑交投量會於新盤推售與空窗期之間反覆上落，料短期內十大屋苑買賣將於80宗水平附近徘徊。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (3月11日至17日)
排名 | 屋苑名稱 | 買賣成交宗數 | 平均實用呎價 (元) | |||
上周 | 前周 | 上周 | 前周 | 上周 | 前周 | |
1 | 6 | 美孚新村 | 17 | 7 | 10,221 | 9,656 |
2 | 10 | 太古城 | 12 | 5 | 15,374 | 15,107 |
3 | 1 | 嘉湖山莊 | 10 | 24 | 8,902 | 8,781 |
3 | 4 | 映灣園 | 10 | 10 | 10,190 | 10,422 |
5 | 2 | 沙田第一城 | 9 | 19 | 13,471 | 13,144 |
6 | 8 | 新都城 | 6 | 6 | 14,418 | 13,661 |
6 | 8 | YOHO Town | 6 | 6 | 13,599 | 14,094 |
6 | ─ | 麗港城 | 6 | 4 | 11,149 | 11,349 |
6 | ─ | 盈翠半島 | 6 | 3 | 14,525 | 14,626 |
10 | ─ | 錦繡花園 | 5 | 3 | 11,550 | 11,271 |
十大屋苑總計 | 87 | 87 | ||||
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
