海洋酒店降門檻七財團入標

(綜合報道)(星島日報報道)海洋公園今年初再就正門入口的海洋酒店重新招標，並更改計分方法，在補地價條款增加彈性，政府取消最低補地價門檻，令入標者大增，昨截標後收到七份建議書，較上次數目增加。海洋公園表示，有信心今次可以成功招標，期望最快幾個月內有結果，以便最快明年動工。 海洋公園正籌備擴建大樹灣的水上樂園，但拖延多年的酒店項目亦會加快進度。海洋公園今年一月重新就海洋酒店招標，昨日截標，早前有十七間發展商表示興趣，最終收到七份標書，反應較上次理想。海洋公園主席盛智文表示，對項目反應熱烈感到高興，並會展開嚴密的審評程序，選出合適的設計。 海洋酒店早年因為補地價太高令發展商卻步，最終流標。今次重新招標，將酒店設計技術和財務安排，分拆兩輪評分，首部分設計分數佔六成，另三成半為財政及酒店管理能力，並要符合保育和教育元素。及格者會進入第二輪地價評分，屆時直接由最高價者中標。另外，海洋公園又直接將酒店總收入的百分之一點七五，定為每年給予海洋公園的保證金額回報，令入標再減少一項評分，減少評審複雜性。 海洋公園發言人指，現時不能透露入標者有沒有酒店發展商或財團，但評審委員會小心研究。她指，相信調整過後的評分方法，有助加快遴選結果。據了解，上次評審時遇設計方案理想，但補地價不達政府目標價而談不攏；如今政府已取消最低補地價要求，只要選好酒店方案，再在第二輪中「價高者得」，有望增加中標機會。 海洋酒店佔地一萬七千平方米，將有四百九十五間房，樓高六層，以BOT「興建、營運、轉移」形式招標，由中標者負責興建，營運到二○四七年，再轉移予海洋公園；預計可在二○一六年落成。