東北開放，樓價大跌

政府在新界東北邊境區做的，不是開發，也不是發展，而是開放。對了，是開放邊境，便利在東北居住的大陸人免簽證來港居住及就業，而新界東北新區與香港其他地區是不設邊防與關檢的。這是深港兩地融合的關鍵一步。這不是什麼秘密，二〇〇八年以來，港府及大陸已經公開說明，「港深同城化」、「一小時生活圈」在北京國務院規劃文件寫明，港府的規劃署的《香港二〇三〇》文件也透露端倪，梁振英在競選期間更是高調宣揚，當作是他治港的宏圖大計，只是港府目前到了撥款執行東北土地平整的時候，由於要避過風頭，便收起不提而已。

東北建屋，大陸人南下居住，是同城化的第一步，將來香港的功能與深圳平攤分配，兩地人民可以互相在對方的領域居住、就業和消閒。香港與深圳組成超級城市的結果，不講其他文化影響，首先講地價及就業。地價方面，一旦兩地功能分攤，地價就會拉近，香港靠近深圳的地價，深圳靠近香港的地價，而由於深圳與鄰近地區可以一環一環地連接下去，故此會一路拉低香港的地價，而在這個一波波拉低地價的過程中，地產商會賺盡油水，痛苦的是買下房產的中產市民。香港的地產商，積極囤地，他們已經賺夠了香港人的錢，現正密謀在深圳以及深圳的下一區域發展，賺下一批錢。

深港融合，成為超級大城市「香圳」，首當其衝的，是香港樓價會插水式下跌（貴價地段除外）。其次，是深圳人可以來香港打工，香港中下層人工仆街式下跌。

新界東北區的細節，是港府從來不向大家公佈的，例如核心問題：東北區是否有邊防？答案不問可知：當然不設邊防，否則深圳人不如留在深圳，來東北居住，圖個什麼？

預料來此區居住的深圳居民必可免簽證入境香港，變相長期留港，而這些持有東北房屋的深圳居民也可用出租的方式，令一間屋有幾十個人或家庭，可以手持租約而申請免簽證來港。一間東北區的住屋單位，法律上是可以無限量與租客簽署分租合約的，只要租客簽署答應不經常出現在住所，也容許其他人同時使用住所就可以。之後，租客憑合約去深圳公安局辦理免簽證的身份文件。

幾年前，香港人不是未見過香港的種票現象吧？選民登記是香港政府把關的，但一間屋一樣可以做到十幾個住戶，成功做到選民登記。而免簽證入境香港，是深圳公安局把關的。

游動的就業人口，由於他們缺乏在地的鬥爭工會，是僱主剝削的最佳對象。好多人可以來港長期居留，又可以兩邊走，就是香港就業人口大增，頂爛個市，到時雞都無得你做。

東北保衛戰，香港人一定要出擊，否則香港邊界失守，全城破局。當然，如果你是手持深圳物業的香港人，我恭喜你也來不及，斷不會要求你出手的。